Immobilier à vendre

CHARLEVILLE MEZIERES

EN EXCLUSIVITE/ APPARTEMENT LOUE/

IDEAL INVESTISSEUR QUARTIER DE MEZIERES
Bel Appartement d'une surface de 50,23m² situé au 1er étage d'une petite Copropriété.
Cet appartement est composé de :
Une pièce de vie lumineuse ; une chambre ; un bureau ; une grande cuisine ; une salle de douche ; un WC.

PARKING de 11 m2
CAVE de 11 m2

loué actuellement : 507 € + 20 € charges

Les charges de copropriétés sont :
Appel de charges : 190, 14 euros au trimestre
Fonds travaux : 9,43 euros
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété

PRIX DE VENTE / 60 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison individuelle située dans une ruelle calme de Poix-Terron ! Parmi ses atouts, un stationnement facile, une terrasse bien exposée et un jardin, des volets roulants solaires, un DPE noté en C et A et une taxe foncière faible

La maison se compose de :

-Au RDC : Un grand salon séjour sur cuisine ouverte, une salle de douche avec un WC

-À l'étage : Un palier, deux chambres (environ 15m2 et 10m2), un bureau (environ 8,5m2), un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche)

Menuiseries PVC double vitrage + VR solaires, présence d'un poêle à granulés, de radiateurs connectés, d'un abri de jardin et de la fibre

Taxe foncière d'environ 590€
Prix FAI* : 164 500€
*frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON EN PIERRE INDIVIDUELLE RENOVEE
de 180 m²

-LUMES- AXE SEDAN CHARLEVILE-

Cette belle maison pleine de charme et rénovée avec goût comprend :
Rdc : entrée, WC, cuisine neuve toute équipée, grand séjour avec accès terrasse, garage
1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC
Beau jardin sur l'arrière et devant
Terrasse de 35 m²
Garage 1 VL de 20 m² et buanderie
Remise de 14 m²
Cave de 53 m²
Pompe à chaleur + chaudière gaz
Rénovation récente: 2 ans
Le tout cadastré sur 531 m²

Prix de vente : 282 000 € FAI
Taxe foncière : 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON DE STANDING T9

EN EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR -

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR DU MONT OLYMPE-

Beau pavillon de standing sur sous-sol édifié sur un terrain de 756 m²

Au rdc : belle entrée avec placard, grand salon séjour de 63 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, 2 chambres

Au 1er étage : palier, salle de bains, WC, 5 chambres, dégagement

Sous sol complet pouvant accueillir 4VL ( 2 portes de garage)

Grande terrasse exposée plein sud
Belle vue panoramique

Menuiseries PVC DV
Chauffage central au gaz (4 ans)

Le tout cadastré sur 756 m²

Taxe foncière : 4200 €

PRIX DE VENTE : 355 000 € FAI*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON DE STANDING T9

EN EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR -

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR DU MONT OLYMPE-

Beau pavillon de standing sur sous-sol édifié sur un terrain de 756 m²

Au rdc : belle entrée avec placard, grand salon séjour de 63 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, 2 chambres

Au 1er étage : palier, salle de bains, WC, 5 chambres, dégagement

Sous sol complet pouvant accueillir 4VL ( 2 portes de garage)

Grande terrasse exposée plein sud
Belle vue panoramique

Menuiseries PVC DV
Chauffage central au gaz (4 ans)

Le tout cadastré sur 756 m²

Taxe foncière : 4200 €

PRIX DE VENTE : 355 000 € FAI*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SITUEE SUR LES HAUTEURS DE BOGNY SUR MEUSE
BELLE VUE PANORAMIQUE
RUE SANS ISSUE IMPASSE

Petite maison avec garage et dépendance (terrain constructible)
comprenant : entrée sur cuisine, salle d'eau avec WC, chambre et séjour
grenier
DPE EN D
terrasse
grand terrain : le tout cadastré sur 3634 m²
petite dépendance de 25 m² constituée de 2 pièces

PRIX DE VENTE : 78 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

poêle à granules + radiateurs électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL COMPLET

-CHARLEVILLE MEZIERES- LE THEUX -

EN EXCLUSIVITE

Joli pavillon avec belle vue panoramique de la terrasse

Rdc : entrée, cuisine, grand salon séjour de 30 m² avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, placards, WC

Sous-sol complet de 90 m² pouvant accueillir 4 voitures
Chauffage au gaz
Beau jardin sur l'arrière
Taxe foncière : 1526 €

Le tout cadastré sur 420 m²

Prix de vente : 155 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

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RAILLICOURT

Terrain à bâtir d'une surface de 882 m²

Eau potable
Electricité
Voirie
CU positif
Assainissement à prévoir

Prix de vente : 29 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAILLICOURT

Terrain à bâtir d'une surface de 821 m²

Eau potable
Electricité
Voirie
CU positif
Assainissement à prévoir

23 ml de façade

Prix de vente : 29 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND ENSEMBLE DE 3 IMMEUBLES A RENOVER ENTIEREMENT

COMPRENANT/

UN IMMEUBLE COTE RUE ET ENTREE SUR LE COTE
rdc : entrée 2 grandes pièces
1er étage : 2 appartements T3
2ème étage :2 appartements T3
3ème étage : grand grenier avec accès séparé pouvant être aménagé également (fenêtres existantes)

UN IMMEUBLE ENTRE DEUX avec appartement T4 de 75 m2
avec garage en dessous

UN IMMEUBLE AVEC 4 GARAGES
rdc : appartement T2
1er étage: APPARTEMENT T4

grande cour fermée
chauffage au gaz
nombreux travaux à prévoir
taxe foncière : 3400 €

copropriété avec 1 lot magasin ( accès indépendant)

le tout cadastré sur 1066 m2

prix de vente : 66 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

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BEAU PAVILLON DE 174 m² SUR SOUS-SOL

VOUZIERS

EN EXCLUSIVITE : LE PLUS : 6 chambres et un grenier

BEAU PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN COMPRENANT :

RDC : entrée, grande cuisine, séjour avec cheminée, couloir, WC, salle de bains, 4 chambres

1er étage : palier, 2 grandes chambres, grenier de 66 m²

sous-sol complet avec garage, chaufferie, cuisine d'été, buanderie
chauffage au gaz

grand jardin plat et clôturé
le tout cadastré sur 2113 m²

prix de vente : 178 000 € FAI

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Maison en pierre à rénover accolée à une autre maison également en vente

LES AYVELLES

Secteur recherché
Maison en pierre comprenant :
rdc/ entrée, cuisine, séjour, placards, salle de bains,WC
1er étage / 2 chambres de 25 et 18 m2

buanderie, grenier de 53 m2 aménageable
grand garage de 31 m2 accès passage et accès jardin
le tout cadastré sur 358 m2

Eléments favorables:
Axe Sedan-Charleville.
Secteur proche de toutes commodités (zone artisanale et commerciale)
Ecole maternelle et primaire.
Raccordement au tout à l égout
Accès garage par portail côté rue
Grand garage
Belle surface agrandissable

Les offres d'achat seront soumises à délibération auprès du conseil municipal de la commune des Ayvelles.
Les honoraires sont à la charge de l acquéreur.
Prix de vente : 69 000 € + 4800 € honoraires agence


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BELLE MAISON EN PIERRE MITOYENNE DES DEUX COTES

EN PLEIN COEUR DE LA VILLE EN FACE DU CHATEAU FORT DE SEDAN

EN EXCLUSIVITE

La maison donne sur deux rues parallèles et ne possède pas d'extérieur.

Elle comprend :
rdc : 2 pièces servant d'atelier
1er étage : palier, cuisine, salon séjour, salle de bains avec WC
2ème étage : palier, WC, 3 chambres
3ème étage : grenier

chauffage au gaz récent
fenêtres PVC DV

prix de vente : 59 900 € FAI
à la charge du vendeur

taxe foncière : 1000 €


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IDEALE POUR LA LOCATION OU EN PRIMO ACCEDANT

EN EXCLUSIVITE

Pavillon situé à Nouzonville comprenant :
rdc : entrée sur salon séjour de 41 m², cuisine aménagée de 8,50 m², WC, buanderie
1er étage : palier, dégagement, salle d'eau, dégagement, 3 belles chambres de 16 m², 11 m² et 9 m², WC
Accès terrasse du premier étage

était loué 550 € : libre actuellement

chauffage électrique + poêle à granules
isolation refaite, fenêtres récentes, VMC
pas de garage
terrasse couverte

prix de vente : 85 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Taxe foncière : 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé

APPARTEMENT T3 AU 3 EME ETAGE
sedan proche de la mairie

COMPRENANT /
Une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir avec placard, un WC, 2 chambres, une salle de bains, un couloir

petite copropriété composée de 8 lots
chauffage au gaz individuel

loi carrez : 60,9 m2
taxe foncière : 687 €
charges de copropriété : 59 € par mois
DPE / E
GES / E

prix de vente : 55 000 € FAI*
*à la charge du vendeur


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