HYPER CENTRE - Très jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 125 m², sans terrain, mais avec une jolie terrasse de 25 m² à laquelle on accède directement du salon-salle à manger par une baie vitrée.
Ce bien aux finitions raffinées est composé au rez-de-chaussée :
- d'un spacieux SAS d'entrée
- d'une grande pièce de vie équipée d'un beau poêle à bois avec label flamme verte
- d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger
- d'un WC avec vasque
- d'une buanderie prête à accueillir lave-linge, sèche-linge et une douche
- d'un couloir permettant d'accéder au grand garage
- d'un garage deux véhicules.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bains, un WC.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une chambre mansardée dotée d'une verrière, idéale pour un ado ou pour accueillir des amis.
Les diagnostics ressortent en C pour ce qui concerne le DPE et le GES. Pas vraiment une surprise tant les travaux d'isolation sont à la hauteur de la qualité globale du bien.
Chaudière ELM Leblanc, volets électriques.
Vous appréciez le centre-ville, vous voulez disposer d'extérieur confortable sans entretien particulier, vous n'avez pas envie d'une "passoire énergétique", vous voulez juste poser vos meubles,...nous aurons naturellement du plaisir à vous faire visiter cette maison au charme incontestable.
DPE : C GES : C
PRIX DE VENTE : 365 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE
FONDS DE COMMERCE ACTUELLEMENT DESTINE A LA RESTAURATION RAPIDE MAIS POUVANT ETRE DEDIE A UNE AUTRE ACTIVITE
TERRASSE IDEALEMENT SITUEE
CLIENTELE FIDELE
SURFACE APPROXIMATIVE : 75 M²
LOYER : 1 132 € CHARGES COMPRISES
BILAN COMPTABLE ET AUTRES INFORMATIONS SUR DEMANDE
PRIX DE VENTE : 155 000 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR
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APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENCEUR
HYPERCENTRE
EN EXCLUSIVITE
Bel appartement lumineux loué actuellement bail de 2003
Cet appartement bien entretenu comprend :
entrée, séjour avec cuisine ouverte accès balcon, une chambre accès balcon et salle de bains attenante avec WC
CAVE
BALCON
Des travaux de rénovation des balcons ont été budgétisés et sont déjà payés par le vendeur : rien ne sera du à l'acquéreur.
CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE
Taxe foncière : 971 €
Loué 414 € + 85 € de charges
Charges de copropriété : 305 € par trimestre
le plus : appartement donnant sur l'arrière de l'immeuble avec une belle vue panoramique
ascenseur
copropriété de 12 appartements composée de 6 étages
prix de vente : 59 900 € FAI*
*à la charge du vendeur
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EXCLUSIVITE - HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES
Appartement T2 entièrement rénové et meublé
en RdC d'une petite Copropriété avec entrée indépendante
comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour ; une chambre ; Salle d'eau avec WC
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique
Nombre de lots dans la Copropriété : 7
Charges de copropriété : 50 € par mois
loué 450 € + 20 € charges libre dans 3 mois
Prix de vente : 59 000 euros FAI
IMMEUBLE COMPRENANT /
1 Appartement FOND DE COUR LOUE ACTUELLEMENT 380€ 31 m²
1 Commerce LOUE ACTUELLEMENT BAIL SEPT 2022 430€ 30 m²
1 Cour RESERVEE AU LOCATAIRE DU RDC16 m²
Niveau « 1er »
1 Appartement LIBRE ACTUELLEMENT 67 m²
Niveau « 2ème »
1 Appartement LIBRE ACTUELLEMENT 65 m²
Niveau « 3ème »
1 Appartement DUPLEX SURFACE AU SOL DECOMPTEE LIBRE 42 m²
Prix de vente : 155 000 € Fai
à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2990 €
Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.
Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité, spécial investisseur : Venez découvrir ce bel appartement de type 2 qui se situe dans un secteur apprécié du quartier de Mézières
Cet appartement, en bon état, se trouve au RDC d'une petite copropriété d'un immeuble de bonne construction
Il se situe proche de toutes les proximités (boulangerie, pharmacie, lignes de bus...)
Ce dernier est actuellement loué en location meublé à 390€net + 40€ de charges
Il est composé de :
-Une entrée
-Une salle de douche avec WC
-D'une cuisine
-D'une chambre
-D'un salon
A noter la présence d'une cave et d'un grenier
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
Produit clef en main.
Nb de lots dans la copropriété : 12
Charges annuelles : environ 360€
Prix FAI* : 60 000 €
*honoraires à la charge du vendeur
Maison vendue à 135 000€.
Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.
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-CHARLEVILLE-MEZIERES- SECTEUR MOHON
APPARTEMENT DE 46,80 M² AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE EN PARFAIT ETAT
COMPRENANT : ENTREE, WC, SALLE DE BAINS, CUISINE, SEJOUR, CHAMBRE AVEC PLACARD
BEAU PARQUET EN CHENE
CAVE ET GRENIER
CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ (4 ANS)
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
PETITE COPROPRIETE DE 6 LOTS
TAXE FONCIERE : 485 €
PRIX DE VENTE : 44 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR
Cette maison, à fort potentiel après rénovation, se situe dans le quartier du Theux à Charleville-Mézières. Cette dernière dispose d'un beau terrain exposé plein sud avec une vue plongeante, d'un garage, d'une terrasse sur l'arrière et d'un emplacement pour véhicules. Idéal pour des primo-accédants, un investisseur ou une personne âgée. La charpente ainsi que la toiture sont en bon état.
Elle dispose de :
-Un salon
-Une salle à manger
-Une chambre
-Un bureau
-Une cuisine et une arrière cuisine
-Une salle de douche
Chauffage au gaz
Dpe en F
À visiter !
Prix FAI* : 60 000 €
*à la charge des vendeurs
CHARLEVILLE MEZIERES
SECTEUR LA HOUILLERE
PROCHE D INTERMARCHE
DU COLLEGE ROUGET DE LISLE
EN EXCLUSIVITE
Joli pavillon de plain pied sur sous-sol comprenant:
rdc : entrée couloir, cuisine ouverte sur séjour accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC, terrasse couverte de 32 m²
au sous-sol : chambre de 23 m², garage 2 VL, atelier
poêle à granules, cheminée bois
grande terrasse couverte sur l'arrière de la maison
taxe foncière : 1662 €
en très bon état
le tout cadastré sur 373 m²
DPE D GES B
prix de vente : 208 000 € Fai*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre
Le bien est idéal pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau qui est libre ou pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%
À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours
Plus de renseignements sur demande
Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs
PAVILLON DE PLAIN PIED DE 2023 INDIVIDUEL
CHARLEVILLE MEZIERES / SECTEUR BOIS FORTANT
Pavillon neuf comprenant :
rdc : entrée sur salon séjour cuisine accès terrasse, 2 chambres, salle de bains avec WC
JARDIN
chauffage électrique
fosse septique aux normes
le tout cadastré sur 350 m²
PRIX DE VENTE / 156 000 € FAI*
à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO : IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS
Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Charleville-Mézières secteur Mohon, composé de 6 appartements actuellement tous loués. Ce dernier est situé à proximité de toutes les commodités.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un F3 d'environ 55 m² loué 470 € + 30 € de charges
Au premier étage :
- Un F2 d'environ 54 m² loué 420 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 76 m² loué 520 € + 30 € de charges
Au deuxième étage :
- Un F3 d'environ 46 m² loué 470 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 55 m² loué 500 € + 30 € de charges
Studio d'environ 37 m² avec entrée indépendante loué 275 € + 35 € de charges
Revenus fonciers annuels 31 860 €
Rentabilité brute : 8.96 %
DPE de l'immeuble : D
Taxe foncière : 3 500 €
Prix de vente : 380 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre
Le bien est idéal pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%, ou pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau
À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours
Plus de renseignements sur demande
Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs
EXCLUSIVITÉ : Ce bel appartement vendu meublé qui a été entièrement refait récemment, idéal pour un investisseur ou des primo-accédants, se situe dans le secteur recherché de l'hyper centre, à deux pas de la place Ducale et du Quai Rimbaud.
Ce dernier se situe au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel.
Il se compose de la façon suivante :
- Une entrée
- Un couloir
- Un salon séjour
- Un dressing
- Une cuisine
- Une salle de douche à l'italienne avec WC
- Une chambre en duplex
Loi carrez 58,13 m²
Surface au sol totale 63,74 m²
À noter la présence de fenêtres en pvc double vitrage
Taxe foncière de 696 €
DPE en D
Charges d'environ 84 € / mois
Prix de vente : 86 000 € FAI*
*A la charge du vendeur
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Real estate real estate in Charleville-Mézières (08000)