Real estate real estate in Ardennes (08)

EXCLUSIVITE - CHARLEVILLE-MEZIERES -

Appartement T4 au 2e étage et dernier étage d'une petite Copropriété, cpt :

Entrée ; salon ; beau séjour lumineux; cuisine équipée ; dégagement ; salle d'eau ; 2 chambres ; WC-lingerie.

2 caves. Garage avec porte électrique. Jardin.
Chauffage central au gaz. Menuiseries PVC double vitrage.

Taxe Foncière : 1100 €
Nombre de lots : 4
Charges annuelles : 140 € syndic bénévole
DPE D

Prix de vente : 105 000 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-HARCY-

Trés beau terrain à bâtir plat et cloturé sans vis à vis d'une surface de 1 226 m²

La totalité du terrain est constructible:
Possibilité de créer deux parcelles constructIbles pour 2 pavillons.

Ecole primaire avec cantine garderie
Collège : bus scolaire

Terrain non argileux
Certificat d'urbanisme positif

Non concerné par les ABF


Prix de vente : 74 000 € Fai*
* à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement en duplex, il est situé à deux pas de la Place Ducale, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante :

L'entrée dans cet appartement s'effectue depuis la grande et lumineuse pièce à vivre de 27.40 m2, nous retrouvons également une cuisine équipée de 8.65 m2 ainsi qu'une salle de bains de 5.50 m2.
À l'étage, se trouve la chambre à coucher de 11.20 m2 accompagnée d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau de 6.80 m2.

L'appartement est loué meublé.

DPE : D

Loyer : 525 €/mois dont 25 € de provisions sur charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT DE 8 GARAGES

-CHARLEVILLE MEZIERES-

ensemble de 8 garages
tous loués actuellement
52 € par mois et par garage
taxe foncière : 1273 €

Prix de vente : 76500 € FAI
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLEVILLE-MEZIERES
Immeuble de rapport de 4 appartements se décomposant comme suit :
.RdC : Appartement T4 de 72,12m² + terrain
.1er étage : Appartement T1 de 31,82m² ; Appartement T2 de 42,18m²
.2e étage : Appartement T3 de 45,22m²
Travaux à prévoir et/ou à terminer.
Appartements libres.

Prix de vente : 96 500 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé

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MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE A 2 KM DE RIMOGNE
MITOYENNE DES 2 COTES
EN EXCLUSIVITE

-LE CHATELET SUR SORMONNE-
LE PLUS : PAS DE VIS A VIS SUR L'ARRIERE DE LA MAISON ET BELLE VUE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE

MAISON COMPRENANT :
RDC : ENTREE, SALON-SEJOUR, CUISINE DONNANT SUR LA TERRASSE, DEGAGEMENT, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, WC
1ER ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES DONT UNE DE 28 M², PIECE DE RANGEMENT, 2 GRENIERS AMENAGEABLES
GARAGE 1VL, 2 ATELIERS
CAVE
MENUISERIES PVC DV ET TOITURE NEUVE
CHAUDIERE RECENTE AU FUEL

LE TOUT CADASTRE SUR 607 M²
PRIX DE VENTE : 126 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

Belle maison de 168 m² avec garage, cour et dépendance non attenants

GRANDE MAISON EN PIERRE RENOVEE : on pose ses meubles

rdc : entrée, cuisine, salle de bains neuve avec WC, séjour avec cheminée
1er étage : palier, 2 grandes chambres de 21 et 16 m², dégagement
2ème étage : 2 grandes chambres de 28 m² et de 29 m²

cave, pas de jardin

garage fermé sur cour et une petite dépendance pouvant faire office de cuisine d'été

chauffage gaz
tout à l'égout

prix de vente : 124 900 € fai*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle, qui dispose d'un garage, d'un terrain et de trois chambres, se situe dans un secteur calme de Sedan. Cette dernière présente un fort potentiel après des travaux nécessaires de rénovations

Celle-ci se compose de :

Au RDC : -une entrée, un couloir, un salon, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une pièce de rangement, un WC, une véranda

Au premier étage : -un palier, trois chambres, une salle de bains

Chauffage au gaz, menuiseries en simple vitrage, électricité à revoir

DPE en E

Taxe foncière d'environ 1521€

Prix FAI* : 86 000€
*à la charge des vendeurs

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IMMEUBLE COMPOSE DE :

RDC : 1 COMMERCE DE 99,92 M² BELLE VITRINE BIEN SITUEE
1 APPARTEMENT DE 34,97 M²

1ER ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 44,03 M²
1 APPARTEMENT DE 50,23 M²

2E ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 57,45 M²
1 APPARTEMENT DE 52,15 M²

CAVES
BEAUX APPARTEMENTS EN TRES BON ETAT
LE TOUT CADASTRE SUR UN TERRAIN DE 477 M²
RENTABILITE 8%
PRIX DE VENTE : 257 900 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

BEL APPARTEMENT 1ER ETAGE SEDAN de 93 m²

EN HYPERCENTRE

Dans un immeuble de charme composé de 4 appartements

Appartement composé de : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, WC, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie

Local à vélo
Chauffage au gaz individuel
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges copropriété : 50 € par mois
DPE : E

Prix de vente : 55 000 € FAI*
* à la charge du vendeur
Taxe foncière : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette belle maison située dans la commune recherchée de Villers-Semeuse ! Dotée de trois chambres, d'un beau terrain et nichée dans un endroit paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal

La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Un salon séjour lumineux traversant, offrant un espace spacieux et convivial donnant sur la cuisine ouverte
-Un cabinet de toilette
-Un coin rangement

Au premier étage :
-Deux belles chambres
-Une salle de bains plus WC
-Un couloir

Au deuxième étage :
-Une grande chambre
-Un coin rangement

Un des atouts majeurs de cette maison est son terrain situé à l'arrière. D'une superficie de 294m2, ce dernier comporte une terrasse, une dépendance qui vous permettra de ranger facilement vos outils, et d'un boulodrome pour des moments conviviaux avec vos proches

L'emplacement de cette maison est véritablement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles ainsi que des commodités telles que les commerces et les axes auto-routiers

À noter la présence d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire

Menuiseries en PVC double vitrage, chaudière à condensation récente faisant production d'eau chaude, toiture en bon état. Stationnement gratuit devant la maison, pas de garage

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Taxe foncière : environ 600€

Prix FAI* : 165 000€ frais d'agence inclus

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%, ou pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs