Building 326 sq m in Charleville-Mézières

€ 380.000

Ad details

Reference number 83618706 - Updated on 25/07/2024

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO - IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEUR
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO : IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Charleville-Mézières secteur Mohon, composé de 6 appartements actuellement tous loués. Ce dernier est situé à proximité de toutes les commodités.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un F3 d'environ 55 m² loué 470 € + 30 € de charges

Au premier étage :
- Un F2 d'environ 54 m² loué 420 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 76 m² loué 520 € + 30 € de charges

Au deuxième étage :
- Un F3 d'environ 46 m² loué 470 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 55 m² loué 500 € + 30 € de charges

Studio d'environ 37 m² avec entrée indépendante loué 275 € + 35 € de charges

Revenus fonciers annuels 31 860 €

Rentabilité brute : 8.96 %

DPE de l'immeuble : D

Taxe foncière : 3 500 €

Prix de vente : 380 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


specifications of this property

  • Living area
    326 sq m
  • Number of floors
    2
  • Heating
    individual gas heater
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    51 Rue Victor Hugo
  • Altitude
    156
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-12
  • Reference number
    83618706

About the price

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€ 380.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 3,500


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Nicolas MAQUIN
22 rue Baron Quinard
08000 Charleville-Mézières
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