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Your real estate agency in Charleville-Mézières

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE : Nous proposons à la vente ces deux magnifiques parcelles de terrain situées en plein coeur du village de Remilly les Pothées. Ces terrains offrent une opportunité unique de construire votre maison dans cette jolie commune

Parcelle numéro 1, superficie de 241m2`

Parcelle numéro 2, superficie de 610m2

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Prix FAI* : 31 000€
*à la charge des vendeurs

BELLE MAISON EN HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE MEZIERES

EN EXCLUSIVITE

Jolie maison de 1900 rénovée pleine de charme en pierre et brique

LE PLUS / Individuelle en plein cœur de la ville, proche du cinéma.

La maison comprend /
rdc : entrée, cuisine aménagée, salon séjour accès grande cour orientée sud, WC, salle d'eau, grand garage
1er étage : palier, 2 chambres dont une avec un lavabo de 12 m2 chacune
2ème étage : grande chambre de 23 m2
chauffage gaz
garage traversant porte automatique
cour fermée sur l'arrière sans vis à vis

maison en très bon état : toiture, menuiserie, électricité récent

taxe foncière : 1453 €

prix de vente : 190 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEUR ET PROFESSION LIBÉRALE
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Villers-Semeuse dans un secteur recherché, composé d'un appartement avec un jardin privatif et d'un local commercial.

L'appartement est loué depuis environ 22ans et offre une excellente stabilité locative. Le local commercial, qui est dans un excellent état, est libre pour une utilisation immédiate.

Cet immeuble intéressera les investisseurs à la recherche d'une facilité de gestion et d'un rendement stable, ou intéressera une personne désirant implanter son activité dans le local commercial.

Cet immeuble est donc composé :
-D'un appartement d'environ 79m2 avec jardin privatif - loyer d'environ 566€
-D'un local commercial libre d'occupation d'environ 42m2 qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de bureau, d'un espace de vente, d'une installation professionnelle avec une bonne visibilité...

L'immeuble profite d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les principaux axes routiers

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble

Prix FAI* : 128 000€
*à la charge des vendeurs

EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle, qui dispose d'un garage, d'un terrain et de trois chambres, se situe dans un secteur calme de Sedan. Cette dernière présente un fort potentiel après des travaux nécessaires de rénovations

Celle-ci se compose de :

Au RDC : -une entrée, un couloir, un salon, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une pièce de rangement, un WC, une véranda

Au premier étage : -un palier, trois chambres, une salle de bains

Chauffage au gaz, menuiseries en simple vitrage, électricité à revoir

DPE en E

Taxe foncière d'environ 1521€

Prix FAI* : 86 000€
*à la charge des vendeurs

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau qui est libre ou pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé.