Real estate real estate in Charleville-Mézières (08000)

Exclusivité à venir découvrir

Très joli appartement situé en hyper centre, d'une surface habitable de 55 m2, avec un balcon, une cave ainsi qu'un grenier. Ce bien offre le mélange entre confort et tranquillité, il est composé de la façon suivante :

Une entrée donnant accès à la salle de douche, un WC indépendant, une chambre avec plusieurs rangements, une cuisine équipée, une salle à manger très lumineuse depuis laquelle on accède au balcon et au salon.

Chaudière ELM LEBLANC datant de décembre 2021

Charges de copropriété : 53 € par mois

Taxe foncière : 1 033 €

Prix de vente : 105 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLEVILLE HYPER CENTRE, Appartement de 67 m2 au 1er étage comprenant :
Entrée, salon lumineux avec beau parquet, balcon, cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche) WC, 2 chambres dont une de 18,55 m2 avec dressing.
Cave, grenier
Chauffage individuel gaz ( 2019 ).
Menuiserie PVC double vitrage volet électriques.
Taxe foncière : 1 246 €.

le plus : belle et grande cave de 28 m2 où est installée la chaudière
le plus : appartement très bien entretenu
le plus : charges de copropriété raisonnables : 80€ par mois (eau froide , communs)

prix de vente : 125 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT EN RESIDENCE SECURISEE AVEC TERRASSE

-CHARLEVILLE MEZIERES - EN EXCLUSIVITE -


JOLI APPARTEMENT TRES LUMINEUX ET AGREABLE A VIVRE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT :
ENTREE AVEC PLACARD, CUISINE MODERNE NEUVE EQUIPEE, SALON- SEJOUR AVEC ACCES TERRASSE, 2 CHAMBRES, DRESSING, WC, SALLE D'EAU
BELLE VUE PANORAMIQUE TRES AGREABLE
CHAUFFAGE COLLECTIF
LOI CARREZ : 88,24 M²
CHARGES MENSUELLES : 273 € (CHAUFFAGE, EAU FROIDE, COMMUNS, ENTRETIEN DES COMMUNS, ASCENSEUR)
PAS DE TRAVAUX PREVUS DANS LA COPROPRIETE

PRIX DE VENTE : 125 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

APPARTEMENT T3 de dans immeuble sécurisé
EN EXCLUSIVITE-

-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur de Mohon
Appartement rénové en rez de chaussée surélevé comprenant :
entrée, cuisine fermée, séjour, deux chambres, WC, placards, cagibi
cave
De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries DV PVC OB, électricité, carrelage au sol, communs
chauffage collectif
Façade extérieure travaux votés et prévus en avril 2022 à la charge du vendeur : déjà payés

taxe foncière / 718 €
charges de copropriété : 123 € par mois incluant le chauffage, eau froide, communs
prix de vente : 55 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

GRAND TERRAIN A BATIR DE 1044 M2

CHARLEVILLE-MEZIERES -
Proche Mézières

Terrain à bâtir d'une surface de 1044 m².
Façade : 20,11 ml
sans vis à vis, terrain plat
Eau, électricité, gaz, TAE
~sous réserve du certificat d'urbanisme positif.

Prix de vente : 65 000 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

Maison mitoyenne d'un côté comprenant :

- RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

- 1er Etage : 2 chambres.

Chauffage gaz
Garage et buanderie
Le tout cadastré sur 268 m²

Prix de Vente : 185 000 € FAI*
* A la charge du vendeur

APPARTEMENT T3 DE 63 M² AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE COMPRENANT :
- ENTREE
- SEJOUR
- WC
- SALLE D'EAU
- 1 PIECE
- 1 CHAMBRE
2 CAVES ET 2 GRENIERS
CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
PETITE COPROPRIETE DE 6 LOTS
LOUE 415 € CHARGES COMPRISES
BON ETAT
TAXE FONCIERE : 600 €
PRIX DE VENTE : 55 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
FAI A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité- Ensemble immobilier secteur recherché~Cet immeuble de rapport de grande qualité présente la caractéristique d’une gestion facilitée par la présence de trois cellules de 50m2 à 100m2, des cellules louées à des artisans qui stockent du matériel.~~Les appartements sont de qualité avec plusieurs locataires présents depuis de nombreuses années.~~Des terrains et garages peuvent permettre une défiscalisation à moyen terme (construction et/ou rénovation) ou simplement une amélioration de la rentabilité par des locations plus rapides.~~Lots déjà loués :~~Local commercial : 780€ + 60€ de charge~F3 : 420€ + 20€ de charge~F2 : 420€ + 15€ de charge~F2 (combles) : 420€ + 20€ de charge~Cellule 1 : 490€-100m2~Cellule 2 : 200€-50m2 + mezzanine~Cellule 3 : 525€ ~~Lots à louer (par les acquéreurs qui choisiront eux-mêmes leurs locataires-forte demande locative)~~F5 : 780€ + 60€ de charge~F2 bis libre : 420€ + 15€ de charge~~Lots à exploiter~~Terrain constructible d’environ 300m2 avec garage attenant et jardin~Garage d’une surface de 80m2 pouvant être loué ou transformé en appartement~Terrain non constructible de 1300m2 : plusieurs possibilités d’exploitation.~ ~Revenus locatifs annuels potentiels 53460€ sans compter les lots restants à exploiter~~Taxe foncière : 4100€~~Prix frais d’agence inclus : 535000€

EXCLUSIVITÉ : Tombez sous le charme de cet appartement d’exception qui a été entièrement refait par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité en 2016 !

Ce dernier dispose d’une grande terrasse privative d’environ 78m2, sans vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest qui permet d’en bénéficier toute l’année.

La terrasse, tout confort, comprend : une partie détente avec jacuzzi et transats ; une autre partie avec un salon conviviale avec une pergola ouverte sur un côté l’été et que l’on peut refermer à l’hiver ; une autre partie avec une table à manger avec un grand store électrique ; plus une pièce annexe d’environ 18m2 pouvant faire office de salon ou de bureau avec beaucoup de rangements

L’appartement se situe au troisième et dernier étage dans une copropriété sans charges géré par un syndic bénévole, très tranquille puisque l’immeuble comprend uniquement un seul lot d’habitation (et donc sans aucun voisin résident). L’appartement dispose d’une entrée privative dans un bâtiment de construction en béton armé

Celui-ci se compose de :

-Un palier privatif
-Un grand hall d’entrée
-Un salon-séjour avec une grande baie-vitrée donnant la terrasse
-Une cuisine ouverte moderne et tout équipé dans le prolongement du salon-séjour
-Un cabinet de toilette avec WC suspendu
-Une buanderie avec un autre accès à la terrasse et de nombreux placards
-Un couloir avec une porte à galandage qui sépare les pièces de nuit
-Trois belles chambres avec placards
-Une salle de bains comprenant une baignoire moderne, une grande douche, un wc

À noter que plusieurs fenêtres sont en triple vitrage, les volets roulants sont électriques. Présence d’un visiophone, d’une climatisation réversible dans les pièces de vie, d’un monte-personne dans l’escalier des communs pour les personnes à mobilité réduite, de plusieurs prises électriques sur la terrasse avec lumières directes et indirectes

Stationnement gratuit facile au pied de l’immeuble

Consommation en énergie très faible, la chaudière est à condensation à économie d’énergie et l’appartement dispose d’une isolation extérieure et intérieure

Ravalement de façade effectué en 2018

Taxe foncière d’environ 1400€

Bien rare à la vente, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ : Tombez sous le charme de ce magnifique appartement de type 4 qui se situe dans la résidence Chemin sous les roches ! Ce dernier saura vous séduire par ses nombreux atouts notamment avec son balcon sans vis à vis, ses trois chambres, sa vue sur le port du Mont Olympe, son garage électrique fermé, sa place de parking extérieur... L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et à 5min de la place ducale. Il est très fonctionnel puisqu'il dispose de nombreux espaces de rangements

Celui-ci se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Un dressing
- Une grande pièce de rangement
- Un salon séjour lumineux donnant sur le balcon
- Un couloir avec dressings intégrés
- Trois belles chambres dont une qui donne sur le balcon
- Un cabinet de toilettes avec emplacement pour machine à
laver
- Une salle de douche
- Un balcon sans vis à vis
- Un garage électrique
- Une place de parking extérieure

À noter que toutes les menuiseries de l'appartement sont neuves
Présence de moustiquaires et de volets roulants électriques solaires et connectés

Les charges mensuelles sont d'environ 186 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électricité des communs, ascenseur et ménage

DPE en C et en A pour les émissions de GES
Taxe foncière d'environ 1 250 €
Surface de l'appartement de 87,03 m²
Surface du balcon 6,15 m²
Surface du garage 12,34 m²

À visiter sans tarder !

SECTEUR MONTCY SAINT PIERRE

EXCLUSIVITE

Petite maison mitoyenne d'un côté de 44,83 m²,
pas de copropriété, faisant office de local commercial.
Sera libre à la signature

Chauffage électrique
Composé d'une grande pièce, petite salle à l'arrière et WC

Taxe foncière : 665 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Des subventions de la région sont accordées pour un changement de destination d'un local commercial, la dépose de la vitrine le cas échéant de la porte du commerce et leur remplacement par une façade d'habitation à hauteur de 80% dans la limite de 15 000€.

Prix de vente : 69 200 € FAI*

Maison individuelle avec deux grands garages à 5 min du centre ville et proche toutes commodités comprenant :

Une entrée, un salon/séjour de 35 m² environ avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne, 1 wc, 1 urinoir et une buanderie. A l'étage 2 chambres et 1 wc.

La maison dispose d'une cave avec accès jardin, deux grands garages l'un de 44 m² et le deuxième de 86 m² avec deux portes électriques.
Terrain clos arboré le tout cadastré pour un total de 382 m².

DPE : D - GES : D
Taxe foncière : 2 049 euros environ

PRIX DE VENTE : 184 900 € FRAIS D'AGENCE INCLUS*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENCEUR
HYPERCENTRE
EN EXCLUSIVITE

Bel appartement lumineux loué actuellement bail de 2003

Cet appartement bien entretenu comprend :
entrée, séjour avec cuisine ouverte accès balcon, une chambre accès balcon et salle de bains attenante avec WC
CAVE
BALCON
Des travaux de rénovation des balcons ont été budgétisés et sont déjà payés par le vendeur : rien ne sera du à l'acquéreur.

CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE

Taxe foncière : 971 €
Loué 414 € + 85 € de charges
Charges de copropriété : 305 € par trimestre

le plus : appartement donnant sur l'arrière de l'immeuble avec une belle vue panoramique
ascenseur
copropriété de 12 appartements composée de 6 étages

prix de vente : 59 900 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES
Appartement T2 entièrement rénové et meublé
en RdC d'une petite Copropriété avec entrée indépendante

comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour ; une chambre ; Salle d'eau avec WC
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique
Nombre de lots dans la Copropriété : 7
Charges de copropriété : 50 € par mois
loué 450 € + 20 € charges libre dans 3 mois

Prix de vente : 59 000 euros FAI

Ce bel appartement, localisé dans le quartier de Mézières, se situe au premier étage d'une résidence paisible avec ascenseur. Dans un très bon état général, ce dernier comporte deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un balcon filant, un garage et une cave

Ce dernier est composé de :
-Une grande entrée avec placards de rangements
-Un double salon-séjour lumineux
-Une cuisine
-Un couloir
-Deux belles chambres
-Un dressing
-Une salle de bains
-Un WC séparé
-Un espace pour une machine à laver

À noter le très bon état général de l'appartement et ses rénovations récentes (parquets, peinture et les menuiseries ont été récemment rénovés)

Charges mensuelles d'environ 268€ par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ascenseur, entretien de l'immeuble et espaces verts, minuterie...

DPE en D

Taxe foncière d'environ 1350€

À visiter !

Prix FAI* : 132 500€
*à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr