Real estate real estate in Bogny-sur-Meuse (08120)

EXCLUSIVITE - BOGNY-s/MEUSE rénovée entièrement
le plus : très belle rénovation
SANS TERRAIN NI COUR
IDEAL POUR RESIDENCE SECONDAIRE ou pour du locatif

Maison d'habitation T5 mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, cpt :
.RdC : Séjour ; salon ; cuisine ; WC
Palier en 1/2 niveau ; salle de bains
.1er étage : Dégagement ; 2 chambres
.2e étage : une chambre
Cave.
Chauffage central gaz. Menuiseries PVC double vitrage.
Le tout cadastré sur 48m².
TAXE FONCIERE / 244 €

Prix de vente : 59 500 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs.

-BOGNY SUR MEUSE- EXCLUSIVITE

Ce bien atypique vous séduira par ses volumes, ses parquets anciens, ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafond

rdc : entrée, grandes caves et débarras accès rue de 130 m²
1er étage : palier, dégagement, séjour avec accès jardin, salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, WC, buanderie
2ème étage : dégagement palier, 3 chambres dont une de 25 m² à terminer
3ème étage : grand grenier de 128,16 m² aménageable

jardin fermé
menuiseries DV PVC récentes
chauffage électrique : radiateurs neufs
cheminée insert à tuber
toiture en ardoises naturelles

le plus : intérieur très lumineux
beau potentiel
beau volume inutilisé actuellement et non compris dans la surface habitable pouvant être aménagé.

PRIX DE VENTE : 114 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOGNY SUR MEUSE

EN EXCLUSIVITE

Nous vous proposons cette belle ancienne résidence de fonction à Château-Regnault en face des rochers des Quatre Fils AYMON avec la statue du cheval Bayard, dominant la vallée de la Meuse.

Elle comprend un rez-de-chaussée, 2 étages et une immense cave ouvrant sur un jardin adossé à la colline du Beau Sart, de plus de 1000 m².

L'escalier majestueux est littéralement le centre de cette maison, qui a été construite autour de lui, de manière circulaire. Une pièce maîtresse ajoutée à l'infrastructure originale est une bibliothéque sur mesure conçue en 2023 et exécutée en chêne intégral.

La maison se compose de :

Cour devant (possibilité de stationnement pour 2 voitures) avec portail motorisé.

Rez-de-chaussée : Couloir, Vestiaire/Bureau + WC, Cuisine, Salle à manger et salon avec ouverture sur les deux pièces

1er étage : palier, WC, Salle de bains (baignoire), 3 grandes chambres de 16, 23 et 23 m², 2 cagibis

2ème étage : 3 chambres de 18 m² chacune dont une à rénover, salle d'eau avec WC
Beau jardin devant et derrière.
Grande cave

LE TOUT CADASTRE SUR 1044 M²

Chaudière gaz : 10 ans de la marque FRISQUET
Toiture ardoise : 5 ans isolée
Menuiseries DV

DPE EN C

PRIX DE VENTE : 236 000 € FAI*
* 6000 € charge acquéreur soit 230 000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr