Immobilier vendu

SECTEUR MONTCY SAINT PIERRE

EXCLUSIVITE

Petite maison mitoyenne d'un côté de 44,83 m²,
pas de copropriété, faisant office de local commercial.
Sera libre à la signature

Chauffage électrique
Composé d'une grande pièce, petite salle à l'arrière et WC

Taxe foncière : 665 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Des subventions de la région sont accordées pour un changement de destination d'un local commercial, la dépose de la vitrine le cas échéant de la porte du commerce et leur remplacement par une façade d'habitation à hauteur de 80% dans la limite de 15 000€.

Prix de vente : 69 200 € FAI*

Belle maison de 168 m² avec garage, cour et dépendance non attenants

GRANDE MAISON EN PIERRE RENOVEE : on pose ses meubles

rdc : entrée, cuisine, salle de bains neuve avec WC, séjour avec cheminée
1er étage : palier, 2 grandes chambres de 21 et 16 m², dégagement
2ème étage : 2 grandes chambres de 28 m² et de 29 m²

cave, pas de jardin

garage fermé sur cour et une petite dépendance pouvant faire office de cuisine d'été

chauffage gaz
tout à l'égout

prix de vente : 124 900 € fai*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE PROPRIETE DE CHARME DANS UN BEAU PARC ARBORE

SAINT LAURENT
IDEALE POUR CHAMBRES D'HOTES OU POUR ENTREPRENEUR
CAR BELLE DEPENDANCE HANGAR DE 200 M2 ENVIRON DONNANT SUR LA COUR

RDC / Hall d'entrée, salon avec cheminée, grand séjour avec bow-window, bureau et WC, belle cuisine donnant sur le jardin et sur la grande terrasse
1er étage / palier, 4 chambres, salle de bains
2ème étage / grenier

remise, cave, buanderie, garage 2VL

GRANDE DEPENDANCE POUR STOCKAGE

Magnifique parc arboré

le tout cadastré sur 4215 m²
taxe foncière : 1740 €

prix de vente : 349 900 € honoraires inclus
dont prix de vente : 335 000 € soit 4,4 % honoraires agence charge acquéreur

travaux à prévoir (électricité, menuiseries, assainissement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Tombez sous le charme de ce magnifique appartement de type 4 qui se situe dans la résidence Chemin sous les roches ! Ce dernier saura vous séduire par ses nombreux atouts notamment avec son balcon sans vis à vis, ses trois chambres, sa vue sur le port du Mont Olympe, son garage électrique fermé, sa place de parking extérieur... L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et à 5min de la place ducale. Il est très fonctionnel puisqu'il dispose de nombreux espaces de rangements

Celui-ci se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Un dressing
- Une grande pièce de rangement
- Un salon séjour lumineux donnant sur le balcon
- Un couloir avec dressings intégrés
- Trois belles chambres dont une qui donne sur le balcon
- Un cabinet de toilettes avec emplacement pour machine à
laver
- Une salle de douche
- Un balcon sans vis à vis
- Un garage électrique
- Une place de parking extérieure

À noter que toutes les menuiseries de l'appartement sont neuves
Présence de moustiquaires et de volets roulants électriques solaires et connectés

Les charges mensuelles sont d'environ 186 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électricité des communs, ascenseur et ménage

DPE en C et en A pour les émissions de GES
Taxe foncière d'environ 1 250 €
Surface de l'appartement de 87,03 m²
Surface du balcon 6,15 m²
Surface du garage 12,34 m²

À visiter sans tarder !

Maison de village, mitoyenne des 2 côtés se composant d'1 entrée, salon, cuisine, arrière cuisine.
A l'étage palier desservant 2 grandes chambres dont une avec point d'eau, salle de bain avec WC.

Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage.

Prix de vente frais d'agence inclus : 85 000 euros.*

*Frais d'agence à charge vendeur.

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé

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EXCLUSIVITÉ : Ce bel appartement vendu meublé qui a été entièrement refait récemment, idéal pour un investisseur ou des primo-accédants, se situe dans le secteur recherché de l'hyper centre, à deux pas de la place Ducale et du Quai Rimbaud.

Ce dernier se situe au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel.

Il se compose de la façon suivante :
- Une entrée
- Un couloir
- Un salon séjour
- Un dressing
- Une cuisine
- Une salle de douche à l'italienne avec WC
- Une chambre en duplex

Loi carrez 58,13 m²
Surface au sol totale 63,74 m²

À noter la présence de fenêtres en pvc double vitrage

Taxe foncière de 696 €

DPE en D

Charges d'environ 84 € / mois

Prix de vente : 86 000 € FAI*
*A la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITE
APPARTEMENT PROCHE DU CENTRE VILLE A CHARLEVILLE MEZIERES
VISITABLE UNIQUEMENT LE LUNDI
ETAT IMPECCABLE

Bel appartement situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec parking couvert et sécurisé sur l'arrière

APPARTEMENT COMPRENANT:
entrée avec placards, grand salon séjour de 38 m² avec balcon, cuisine fermée, 2 chambres, salle d'eau, WC

CAVE ET UNE PLACE DE PARKING

Chauffage collectif au gaz : chaudière neuve 2021
Charges de copropriété : 215 € par mois (chauffage, eau froide, entretien des communs)
Menuiserie PVC DV
Taxe foncière: 1 200 € environ

Le plus : hypercentre, rue calme, appartement lumineux et lumière traversante, 1er étage, parking fermé

Prix de vente : 109 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

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2 MAISONS SISES A NOUZONVILLE LOUEE

une première maison en pierre rénovée avec une petite cour accolée à une petite maison à rénover permettant de créer un espace supplémentaire.
La maison rénovée est composée de :
rdc : courette, cuisine ouverte sur le salon séjour, WC
1ER : palier, 2 belles chambres, salle de bains
2ème : un grenier isolé
cave complète
chauffage au gaz, beau parquet à l'étage
bien isolée
vendue louée : loyer 540 € par mois bail de 2020
le tout cadastré sur 106 m²
taxe foncière : 771 €
prix de vente : 95 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ : Cette maison individuelle, qui dispose d'un garage, d'un terrain et de trois chambres, se situe dans un secteur calme de Sedan. Cette dernière présente un fort potentiel après des travaux nécessaires de rénovations

Celle-ci se compose de :

Au RDC : -une entrée, un couloir, un salon, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une pièce de rangement, un WC, une véranda

Au premier étage : -un palier, trois chambres, une salle de bains

Chauffage au gaz, menuiseries en simple vitrage, électricité à revoir

DPE en E

Taxe foncière d'environ 1521€

Prix FAI* : 86 000€
*à la charge des vendeurs

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau qui est libre ou pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%, ou pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs

EXCLUSIVITE - CHARLEVILLE-MEZIERES - QUARTIER DE LA CROISETTE

Cette jolie maison accolée d'un côté et comprenant quatre chambres est située dans un quartier calme.

D'une surface de 120 m², sur un terrain de 700 m², elle comprend au rez-de-chaussée :

* Une entrée de 6 m²
* Une cuisine de 12,3 m² avec un accès direct sur une
terrasse
* Un salon/salle à manger traversant d'environ 40 m²
équipé d'un poêle à granule
* Une chambre de 10 m²
* Un WC avec lave-main
* Un bureau de 4 m².

Une véranda de 27 m² non comptabilisée dans la surface globale de 120 m² complète ce niveau, une véranda à laquelle on accède par la pièce de vie.

Au 1er étage, vous découvrirez :

* Une mezzanine de 5 m²
* Un couloir avec placards de rangement
* Une salle de douche avec baignoire dotée d'éclairage
basse tension
* Deux chambres avec dressing d'une surface respective de
12,8 m² et 12,5 m²
* Une troisième chambre de 9 m².

Un garage de 42 m², une buanderie-chaufferie de 32 m² avec une chaudière au gaz, une cave de 8 m² offrent des espaces de rangement très appréciables pour une famille avec des enfants.

La maison a été rénovée en 2013 et bénéficie de fermetures oscillo-battantes DV avec volets roulants motorisés.

L'isolation des combles et la révision de la toiture ont été également réalisées.

Le portail d'entrée est motorisé et équipé d'un interphone.

Diagnostic de Performance Energétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D

Taxe foncière : 1 780 €

A signaler que cette maison est louée 850 € plus 25 € de charges jusque début juillet 2023.

Prix de vente : 208 000 € Frais d'agence inclus*
* A la charge du vendeur