Immobilier immobilier à Charleville-Mézières (08000)

Exclusivité à venir découvrir

Très joli appartement situé en hyper centre, d'une surface habitable de 55 m2, avec un balcon, une cave ainsi qu'un grenier. Ce bien offre le mélange entre confort et tranquillité, il est composé de la façon suivante :

Une entrée donnant accès à la salle de douche, un WC indépendant, une chambre avec plusieurs rangements, une cuisine équipée, une salle à manger très lumineuse depuis laquelle on accède au balcon et au salon.

Chaudière ELM LEBLANC datant de décembre 2021

Charges de copropriété : 53 € par mois

Taxe foncière : 1 033 €

Prix de vente : 105 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison, à fort potentiel après rénovation, se situe dans le quartier du Theux à Charleville-Mézières. Cette dernière dispose d'un beau terrain exposé plein sud avec une vue plongeante, d'un garage, d'une terrasse sur l'arrière et d'un emplacement pour véhicules. Idéal pour des primo-accédants, un investisseur ou une personne âgée. La charpente ainsi que la toiture sont en bon état.

Elle dispose de :
-Un salon
-Une salle à manger
-Une chambre
-Un bureau
-Une cuisine et une arrière cuisine
-Une salle de douche

Chauffage au gaz
Dpe en F

À visiter !
Prix FAI* : 60 000 €
*à la charge des vendeurs

Venez découvrir cet appartement en duplex, il est situé à deux pas de la Place Ducale, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante :

L'entrée dans cet appartement s'effectue depuis la grande et lumineuse pièce à vivre de 27.40 m2, nous retrouvons également une cuisine équipée de 8.65 m2 ainsi qu'une salle de bains de 5.50 m2.
À l'étage, se trouve la chambre à coucher de 11.20 m2 accompagnée d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau de 6.80 m2.

L'appartement est loué meublé.

DPE : D

Loyer : 525 €/mois dont 25 € de provisions sur charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLI PAVILLON DE PLAIN PIED
EN EXCLUSIVITE
-MONTCY SAINT PIERRE-
Idéal pour un pied à terre

Vous recherchez la tranquillité.
C'est une jolie maison avec un beau jardin à deux pas de la ville.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12 et 13 m2
Remises dans le jardin
Buanderie
Menuiserie PVC DV
Beau jardin plat et verger
PAS DE GARAGE, NI D'ACCES VOITURE

Le tout cadastré sur 531 m2

Prix de vente : 99 000 € fai*
*à la charge du vendeur

ALENTOURS PROCHES CHARLEVILLE-MEZIERES~Maison d'habitation en pierre mitoyenne, se décomposant comme suit :~.RdC : Entrée ; salon-séjour de 34m² avec accès terrasse et jardin ; WC ; une grande cuisine ; buanderie avec WC ; une grande pièce à aménager~.1er étage : Palier / Bureau ; 3 chambres ; salle d'eau ; WC ; grenier~Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.~Garage.Terrasse et jardin sur l'arrière.~Le tout cadastré sur 574m².~~Prix de vente : 159 000 euros FAI (*)~(*) Honoraires à la charge des vendeurs

Exclusivité- Ensemble immobilier secteur recherché~Cet immeuble de rapport de grande qualité présente la caractéristique d’une gestion facilitée par la présence de trois cellules de 50m2 à 100m2, des cellules louées à des artisans qui stockent du matériel.~~Les appartements sont de qualité avec plusieurs locataires présents depuis de nombreuses années.~~Des terrains et garages peuvent permettre une défiscalisation à moyen terme (construction et/ou rénovation) ou simplement une amélioration de la rentabilité par des locations plus rapides.~~Lots déjà loués :~~Local commercial : 780€ + 60€ de charge~F3 : 420€ + 20€ de charge~F2 : 420€ + 15€ de charge~F2 (combles) : 420€ + 20€ de charge~Cellule 1 : 490€-100m2~Cellule 2 : 200€-50m2 + mezzanine~Cellule 3 : 525€ ~~Lots à louer (par les acquéreurs qui choisiront eux-mêmes leurs locataires-forte demande locative)~~F5 : 780€ + 60€ de charge~F2 bis libre : 420€ + 15€ de charge~~Lots à exploiter~~Terrain constructible d’environ 300m2 avec garage attenant et jardin~Garage d’une surface de 80m2 pouvant être loué ou transformé en appartement~Terrain non constructible de 1300m2 : plusieurs possibilités d’exploitation.~ ~Revenus locatifs annuels potentiels 53460€ sans compter les lots restants à exploiter~~Taxe foncière : 4100€~~Prix frais d’agence inclus : 535000€

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POUR NOTRE CLIENTELE.

SECTEURS DU MONT OLYMPE

SAINT LAURENT

MONTCY SAINT PIERRE

MONTCY NOTRE DAME

SI VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER
CONTACTEZ NOUS AU 03 24 36 00 56

22 rue du Baron Quinart
08000 CHARLEVILLE MEZIERES

CHARLEVILLE-MEZIERES~Appartement de type 3 au 2e étage d'une petite copropriété, cpt :~. Entrée ; dégagement cuisine ; cuisine aménagée ; salle d'eau ; dégagement coin nuit ; salon-séjour avec cheminée marbre ; ~2 chambres ; dressing ; WC.~Cave.~Menuiseries PVC double vitrage.~Chauffage individuel au gaz.~Loi Carrez : 79,23m².~Charges annuelles : 600 €~Nombre de lots dans la Copropriété : 10~~Prix de vente : 98 000 euros FAI (*)~(*) Honoraires à la charge des vendeurs.

MAISON MITOYENNE D UN SEUL COTE AVEC GARAGE ET JARDIN
EN EXCLUSIVITE

CHARLEVILLE MEZIERES SECTEUR CARNOT

Jolie maison avec une belle façade en pierre, garage 2 VL et jardin
Parquets en chêne, menuiserie PVC DV, pompe à chaleur 2 ans
La maison est composée de :
rdc : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour avec accès jardin par escaliers, salon
1er étage : palier desservant 3 belles chambres avec beaux parquets, salle de bains avec WC et baignoire
2ème étage : palier, chambre à terminer, grenier de 12 m2

garage 2 VL, cave complète avec buanderie, chaufferie
porte de garage à changer

joli jardin sur l'arrière de la maison
isolation extérieure sur l'arrière de la maison
taxe foncière : 1300 €

le tout cadastré sur 288 m2

prix de vente : 159 000 € fai*
*à la charge du vendeur

APPARTEMENT T3 de dans immeuble sécurisé
EN EXCLUSIVITE-

-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur de Mohon
Appartement rénové en rez de chaussée surélevé comprenant :
entrée, cuisine fermée, séjour, deux chambres, WC, placards, cagibi
cave
De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries DV PVC OB, électricité, carrelage au sol, communs
chauffage collectif
Façade extérieure travaux votés et prévus en avril 2022 à la charge du vendeur : déjà payés

taxe foncière / 718 €
charges de copropriété : 123 € par mois incluant le chauffage, eau froide, communs
prix de vente : 55 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

CHARLEVILLE HYPER CENTRE, Appartement de 67 m2 au 1er étage comprenant :
Entrée, salon lumineux avec beau parquet, balcon, cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche) WC, 2 chambres dont une de 18,55 m2 avec dressing.
Cave, grenier
Chauffage individuel gaz ( 2019 ).
Menuiserie PVC double vitrage volet électriques.
Taxe foncière : 1 246 €.

le plus : belle et grande cave de 28 m2 où est installée la chaudière
le plus : appartement très bien entretenu
le plus : charges de copropriété raisonnables : 80€ par mois (eau froide , communs)

prix de vente : 125 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLEVILLE-MEZIERES
APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE ANCIEN AU 2E ETAGE, cpt :
.Entrée ; salle d'eau ; salon-séjour ; 2 chambres ; cuisine fermée.
Grenier. Cave.
Chauffage central gaz individuel.
Compteur d'eau individuel.
Surface Carrez : 63,09m²
Charges 700 €/an.
Nombre de lot dans la copropriété : 6 lots principaux
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 51 500 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

GRAND APPARTEMENT T5 de 111 m2 + GARAGE FERME + grenier + cave
DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENCEUR

CHARLEVILLE-MEZIERES

Bel appartement lumineux avec 3 chambres, garage, cave, grand grenier lumineux pouvant faire office d'atelier

Situé en résidence sécurisée avec ascenseur.

Il comprend : entrée, couloir avec nombreux placards, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, cellier, salle de bain neuve, WC.
Menuiserie DV PVC

Chauffage collectif compris dans les charges.

Prix de vente : 123 000 € fai*
*à la charge du vendeur

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BEL APPARTEMENT EN RESIDENCE SECURISEE AVEC TERRASSE

-CHARLEVILLE MEZIERES - EN EXCLUSIVITE -


JOLI APPARTEMENT TRES LUMINEUX ET AGREABLE A VIVRE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT :
ENTREE AVEC PLACARD, CUISINE MODERNE NEUVE EQUIPEE, SALON- SEJOUR AVEC ACCES TERRASSE, 2 CHAMBRES, DRESSING, WC, SALLE D'EAU
BELLE VUE PANORAMIQUE TRES AGREABLE
CHAUFFAGE COLLECTIF
LOI CARREZ : 88,24 M²
CHARGES MENSUELLES : 273 € (CHAUFFAGE, EAU FROIDE, COMMUNS, ENTRETIEN DES COMMUNS, ASCENSEUR)
PAS DE TRAVAUX PREVUS DANS LA COPROPRIETE

PRIX DE VENTE : 125 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

APPARTEMENT T2

-SECTEUR MOHON - EN EXCLUSIVITE -

JOLI APPARTEMENT EN RDC LOUE ACTUELLEMENT 330 € SANS LES CHARGES
TAXE FONCIERE : 486 €
MENUISERIES DV PVC
LOCATAIRE SERIEUX
120 € PAR AN DE CHARGES POUR LE PROPRIETAIRE

PRIX DE VENTE : 44 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR