Real estate for sale

-NOUZONVILLE-

Maison individuelle avec garage et grand jardin

EN EXCLUSIVITE

RDC / entrée, séjour, cuisine équipée avec accès jardin, salon, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne
1er étage / palier, 3 grandes chambres, grenier aménageable pour future salle de bains

sous sol complet
garage de 26 m2
terrasse de 35 m2 carrelée

menuiserie PVC DV
chauffage + électricité = 150 € par mois
Taxe foncière : 1500 €

le tout cadastré sur 1594 m2

PRIX DE VENTE / 153 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT T2 BIS AVEC DRESSING BALCON PARKING CAVE
-CHARLEVILLE-MEZIERES-

COUP DE COEUR

Appartement sur le secteur de MEZIERES entièrement rénové
au dernier étage avec ascenseur.
Idéal pour un premier achat

Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour très lumineux avec accès balcon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC.

LE PLUS / Une grande cave ( local à vélo)
Une place de parking
Un beau dressing
Un beau balcon donnant sur le séjour et la chambre à coucher.

Pas de travaux prévus dans la résidence.
L immeuble est composé de 32 lots avec appartements, caves, places de parking

Charges mensuelles de copropriété : 166 € par mois
comprenant : eau froide, chauffage collectif, entretien des communs, ascenseur, assurance de l immeuble

Taxe foncière : 1019 €

Prix de vente : 84500 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOGNY SUR MEUSE

EN EXCLUSIVITE

Nous vous proposons cette belle ancienne résidence de fonction à Château-Regnault en face des rochers des Quatre Fils Aymon avec la statue du cheval Bayard, dominant la vallée de la Meuse.

Elle comprend un rez-de-chaussée, 2 étages et une immense cave ouvrant sur un jardin adossé à la colline du Beau Sart, de plus de 1000 m².

L'escalier majestueux est littéralement le centre de cette maison, qui a été construite autour de lui, de manière circulaire. Une pièce maîtresse ajoutée à l'infrastructure originale est une bibliothéque sur mesure conçue en 2023 et exécutée en chêne intégral.

La maison se compose de :

Cour devant (possibilité de stationnement pour 2 voitures) avec portail motorisé.

Rez-de-chaussée : Couloir, Vestiaire/Bureau + WC, Cuisine, Salle à manger et salon avec ouverture sur les deux pièces

1er étage : palier, WC, Salle de bains (baignoire), 3 grandes chambres de 16, 23 et 23 m², 2 cagibis

2ème étage : 3 chambres de 18 m² chacune dont une à rénover, salle d'eau avec WC
Beau jardin devant et derrière.
Grande cave

LE TOUT CADASTRE SUR 1044 M²

Chaudière gaz : 10 ans de la marque FRISQUET
Toiture ardoise : 5 ans isolée
Menuiseries DV

DPE EN C

PRIX DE VENTE : 249 000 € FAI*
10 000 € charge acquéreur soit 239 000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RENOVEE A L INTERIEUR AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN

EN EXCLUSIVITE

NOUVION SUR MEUSE

PROCHE DES COMMERCES

ELLE COMPREND /
RDC / entrée, cuisine équipée, salon séjour de 40,46 m2, dégagement, WC, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie
1er étage / palier, 3 chambres et un grenier aménageable

le tout cadastré sur 1353 m2

GRAND GARAGE DE 40 M2
CAVE
GRAND JARDIN SUR L ARRIERE DE LA MAISON

LE PLUS / POMPE A CHALEUR + BALLON THERMODYNAMIQUE
CHEMINEE BOIS
PANNEAUX SOLAIRES
TAXE FONCIERE / 556 €
DPE EN B

PRIX DE VENTE / 217 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO EN HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

SITUE AU 1ER ETAGE DONNANT SUR DES JARDINS

Il comprend un SEJOUR CHAMBRE KITCHENETTE / SALLE DE BAIN AVEC WC

Appartement de 25,63 m²
CAVE de 5,52 m²



Charges de copropriété : 59 € par mois

Taxe foncière : 800 €

Prix de vente : 35 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLEVILLE MEZIERES

EN EXCLUSIVITE/ APPARTEMENT LOUE/

IDEAL INVESTISSEUR QUARTIER DE MEZIERES
Bel Appartement d'une surface de 50,23m² situé au 1er étage d'une petite Copropriété.
Cet appartement est composé de :
Une pièce de vie lumineuse ; une chambre ; un bureau ; une grande cuisine ; une salle de douche ; un WC.

PARKING de 11 m2
CAVE de 11 m2

loué actuellement : 507 € + 20 € charges

Les charges de copropriétés sont :
Appel de charges : 190, 14 euros au trimestre
Fonds travaux : 9,43 euros
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété

PRIX DE VENTE / 60 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison individuelle située dans une ruelle calme de Poix-Terron ! Parmi ses atouts, un stationnement facile, une terrasse bien exposée et un jardin, des volets roulants solaires, un DPE noté en C et A et une taxe foncière faible

La maison se compose de :

-Au RDC : Un grand salon séjour sur cuisine ouverte, une salle de douche avec un WC

-À l'étage : Un palier, deux chambres (environ 15m2 et 10m2), un bureau (environ 8,5m2), un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche)

Menuiseries PVC double vitrage + VR solaires, présence d'un poêle à granulés, de radiateurs connectés, d'un abri de jardin et de la fibre

Taxe foncière d'environ 590€
Prix FAI* : 164 500€
*frais d'agence inclus

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BELLE MAISON EN PIERRE INDIVIDUELLE RENOVEE
de 180 m²

-LUMES- AXE SEDAN CHARLEVILE-

Cette belle maison pleine de charme et rénovée avec goût comprend :
Rdc : entrée, WC, cuisine neuve toute équipée, grand séjour avec accès terrasse, garage
1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC
Beau jardin sur l'arrière et devant
Terrasse de 35 m²
Garage 1 VL de 20 m² et buanderie
Remise de 14 m²
Cave de 53 m²
Pompe à chaleur + chaudière gaz
Rénovation récente: 2 ans
Le tout cadastré sur 531 m²

Prix de vente : 267 000 € FAI
Taxe foncière : 980 €

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BEAU PAVILLON DE STANDING T9

EN EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR -

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR DU MONT OLYMPE-

Beau pavillon de standing sur sous-sol édifié sur un terrain de 756 m²

Au rdc : belle entrée avec placard, grand salon séjour de 63 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, 2 chambres

Au 1er étage : palier, salle de bains, WC, 5 chambres, dégagement

Sous sol complet pouvant accueillir 4VL ( 2 portes de garage)

Grande terrasse exposée plein sud
Belle vue panoramique

Menuiseries PVC DV
Chauffage central au gaz (4 ans)

Le tout cadastré sur 756 m²

Taxe foncière : 4200 €

PRIX DE VENTE : 355 000 € FAI*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON DE STANDING T9

EN EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR -

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR DU MONT OLYMPE-

Beau pavillon de standing sur sous-sol édifié sur un terrain de 756 m²

Au rdc : belle entrée avec placard, grand salon séjour de 63 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, 2 chambres

Au 1er étage : palier, salle de bains, WC, 5 chambres, dégagement

Sous sol complet pouvant accueillir 4VL ( 2 portes de garage)

Grande terrasse exposée plein sud
Belle vue panoramique

Menuiseries PVC DV
Chauffage central au gaz (4 ans)

Le tout cadastré sur 756 m²

Taxe foncière : 4200 €

PRIX DE VENTE : 355 000 € FAI*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAILLICOURT

Terrain à bâtir d'une surface de 882 m²

Eau potable
Electricité
Voirie
CU positif
Assainissement à prévoir

Prix de vente : 29 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAILLICOURT

Terrain à bâtir d'une surface de 821 m²

Eau potable
Electricité
Voirie
CU positif
Assainissement à prévoir

23 ml de façade

Prix de vente : 29 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à rénover accolée à une autre maison également en vente

LES AYVELLES

Secteur recherché
Maison en pierre comprenant :
rdc/ entrée, cuisine, séjour, placards, salle de bains,WC
1er étage / 2 chambres de 25 et 18 m2

buanderie, grenier de 53 m2 aménageable
grand garage de 31 m2 accès passage et accès jardin
le tout cadastré sur 358 m2

Eléments favorables:
Axe Sedan-Charleville.
Secteur proche de toutes commodités (zone artisanale et commerciale)
Ecole maternelle et primaire.
Raccordement au tout à l égout
Accès garage par portail côté rue
Grand garage
Belle surface agrandissable

Les offres d'achat seront soumises à délibération auprès du conseil municipal de la commune des Ayvelles.
Les honoraires sont à la charge de l acquéreur.
Prix de vente : 69 000 € + 4800 € honoraires agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON EN PIERRE MITOYENNE DES DEUX COTES

EN PLEIN COEUR DE LA VILLE EN FACE DU CHATEAU FORT DE SEDAN

EN EXCLUSIVITE

La maison donne sur deux rues parallèles et ne possède pas d'extérieur.

Elle comprend :
rdc : 2 pièces servant d'atelier
1er étage : palier, cuisine, salon séjour, salle de bains avec WC
2ème étage : palier, WC, 3 chambres
3ème étage : grenier

chauffage au gaz récent
fenêtres PVC DV

prix de vente : 59 900 € FAI
à la charge du vendeur

taxe foncière : 1000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 AU 3 EME ETAGE
sedan proche de la mairie

COMPRENANT /
Une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir avec placard, un WC, 2 chambres, une salle de bains, un couloir

petite copropriété composée de 8 lots
chauffage au gaz individuel

loi carrez : 60,9 m2
taxe foncière : 687 €
charges de copropriété : 59 € par mois
DPE / E
GES / E

prix de vente : 55 000 € FAI*
*à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr