Expert immobilier Charleville-Mézières et sa région

-NOUZONVILLE-

Maison individuelle avec garage et grand jardin

EN EXCLUSIVITE

RDC / entrée, séjour, cuisine équipée avec accès jardin, salon, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne
1er étage / palier, 3 grandes chambres, grenier aménageable pour future salle de bains

sous sol complet
garage de 26 m2
terrasse de 35 m2 carrelée

menuiserie PVC DV
chauffage + électricité = 150 € par mois
Taxe foncière : 1500 €

le tout cadastré sur 1594 m2

PRIX DE VENTE / 153 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT T2 BIS AVEC DRESSING BALCON PARKING CAVE
-CHARLEVILLE-MEZIERES-

COUP DE COEUR

Appartement sur le secteur de MEZIERES entièrement rénové
au dernier étage avec ascenseur.
Idéal pour un premier achat

Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour très lumineux avec accès balcon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC.

LE PLUS / Une grande cave ( local à vélo)
Une place de parking
Un beau dressing
Un beau balcon donnant sur le séjour et la chambre à coucher.

Pas de travaux prévus dans la résidence.
L immeuble est composé de 32 lots avec appartements, caves, places de parking

Charges mensuelles de copropriété : 166 € par mois
comprenant : eau froide, chauffage collectif, entretien des communs, ascenseur, assurance de l immeuble

Taxe foncière : 1019 €

Prix de vente : 84500 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOGNY SUR MEUSE

EN EXCLUSIVITE

Nous vous proposons cette belle ancienne résidence de fonction à Château-Regnault en face des rochers des Quatre Fils Aymon avec la statue du cheval Bayard, dominant la vallée de la Meuse.

Elle comprend un rez-de-chaussée, 2 étages et une immense cave ouvrant sur un jardin adossé à la colline du Beau Sart, de plus de 1000 m².

L'escalier majestueux est littéralement le centre de cette maison, qui a été construite autour de lui, de manière circulaire. Une pièce maîtresse ajoutée à l'infrastructure originale est une bibliothéque sur mesure conçue en 2023 et exécutée en chêne intégral.

La maison se compose de :

Cour devant (possibilité de stationnement pour 2 voitures) avec portail motorisé.

Rez-de-chaussée : Couloir, Vestiaire/Bureau + WC, Cuisine, Salle à manger et salon avec ouverture sur les deux pièces

1er étage : palier, WC, Salle de bains (baignoire), 3 grandes chambres de 16, 23 et 23 m², 2 cagibis

2ème étage : 3 chambres de 18 m² chacune dont une à rénover, salle d'eau avec WC
Beau jardin devant et derrière.
Grande cave

LE TOUT CADASTRE SUR 1044 M²

Chaudière gaz : 10 ans de la marque FRISQUET
Toiture ardoise : 5 ans isolée
Menuiseries DV

DPE EN C

PRIX DE VENTE : 249 000 € FAI*
10 000 € charge acquéreur soit 239 000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL COMPLET

-CHARLEVILLE MEZIERES- LE THEUX -

EN EXCLUSIVITE

Joli pavillon avec belle vue panoramique de la terrasse

Rdc : entrée, cuisine, grand salon séjour de 30 m² avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, placards, WC

Sous-sol complet de 90 m² pouvant accueillir 4 voitures
Chauffage au gaz
Beau jardin sur l'arrière
Taxe foncière : 1526 €

Le tout cadastré sur 420 m²

Prix de vente : 155 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON DE 174 m² SUR SOUS-SOL

VOUZIERS

EN EXCLUSIVITE : LE PLUS : 6 chambres et un grenier

BEAU PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN COMPRENANT :

RDC : entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée, couloir, WC, salle de bains, 4 chambres

1er étage : palier, 2 grandes chambres, grenier de 66 m²

sous-sol complet avec garage, chaufferie, cuisine d'été, buanderie
chauffage au gaz

grand jardin plat et clôturé
le tout cadastré sur 2113 m²

prix de vente : 178 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEALE POUR LA LOCATION OU EN PRIMO ACCEDANT

EN EXCLUSIVITE

Pavillon situé à Nouzonville comprenant :
rdc : entrée sur salon séjour de 41 m², cuisine aménagée de 8,50 m², WC, buanderie
1er étage : palier, dégagement, salle d'eau, dégagement, 3 belles chambres de 16 m², 11 m² et 9 m², WC
Accès terrasse du premier étage

était loué 550 € : libre actuellement

chauffage électrique + poêle à granules
isolation refaite, fenêtres récentes, VMC
pas de garage
terrasse couverte

prix de vente : 85 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Taxe foncière : 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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