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Exclusivité
15
Nouzonville 08700

EXCLUSIVITE - MAISON DE FAMILLE - NOUZONVILLE
MAISON MITOYENNE DES DEUX COTES

Grande maison en pierre mitoyenne de 199 m2 habitable

Maison pour une famille nombreuse comprenant:

- au rdc : un grand séjour, une cuisine donnant sur la terrasse

- au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec toilettes

- au 2éme étage : 2 grandes chambres dont une passante, une chambre avec velux, un petit salon


Une terrasse et une cave de 25 m² chacune

Des fenêtres doubles vitrages PVC récentes
Un chauffage au gaz
La toiture en ardoise est neuve
Terrain en hauteur
Le tout cadastré sur 468 m²

Prix de vente : 156 000€ FAI*
*Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Exclusivité
15
Charleville-Mézières 08000

EXCLUSIVITE - CHARLEVILLE-MEZIERES - QUARTIER DE LA CROISETTE

Cette jolie maison accolée d'un côté et comprenant quatre chambres est située dans un quartier calme.

D'une surface de 120 m², sur un terrain de 700 m², elle comprend au rez-de-chaussée :

* Une entrée de 6 m²
* Une cuisine de 12,3 m² avec un accès direct sur une
terrasse
* Un salon/salle à manger traversant d'environ 40 m²
équipé d'un poêle à granule
* Une chambre de 10 m²
* Un WC avec lave-main
* Un bureau de 4 m².

Une véranda de 27 m² non comptabilisée dans la surface globale de 120 m² complète ce niveau, une véranda à laquelle on accède par la pièce de vie.

Au 1er étage, vous découvrirez :

* Une mezzanine de 5 m²
* Un couloir avec placards de rangement
* Une salle de douche avec baignoire dotée d'éclairage
basse tension
* Deux chambres avec dressing d'une surface respective de
12,8 m² et 12,5 m²
* Une troisième chambre de 9 m².

Un garage de 42 m², une buanderie-chaufferie de 32 m² avec une chaudière au gaz, une cave de 8 m² offrent des espaces de rangement très appréciables pour une famille avec des enfants.

La maison a été rénovée en 2013 et bénéficie de fermetures oscillo-battantes DV avec volets roulants motorisés.

L'isolation des combles et la révision de la toiture ont été également réalisées.

Le portail d'entrée est motorisé et équipé d'un interphone.

Diagnostic de Performance Energétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D

Taxe foncière : 1 780 €

A signaler que cette maison est louée 850 € plus 25 € de charges jusque début juillet 2023.

Prix de vente : 208 000 € Frais d'agence inclus*
* A la charge du vendeur

7
Charleville-Mézières 08000

APPARTEMENT T3 RENOVE PROCHE DES COMMERCES
DONNANT SUR L ARRIERE DE L'IMMEUBLE

ENTREE INDEPENDANTE
IMMEUBLE SECURISE
IDEALEMENT SITUE
IDEAL / PAS DE MARCHES
EN TRES BON ETAT

rdc : entrée, séjour, 2 chambres donnant côté cour, WC, salle de bains, cuisine meublée, buanderie
La dalle au sol a été isolée en plus du reste de l'appartement.
Peu de charges de copropriété
Copropriété composée de 12 appartements
Cour et local en commun

Pas de travaux prévus dans l'immeuble

Menuiserie DV VMC
Chaudière au gaz

DPE / D

Taxe foncière : 640 €

Prix de vente : 99 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Vendu
Exclusivité
1
Charleville-Mézières 08000

Maison mitoyenne d'un côté comprenant :

- RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

- 1er Etage : 2 chambres.

Chauffage gaz
Garage et buanderie
Le tout cadastré sur 268 m²

Prix de Vente : 185 000 € FAI*
* A la charge du vendeur

Vendu
Exclusivité
6
Deville 08800

MAISON MITOYENNE SITUÉE A DEVILLE

MAISON IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF COMPRENANT :

- AU RDC : UNE ENTRÉE ET UN SÉJOUR OUVERT SUR LA CUISINE

- AU 1ER ÉTAGE : UNE CHAMBRE PASSANTE ET UN WC

- AU 2EME ÉTAGE : UNE SALLE DE DOUCHE ET UN GRENIER

LE TOUT CADASTRE SUR 32 M²

PRIX DE VENTE : 29 000 € FAI*
*FRAIS D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR

Vendu
4
Villers-Semeuse 08000

MAISON D'HABITATION
EN EXCLUSIVITE

RDC RENOVE : PIECE DE VIE, CUISINE, SALLE DE BAINS, CHAMBRE
1ER ETAGE : DEUX GRANDES PIECES DE VIE A AMENAGER

UN GARAGE
UNE CHAUDIERE AU GAZ MURALE RDC
JARDIN SUR L'ARRIERE

TAXE FONCIERE : 600€

LE TOUT CADASTRE SUR 290 M²

PRIX DE VENTE : 115 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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