Real estate expert Charleville-Mézières and its region

SITUEE DANS UN QUARTIER CALME, CETTE MAISON EN PIERRE DE 81 M2 VOUS SEDUIRA PAR SON CHARME, SES EXTERIEURS AINSI QUE PAR SON AGENCEMENT.

ELLE SE COMPOSE AU REZ DE CHAUSSEE DE :

• UNE CUISINE EQUIPEE
• UN SALON/SAM
• UNE SALLE DE BAIN AVEC WC
• DEUX CHAMBRES

A L’ETAGE :

• UNE SALLE DE JEU
• UN GRENIER

FENETRES EN DOUBLE VITRAGE - VOLETS EN BOIS
JARDIN DE 530 M2 ENVIRON AVEC COIN TERRASSE
UN GARAGE ET UNE CAVE VOUTEE COMPLETENT CE BIEN
TOITURE REVISEE RECEMMENT
CHAUFFAGE AU FIOUL ET POELE A GRANULE
QUELQUES TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT VOUS PERMETTRONT DE PERSONNALISER VOTRE ACHAT.

UN GARAGE COMPLETE CE BIEN QUI SE TROUVE EN CAMPAGNE A MOINS DE 15 MN DE CHARLEVILLE-MEZIERES.
VOUS AIMEZ LA NATURE TOUT EN ETANT PROCHE DE CHARLEVILLE-MEZIERES, UNE VISITE SE JUSTIFIE.
CLASSE ENERGETIQUE F
GES : F
TAXE FONCIERE : 281 €

PRIX DE VENTE : 137 000 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

A 5 minutes à pieds du centre ville, dans une voie sans issue, maison mitoyenne d'un côté se composant d'une entrée, cuisine avec accès jardin, salon, WC, à l'étage 3 chambres, salle de bain avec WC, au 2éme étage 1 pièce pouvant être une 4ème chambre 1 grenier.
Garage, cave et jardin clos.

Prix de vente frais d'agence inclus* : 115 000 euros.
Frais d'agence à charge vendeur.*

TERRAIN DE 1281 M² COMPRENANT :

SECTEUR PAVILLONNAIRE TRES CALME

TERRAIN PLAT

FACADE D ENVIRON 10 M2

TOUS LES RESEAUX PASSENT DEVANT LE TERRRAIN

CE TERRAIN EST CONCERNE PAR LES ABF

PRIX DE VENTE FAI*: 33 000€
*FRAIS D'AGENCE INCLUS

PAVILLON DE PLAIN-PIED sur vide sanitaire NEUF DE 2021
COMPRENANT :

* ENTREE AVEC PLACARDS
* SALON-SEJOUR DE 52 M²
* CUISINE OUVERTE
* 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC PLACARDS
* SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET MEUBLE VASQUE
* SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE ET MEUBLE 2
VASQUES
* BUANDERIE
* GARAGE
* CHAUFFAGE AU SOL GAZ

LE PLUS / MATERIAUX DE QUALITE
TOITURE EN ARDOISES NATURELLES

LE TOUT CADASTRE SUR 893 M²

PRIX DE VENTE : 275 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

PAVILLON PLAIN PIED, SUR SOUS-SOL COMPLET COMPRENANT :
SALON-SEJOUR - COULOIR - CUISINE - 1 CHAMBRE - SALLE DE BAINS - WC - PLACARD - 1 CHAMBRE -
AU SOUS SOL : 1 PIECE POUVANT ETRE AMENAGEE EN CHAMBRE - CHAUFFERIE - PETITE PIECE
GRENIER ISOLE NON AMENAGEABLE
ISOLATION PAR L'EXTERIEUR
CHAUFFAGE GAZ (FACTURE : 70 € par mois gaz)
FENETRES ALU/PVC - VOLETS ROULANTS A TREUIL
POSSIBILITE DE GARER 2 VEHICULES DANS LE SOUS-SOL
TERRAIN DE 513 M²

PRIX DE VENTE : 181 000 € (FAI A LA CHARGE DU VENDEUR)

A 5MIN DE MAUBERT FONTAINE
sur la petite commune de Flaignes Havys

Jolie maison avec jardin sans vis à vis comprenant :
rdc : entrée sur séjour cheminée insert, cuisine équipée, salle de bain avec WC, garage 2VL avec porte motorisée
1er étage: palier, 2 chambres, WC
2ème étage: grenier aménageable de 29 m2
sous-sol : buanderie et cave carrelées
garage de 30 m2
menuiserie neuve en PVC imitation bois
beau jardin plat et clos
le tout cadastré sur 907 m2

prix de vente : 75000 €*
*à la charge du vendeur