EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison individuelle de bonne construction est située dans un quartier paisible et recherché de Nouzonville. Cette maison, bâtie sur un terrain de 814 m², offre un cadre de vie agréable notamment avec son rez-de-chaussée confort, son sous-sol complet, une magnifique vue à l'arrière, et un salon-séjour bien exposé et lumineux
Elle se compose de la façon suivante :
-Au niveau -1 : Un sous-sol complet avec garage et plusieurs pièces
-Au RDC : Une vaste entrée, un beau salon-séjour sur cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé
-Au premier étage : Un grand grenier
Possibilité de créer une troisième chambre facilement voir une quatrième chambre
La maison dispose de plusieurs terrasses, d'un vaste macadam pour stationner facilement plusieurs véhicules et d'un portail récent.
La maison dispose également d'un poêle dans la pièce de vie et de climatiseurs réversibles. Les fenêtres sont en bois double vitrage
Quelques travaux dans la salle de bains permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison
Taxe foncière d'environ 1500 €
Prix FAI* : 202 000€
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-HARCY-
Trés beau terrain à bâtir plat et cloturé sans vis à vis d'une surface de 1 226 m²
La totalité du terrain est constructible:
Possibilité de créer deux parcelles constructIbles pour 2 pavillons.
Ecole primaire avec cantine garderie
Collège : bus scolaire
Terrain non argileux
Certificat d'urbanisme positif
Non concerné par les ABF
Prix de vente : 74 000 € Fai*
* à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir les atouts de ce beau pavillon individuel sur sous-sol complet, situé dans un quartier calme et érigé sur une parcelle de terrain de 1 218 m² ! D'une construction traditionnelle datant d'environ 1984, ce dernier présente trois chambres, un beau terrain avec une vue dégagée et un sous-sol complet
Ce dernier se compose de :
-Au RDC : Une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant, un dressing
-Au premier étage : Un palier, trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC
À noter la présence d'un sous-sol complet avec une porte de garage motorisée et changée récemment, d'une cheminée, de radiateurs électriques récents
Menuiseries en bois double vitrage
Ballon d'eau chaude électrique
Assainissement à prévoir
TF : 396 €
Prix FAI* : 157 000 €
*charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL
-VIVIER AU COURT-
SECTEUR RECHERCHE DE VIVIER AU COURT
Beau pavillon individuel entouré d'un beau terrain
rdc : entrée, bureau, salon-séjour, véranda, cuisine, couloir, salle de douche, WC, 3 chambres, placard
1er étage : grand grenier aménageable
sous-sol complet
garage 3VL
verger
le tout cadastré sur 2987 m2
chauffage au gaz
taxe foncière : 1100 €
prix de vente : 224 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCENARIO/
RENOVATION EN UNE FOIS DU DPE EN G ON PASSE A UN DPE EN B
COUT ESTIME DES TRAVAUX / 30400 €
VOIR TABLEAU
EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle, qui dispose d'un garage, d'un terrain et de trois chambres, se situe dans un secteur calme de Sedan. Cette dernière présente un fort potentiel après des travaux nécessaires de rénovations
Celle-ci se compose de :
Au RDC : -une entrée, un couloir, un salon, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une pièce de rangement, un WC, une véranda
Au premier étage : -un palier, trois chambres, une salle de bains
Chauffage au gaz, menuiseries en simple vitrage, électricité à revoir
DPE en E
Taxe foncière d'environ 1521€
Prix FAI* : 86 000€
*à la charge des vendeurs
VIVIER AU COURT
Eau, électricité, gaz, téléphone, assainissement devant.
Terrain plat.
Possibilité d acquérir
un terrain de 500 m2 pour 29900 €
ou la totalité de 1064 m2 pour 59 000 €
Renseignements complémentaires par téléphone.
Profondeur 18 ml
Façade 30 ml environ chacun
Prix de vente du terrain de 500 m2 : 29 900 euros FAI (*)
(*)Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement de type 3, situé au 5eme étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, se trouve dans le secteur de la ronde couture proche du nouveau campus, des axes et des commerces
Il se compose de :
-Une entrée avec deux dressings, un salon séjour, une cuisine, un couloir, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres et une autre pièce de rangement
Idéal pour y habiter ou pour investir (anciennement loué 410 € net + 135 € de charges)
L’appartement dispose de nombreux rangements et d’une vue dégagée. Quelques travaux nécessaires lui donneront un coup de neuf malgré un état global correct
Taxe foncière d’environ 859 €
Charges mensuelles d’environ 230 € comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur…
Menuiseries en PVC double vitrage
DPE EN C
Prix 37 500 € FAI*
*à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT T3 VUE SUR JARDIN RENOVE
-MONTCY NOTRE DAME-
arret de bus à proximité
Aucun travaux à prévoir
Trés bel appartement T3 lumineux comprenant :
entrée avec placard, WC avec lave mains, belle cuisine neuve, 2 chambres de 10,10 m2 et de 10,54 m2, un beau séjour de 27 m2 avec belle vue panoramique, couloir, salle de bains récente
VMC
DPE EN D
Belles finitions : état impeccable
Chaudière neuve au gaz individuelle
menuiseries PVC DV
Charges de copropriété : 50 € par mois : syndic bénévole
Prix de vente : 138 900 € FAI*
*à la charge du vendeur
taxe foncière : 870 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-VILLERS SEMEUSE- EN EXCLUSIVITE-
Très belle maison comprenant :
rdc : entrée, WC, cuisine, salon séjour
1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains
2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier
cave complète
4 garages et un local de 14 m2
une grande cour fermée et jardin
le tout cadastré sur 653 m2
taxe foncière : 1200 €
chauffage au gaz
Prix de vente : 239 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON INDIVIDUELLE
-CHARLEVILLE-MEZIERES- EN EXCLUSIVITE-
Maison avec jardin terrasse et garage non loin du centre ville
rdc : garage, débarras, cave
1er étage accès sur le côté de la maison : entrée, cuisine
accès escalier : chambre et WC
Salon séjour accès terrasse
1/2 palier : couloir, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC
2ème étage : chambre mansardée
belle terrasse sans vis à vis
chaudière gaz de 2020
le tout cadastré sur 478 m2
taxe foncière : 1428 €
prix de vente : 176 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT 1ER ETAGE SEDAN de 93 m²
EN HYPERCENTRE
Dans un immeuble de charme composé de 4 appartements
Appartement composé de : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, WC, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie
Local à vélo
Chauffage au gaz individuel
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges copropriété : 50 € par mois
DPE : E
Prix de vente : 55 000 € FAI*
* à la charge du vendeur
Taxe foncière : 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE LOUE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS
Cet immeuble de 4 appartements vous apportera un placement sans risque. Pas de vacances locatives, pas d'impayé.
Une excellente ambiance .Un revenu locatif mensuel
intéressant .Cet immeuble se compose de :
RDC : 1 APPARTEMENT DE 36,14 M²
1 APPARTEMENT DE 38,25 M²
DPE EN COURS
1ER ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 82,89 M²
DPE D GES D
2E ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 82,89 M²
DPE E GES E
CAVE
CHAUFFAGE AU GAZ
LOCATAIRES FIDELES ET SERIEUX
REVENUS MENSUELS / 1292 € PAR MOIS
PAS DE VACANCE NI D'IMPAYE
IMMEUBLE EN TRES BON ETAT
LE TOUT CADASTRE SUR UN TERRAIN DE 144 M²
PRIX DE VENTE : 156 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR
TRES BIEN SITUE
-AXE SEDAN CHARLEVILLE- route passante -
ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX ACCOLES
1/ANCIENNEMENT UNE BOULANGERIE
MAGASIN grande vitrine + SALLE DE REPAS +FOURNIL= 200 m2
RESERVE DE 180 M2
2/COMMERCE
BUREAUX 90 M2 + ATELIER DE 450 M2 ACCES CAMIONS + GRAND PARKING SUR L ARRIERE DU BATIMENT
LIBRES ACTUELLEMENT
ETAIENT LOUES / 2700 € PAR MOIS L ENSEMBLE
TAXE FONCIERE TOTALE DE 1216 €
LE TOUT CADASTRE SUR 13128 M2
PATURES LOUEES
PRIX DE VENTE / 345 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1 BIS DANS RESIDENCE SECURISEE DE STANDING avec ascenseur
SEDAN- bonne rentabilité
Bel appartement comprenant :entrée avec grand placard, salle de bain avec WC, grande pièce à vivre avec coin nuit et coin cuisine
le tout en parfait état : peu de charges de copro : 120 € par trimestre
taxe foncière : 620 €
pas de travaux votés dans la copropriété
prix de vente : 29 000 € fai à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frarge du vendeur
BEAU PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET
EN EXCLUSIVITE
PAVILLON CADASTRE SUR 1591 M2
Comprenant :
rdc : entrée avec placard, couloir, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains, WC
1er étage : palier, une chambre avec lavabo, grand grenier de 33 m2 aménageable
un sous sol complet comprenant :
garage de 36 m2, chaufferie, buanderie avec douche, une chambre, cave à vin
une grande terrasse carrelée
beau terrain cloturé avec portail sans vis à vis
le tout cadastré sur 1591 m2
chauffage au gaz
prix de vente : 257 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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