Real estate sold

IMMEUBLE COMPOSE DE :

RDC : 1 COMMERCE DE 99,92 M² BELLE VITRINE BIEN SITUEE
1 APPARTEMENT DE 34,97 M²

1ER ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 44,03 M²
1 APPARTEMENT DE 50,23 M²

2E ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 57,45 M²
1 APPARTEMENT DE 52,15 M²

CAVES
BEAUX APPARTEMENTS EN TRES BON ETAT
LE TOUT CADASTRE SUR UN TERRAIN DE 477 M²
RENTABILITE 8%
PRIX DE VENTE : 257 900 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

IMMEUBLE LOUE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS

Cet immeuble de 4 appartements vous apportera un placement sans risque. Pas de vacances locatives, pas d'impayé.
Une excellente ambiance .Un revenu locatif mensuel
intéressant .Cet immeuble se compose de :

RDC : 1 APPARTEMENT DE 36,14 M²
1 APPARTEMENT DE 38,25 M²
DPE EN COURS
1ER ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 82,89 M²
DPE D GES D
2E ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 82,89 M²
DPE E GES E
CAVE
CHAUFFAGE AU GAZ
LOCATAIRES FIDELES ET SERIEUX

REVENUS MENSUELS / 1292 € PAR MOIS
PAS DE VACANCE NI D'IMPAYE

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT

LE TOUT CADASTRE SUR UN TERRAIN DE 144 M²

PRIX DE VENTE : 156 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ Spécial investisseur : Cet immeuble en pierre, entièrement loué, est situé dans le village recherché de Saint-Laurent en périphérie proche de Charleville-Mézières. La gestion de cet immeuble est simple puisqu'il comporte deux appartements et deux garages. Le rapport locatif brut est de 8,8%

Il se compose donc :
-Au RDC : d'un grand appartement d'environ 84m2 avec un garage ; appartement loué 550€ net
-Au premier étage : d'un bel appartement d'environ 77m2 avec un garage et une terrasse ; appartement loué 550€ net

Prix FAI* : 130 000€
*à la charge des vendeurs

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé.

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MAISON AU COEUR DE LA VILLE

VRIGNE AUX BOIS
IDEAL INVESTISSEUR

A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES
MAISON COMPRENANT :
RDC : ENTREE, GRANDE CUISINE, SEJOUR, CAGIBI, WC, SALLE D'EAU
1ER ETAGE : PALIER, 2 GRANDES CHAMBRES de 27 et 19 M²
2EME ETAGE : PALIER, CHAMBRE DE 13,92 M², GRAND GRENIER D'ENVIRON 30 M²
REMISE
PAS DE JARDIN, NI TERRASSE
CAVE VOUEE
LE TOUT CADASTRE SUR 88 M²
LIBRE ACTUELLEMENT

POSSIBILITE DE LOUER PLUS DE 600 € PAR MOIS
PRIX DE VENTE : 69 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

JOLI PAVILLON DE PLAIN PIED
EN EXCLUSIVITE
-MONTCY SAINT PIERRE-
Idéal pour un pied à terre

Vous recherchez la tranquillité.
C'est une jolie maison avec un beau jardin à deux pas de la ville.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12 et 13 m2
Remises dans le jardin
Buanderie
Menuiserie PVC DV
Beau jardin plat et verger
PAS DE GARAGE, NI D'ACCES VOITURE

Le tout cadastré sur 531 m2

Prix de vente : 99 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes commodités, grand pavillon individuel sur sous-sol complet des années 70 se composant d'une entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) salon-séjour avec cheminée à l'âtre, 2 chambres, salle de bain, wc.
A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec point d'eau et grands placards, cabinet de toilette avec WC, 3 greniers pouvant être aménagés en chambre ou bureau.

Au sous-sol vous y trouverez une buanderie, un atelier, une cave et un garage.
De nombreux rangements dans cette maison très bien entretenue idéale pour une grande famille.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Prix de vente frais d'agence inclus : 196 000 euros*
Frais d'agence à charge vendeur.*

RIMOGNE

BELLE MAISON EN PIERRE MITOYENNE D UN COTE
IDEALE POUR UN JEUNE COUPLE

JOLIE MAISON CLEF EN MAIN
TOUT EST NEUF
4 CHAMBRES
GRANDE TERRASSE COUVERTE + ATELIER * GARAGE 1VL
GRANDE TERRASSE SUR L ARRIERE SURELEVEE SANS AUCUN VIS A VIS

COMPRENANT /
RDC ENTREE SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE WC SALLE DE BAINS GARAGE
1ER PALIER 4 CHAMBRES ET UN WC

CHAUDIERE NEUVE
ADOUCISSEUR D EAU

RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT

LE TOUT CADASTRE SUR 190 M2

PRIX DE VENTE / 159 000 € FAI CHARGE VENDEUR

TRES BEAU PAVILLON SUR SOUS SOL EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT :
LE PLUS / 4 BELLES CHAMBRES / BELLES FINITIONS

AU RDC : GRANDE ENTREE, WC, SALON/CUISINE AMENAGEE DE 55 M2, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU.

AU 1ER ETAGE : MEZZANINE, 2 CHAMBRES.

SOUS-SOL COMPLET AVEC 1 SALLE D'EAU.
GARAGE 2 VL / ATELIER

CHAUFFAGE GAZ NEUF

GRANDE TERRASSE DE 42 M2
PETIT CHALET SUR TERRAIN
LE TOUT CADASTRÉ SUR 524 M2

PRIX DE VENTE : 225 000 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur pour cette charmante maison mitoyenne, en parfait état, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante et qui se situe sur la commune recherchée de Prix les Mézières !

Vous tomberez sous le charme de ses deux terrasses, de son terrain avec vue sur la Meuse, de ses grandes chambres et de sa quiétude. La maison est établie sur 337m2 de parcelles de terrain

Celle-ci se compose de
Au RDC :
-Une entrée lumineuse
-Un grand salon-séjour cosy et traversant, avec un dégagement pour du rangement
-Une cuisine sur l'arrière après quelques marches et qui donne sur la première terrasse

Au premier étage :
-Un beau couloir
-Une grande chambre d'environ 17m2 côté terrain
-Une deuxième chambre d'environ 16m2 côté rue
-Un cabinet de toilette indépendant
-Une belle salle de douche à l'italienne avec vasque et miroir moderne

Au deuxième étage :
-Une chambre sous mansarde avec une fenêtre offrant une vue plongeante sur l'arrière de la maison

À l'extérieur :
-Une première terrasse accessible de la cuisine
-Une deuxième terrasse en contre bas
-Le terrain après un escalier

Cette maison, très agréable à vivre, a été rénovée avec goût il y a 7ans

À noter la présence de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires et manuels, d'un chauffage au gaz, d'une cave et d'un cagibi à l'extérieur

Taxe foncière de 627€

À visiter rapidement !

Prix FAI : 167 000€

PAVILLON DE PLAIN-PIED sur vide sanitaire NEUF DE 2021
COMPRENANT :

* ENTREE AVEC PLACARDS
* SALON-SEJOUR DE 52 M²
* CUISINE OUVERTE
* 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC PLACARDS
* SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET MEUBLE VASQUE
* SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE ET MEUBLE 2
VASQUES
* BUANDERIE
* GARAGE
* CHAUFFAGE AU SOL GAZ

LE PLUS / MATERIAUX DE QUALITE
TOITURE EN ARDOISES NATURELLES

LE TOUT CADASTRE SUR 893 M²

PRIX DE VENTE : 275 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ : Tombez sous le charme de cet appartement d’exception qui a été entièrement refait par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité en 2016 !

Ce dernier dispose d’une grande terrasse privative d’environ 78m2, sans vis-à-vis, avec une orientation sud-ouest qui permet d’en bénéficier toute l’année.

La terrasse, tout confort, comprend : une partie détente avec jacuzzi et transats ; une autre partie avec un salon conviviale avec une pergola ouverte sur un côté l’été et que l’on peut refermer à l’hiver ; une autre partie avec une table à manger avec un grand store électrique ; plus une pièce annexe d’environ 18m2 pouvant faire office de salon ou de bureau avec beaucoup de rangements

L’appartement se situe au troisième et dernier étage dans une copropriété sans charges géré par un syndic bénévole, très tranquille puisque l’immeuble comprend uniquement un seul lot d’habitation (et donc sans aucun voisin résident). L’appartement dispose d’une entrée privative dans un bâtiment de construction en béton armé

Celui-ci se compose de :

-Un palier privatif
-Un grand hall d’entrée
-Un salon-séjour avec une grande baie-vitrée donnant la terrasse
-Une cuisine ouverte moderne et tout équipé dans le prolongement du salon-séjour
-Un cabinet de toilette avec WC suspendu
-Une buanderie avec un autre accès à la terrasse et de nombreux placards
-Un couloir avec une porte à galandage qui sépare les pièces de nuit
-Trois belles chambres avec placards
-Une salle de bains comprenant une baignoire moderne, une grande douche, un wc

À noter que plusieurs fenêtres sont en triple vitrage, les volets roulants sont électriques. Présence d’un visiophone, d’une climatisation réversible dans les pièces de vie, d’un monte-personne dans l’escalier des communs pour les personnes à mobilité réduite, de plusieurs prises électriques sur la terrasse avec lumières directes et indirectes

Stationnement gratuit facile au pied de l’immeuble

Consommation en énergie très faible, la chaudière est à condensation à économie d’énergie et l’appartement dispose d’une isolation extérieure et intérieure

Ravalement de façade effectué en 2018

Taxe foncière d’environ 1400€

Bien rare à la vente, à visiter rapidement !

SPECIAL INVESTISSEUR

MAISONNETTE ACTUELLEMENT LOUEE, D'UNE SURFACE DE 32 M² COMPOSEE DE :

* UNE CHAMBRE DE 10 M²
* UN COIN CUISINE DE 8 M²
* UN CABINET DE TOILETTE
* UN SEJOUR/SAM DE 12 M²

LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS PLUS DE 20 ANNEES
LOYER NET : 350 €

TAXE FONCIERE : 517 €

PRIX DE VENTE : 54 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé