Real estate real estate in Grand Est

Maison de village, mitoyenne des 2 côtés, avec de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : couloir, salon, salle-à-manger ouverte sur cuisine, salle de douche, WC.
Au premier étage, palier desservant 2 grandes chambres, au 3ème étage une chambre, grenier.
Vous bénéficiez également d'une cours, dépendance et jardin clos.
Taxe foncière : 510 euros

Prix de vente : 140 400 euros frais d'agence inclus.*
Frais d'agence à charge vendeurs.*

Belle maison de 168 m² avec garage, cour et dépendance non attenants

GRANDE MAISON EN PIERRE RENOVEE : on pose ses meubles

rdc : entrée, cuisine, salle de bains neuve avec WC, séjour avec cheminée
1er étage : palier, 2 grandes chambres de 21 et 16 m², dégagement
2ème étage : 2 grandes chambres de 28 m² et de 29 m²

cave, pas de jardin

garage fermé sur cour et une petite dépendance pouvant faire office de cuisine d'été

chauffage gaz
tout à l'égout

prix de vente : 134 900 € fai*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMILLY-AILLICOURT- A 10 Minutes de Sedan.~Au coeur du village, maison d'habitation à rénover dans sa totalité, mitoyenne des 2 côtés comprenant : cuisine, salon, WC, à l'étage 2 grandes chambres, salle de bain. Grand grenier, cave et jardin clos.~Idéal pour un premier investissement .~Toiture en bon état.~~Faible taxe foncière.~~Prix de vente : 27 500 euros frais d'agence inclus*.~Frais d'agence à charge vendeur*

VENTE EN VIAGER OCCUPE

EXCLUSIVITÉ / IMMEUBLE CENTRE VILLE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 75 ans.

Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de ce bel immeuble en hypercentre.

En partant d'une valeur du bien de 300 000 € ; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée de 132 000 € se décomposant en un bouquet de 110 000 € honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 751,52 €.

Immeuble de 262 m² situé proche du centre ville, du parc du mont olympe et de la place ducale :

- au rez-de-chaussée : un appartement de 61 m² à rénover avec un accès sur la cour de 44 m² et des caves

- au 1er étage : un appartement à rénover de 65 m² avec une chambre et une extension faisant office de cuisine

- au 2ème et 3ème étage : un appartement rénové comprenant deux grandes pièces de vie, une cuisine, deux chambres, deux dressings et deux salles de bains

État de la chaudière : 10 ans
Des fenêtres bois simple vitrage
Une jolie cour de 44 m²
le crédirentier gardera l'usufruit de la totalité de l'immeuble

Taxe foncière de 1300 €


Bouquet FAI : 110 000 €
Prix de la mensualité/ rente viagère : 751.52 €
Horizon d'investissement entre 11 et 15 ans
Valeur du bien : 300 000 €
Décote : 56 % ou 168 000 €
Prix d'achat : 132 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES AYVELLES

TERRAIN A BATIR

de 881 m2 vue dégagée

Pour plus de renseignements contactez l'agence

prix de vente : 75 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Maison pierre de type 4 se décomposant comme suit :
.RdC : Cuisine équipée ; arrière cuisine ; dégagement ; WC ; séjour
.1er étage : Palier-dégagement ; salle d'eau avec WC ; 2 chambres.
Grenier aménageable. Cave. Remise atelier. Terrasse avec pergolas. Jardinet.
Chauffage central gaz. Menuiseries PVC double vitrage.
Le tout cadastré sur 199m² + terrain non attenant de 364m².

Prix de vente : 84 500 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

Terrain constructible avec vue dégagée sur campagne, d'environs 800 m2

Prix de vente ; 30 800 euros frais d'agence inclus.*

Frais d'agence à charge vendeur.*

Maison proche Flize comprenant :
Délégation de mandat

Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine neuve, arrière cuisine, bureau, toilettes, de nombreux rangements

Au 1er étage : toilettes, salle de bains neuve (douche + baignoire), 3 chambres

Au 2eme étage : une chambre, un grenier faisant office de grande chambre, une salle d'eau

Un jardin avec deux terrasses exposées plein sud
Un abri au fond du jardin et une cabane de jardin

Deux garages avec 2 portes séparées automatiques
Menuiserie dv

Chauffage électrique et bois (2000 € par an), double vitrage, volets roulants électriques et battants, Adoucisseur d'eau…

Le tout cadastre sur 464 m²

Prix de vente : 184 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLEVILLE-MEZIERES
Immeuble de rapport de 4 appartements se décomposant comme suit :
.RdC : Appartement T4 de 72,12m² + terrain
.1er étage : Appartement T1 de 31,82m² ; Appartement T2 de 42,18m²
.2e étage : Appartement T3 de 45,22m²
Travaux à prévoir et/ou à terminer.
Appartements libres.

Prix de vente : 96 500 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

MAISON D'HABITATION
EN EXCLUSIVITE

RDC RENOVE : PIECE DE VIE, CUISINE, SALLE DE BAINS, CHAMBRE
1ER ETAGE : DEUX GRANDES PIECES DE VIE A AMENAGER

UN GARAGE
UNE CHAUDIERE AU GAZ MURALE RDC
JARDIN SUR L'ARRIERE

TAXE FONCIERE : 600€

LE TOUT CADASTRE SUR 290 M²

PRIX DE VENTE : 115 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

Maison de maçon superbe par ses volumes et sa luminosité
avec petite maison ancienne sur la droite faisant partie de la propriété

LES PLUS :
GRANDE TERRASSE ET CUISINE D'ETE
TRES BEAU JARDIN AVEC PETITE MAISONNETTE AU FOND DU JARDIN
TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR L'ARRIERE DE 900 M² ENVIRON
CUISINE ACCES TERRASSE
MAISON ATYPIQUE AVEC EXTENSION SUR LE COTE MODERNE POUR L' EPOQUE DE CONSTRUCTION
VILLAGE CALME
MENUISERIES NEUVES

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée accès terrasse, un séjour, bureau pouvant agrandir le séjour, une salle d'eau, un WC.
A l'étage 3 grandes chambres de plus de 15 m² avec parquet, une salle de bains avec un WC, un grand grenier aménageable au-dessus.
Un sous-sol complet avec un garage carrelé, une buanderie et un cellier.
Une grande cour avec une pergola cuisine d'été
Un terrain constructible derrière tout l'ensemble avec accès arrière.
Taxe foncière : 360 €
et ce n 'est pas fini : remise de 19 m² sur le coté de la maison
Accès à la fibre
Le tout cadastré sur 1942 m²

Prix de vente : 157 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur pour cette charmante maison mitoyenne, en parfait état, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante et qui se situe sur la commune recherchée de Prix les Mézières !

Vous tomberez sous le charme de ses deux terrasses, de son terrain avec vue sur la Meuse, de ses grandes chambres et de sa quiétude. La maison est établie sur 337m2 de parcelles de terrain

Celle-ci se compose de
Au RDC :
-Une entrée lumineuse
-Un grand salon-séjour cosy et traversant, avec un dégagement pour du rangement
-Une cuisine sur l'arrière après quelques marches et qui donne sur la première terrasse

Au premier étage :
-Un beau couloir
-Une grande chambre d'environ 17m2 côté terrain
-Une deuxième chambre d'environ 16m2 côté rue
-Un cabinet de toilette indépendant
-Une belle salle de douche à l'italienne avec vasque et miroir moderne

Au deuxième étage :
-Une chambre sous mansarde avec une fenêtre offrant une vue plongeante sur l'arrière de la maison

À l'extérieur :
-Une première terrasse accessible de la cuisine
-Une deuxième terrasse en contre bas
-Le terrain après un escalier

Cette maison, très agréable à vivre, a été rénovée avec goût il y a 7ans

À noter la présence de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires et manuels, d'un chauffage au gaz, d'une cave et d'un cagibi à l'extérieur

Taxe foncière de 627€

À visiter rapidement !

Prix FAI : 167 000€

EXCLUSIVITÉ : Tombez sous le charme de cet appartement d’exception qui a été entièrement refait par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité en 2016 !

Ce dernier dispose d’une grande terrasse privative d’environ 78m2, sans vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest qui permet d’en bénéficier toute l’année.

La terrasse, tout confort, comprend : une partie détente avec jacuzzi et transats ; une autre partie avec un salon conviviale avec une pergola ouverte sur un côté l’été et que l’on peut refermer à l’hiver ; une autre partie avec une table à manger avec un grand store électrique ; plus une pièce annexe d’environ 18m2 pouvant faire office de salon ou de bureau avec beaucoup de rangements

L’appartement se situe au troisième et dernier étage dans une copropriété sans charges géré par un syndic bénévole, très tranquille puisque l’immeuble comprend uniquement un seul lot d’habitation (et donc sans aucun voisin résident). L’appartement dispose d’une entrée privative dans un bâtiment de construction en béton armé

Celui-ci se compose de :

-Un palier privatif
-Un grand hall d’entrée
-Un salon-séjour avec une grande baie-vitrée donnant la terrasse
-Une cuisine ouverte moderne et tout équipé dans le prolongement du salon-séjour
-Un cabinet de toilette avec WC suspendu
-Une buanderie avec un autre accès à la terrasse et de nombreux placards
-Un couloir avec une porte à galandage qui sépare les pièces de nuit
-Trois belles chambres avec placards
-Une salle de bains comprenant une baignoire moderne, une grande douche, un wc

À noter que plusieurs fenêtres sont en triple vitrage, les volets roulants sont électriques. Présence d’un visiophone, d’une climatisation réversible dans les pièces de vie, d’un monte-personne dans l’escalier des communs pour les personnes à mobilité réduite, de plusieurs prises électriques sur la terrasse avec lumières directes et indirectes

Stationnement gratuit facile au pied de l’immeuble

Consommation en énergie très faible, la chaudière est à condensation à économie d’énergie et l’appartement dispose d’une isolation extérieure et intérieure

Ravalement de façade effectué en 2018

Taxe foncière d’environ 1400€

Bien rare à la vente, à visiter rapidement !

Cet immeuble de rapport se situe dans un secteur résidentiel, proche du centre-ville de Sedan. Celui-ci se compose de 7 appartements dont 6 sont déjà loués. La rentabilité brute avoisine les 9% pour ce bien de qualité, rénové en grande partie. La cour intérieure donnant accès aux appartements confère un certain charme à cette bâtisse

Cet immeuble se compose de :
Au RDC :
-Un F2 d'environ 47m2 loué 370+40 de charges
-Un F2 d'environ 48m2 loué 370+40 de charges
-Un F2 d'environ 65m2 loué 410+50 de charges
-Un studio d'environ 24m2 loué 315+30 de charges
-Un studio d'environ 18m2 à Renover

Au premier étage :
-Un F2 d'environ 47m2 loué 370+40 de charges
-Un F2 d'environ 34m2 loué 335+15 de charges

Rendement annuel potentielle d'environ : 29 000€
Prix FAI* : 320 000€
*à la charge des vendeurs