Immobilier à vendre

EXCLUSIVITÉ : Terrain constructible d'une superficie de 382m2 sur la commune de LA GRANDVILLE dans le centre du village avec un bâtiment déjà présent faisant office de garage

Parcelles AB187 et AB188

Prix de vente : 25 000 € FAI

LES PLUS :
Secteur calme
Terrain plat
Secteur recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-NOUZONVILLE-

Maison individuelle avec garage et grand jardin

EN EXCLUSIVITE

RDC : entrée, séjour, cuisine équipée avec accès jardin, salon, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne
1er étage : palier, 3 grandes chambres, grenier aménageable pour future salle de bains

Sous sol complet
Garage de 26 m²
Terrasse de 35 m² carrelée

Menuiseries PVC DV
Chauffage + électricité = 150 € par mois
Taxe foncière : 1500 €

Le tout cadastré sur 1594 m²

PRIX DE VENTE : 149 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOGNY SUR MEUSE

EN EXCLUSIVITE

Nous vous proposons cette belle ancienne résidence de fonction à Château-Regnault en face des rochers des Quatre Fils AYMON avec la statue du cheval Bayard, dominant la vallée de la Meuse.

Elle comprend un rez-de-chaussée, 2 étages et une immense cave ouvrant sur un jardin adossé à la colline du Beau Sart, de plus de 1000 m².

L'escalier majestueux est littéralement le centre de cette maison, qui a été construite autour de lui, de manière circulaire. Une pièce maîtresse ajoutée à l'infrastructure originale est une bibliothéque sur mesure conçue en 2023 et exécutée en chêne intégral.

La maison se compose de :

Cour devant (possibilité de stationnement pour 2 voitures) avec portail motorisé.

Rez-de-chaussée : Couloir, Vestiaire/Bureau + WC, Cuisine, Salle à manger et salon avec ouverture sur les deux pièces

1er étage : palier, WC, Salle de bains (baignoire), 3 grandes chambres de 16, 23 et 23 m², 2 cagibis

2ème étage : 3 chambres de 18 m² chacune dont une à rénover, salle d'eau avec WC
Beau jardin devant et derrière.
Grande cave

LE TOUT CADASTRE SUR 1044 M²

Chaudière gaz : 10 ans de la marque FRISQUET
Toiture ardoise : 5 ans isolée
Menuiseries DV

DPE EN C

PRIX DE VENTE : 236 000 € FAI*
* 6000 € charge acquéreur soit 230 000 € net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO EN HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

SITUE AU 1ER ETAGE DONNANT SUR DES JARDINS

Il comprend un SEJOUR CHAMBRE KITCHENETTE / SALLE DE BAIN AVEC WC

Appartement de 25,63 m²
CAVE de 5,52 m²



Charges de copropriété : 59 € par mois

Taxe foncière : 800 €

Prix de vente : 35 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison individuelle située dans une ruelle calme de Poix-Terron ! Parmi ses atouts, un stationnement facile, une terrasse bien exposée et un jardin, des volets roulants solaires, un DPE noté en C et A et une taxe foncière faible

La maison se compose de :

- Au RDC : Un grand salon séjour sur cuisine ouverte, une salle de douche avec un WC

- À l'étage : Un palier, deux chambres (environ 15 m² et 10 m²), un bureau (environ 8,5 m²), un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche)

Menuiseries PVC double vitrage + VR solaires, présence d'un poêle à granulés, de radiateurs connectés, d'un abri de jardin et de la fibre

Taxe foncière d'environ 590 €
Prix FAI* : 159 500 €
*frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON EN PIERRE INDIVIDUELLE RENOVEE
de 180 m²

-LUMES- AXE SEDAN CHARLEVILE-

Cette belle maison pleine de charme et rénovée avec goût comprend :
Rdc : entrée, WC, cuisine neuve toute équipée, grand séjour avec accès terrasse, garage
1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC
Beau jardin sur l'arrière et devant
Terrasse de 35 m²
Garage 1 VL de 20 m² et buanderie
Remise de 14 m²
Cave de 53 m²
Pompe à chaleur + chaudière gaz
Rénovation récente: 2 ans
Le tout cadastré sur 531 m²

Prix de vente : 267 000 € FAI
Taxe foncière : 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAILLICOURT

Terrain à bâtir d'une surface de 882 m²

Eau potable
Electricité
Voirie
CU positif
Assainissement à prévoir

Prix de vente : 29 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAILLICOURT

Terrain à bâtir d'une surface de 821 m²

Eau potable
Electricité
Voirie
CU positif
Assainissement à prévoir

23 ml de façade

Prix de vente : 29 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à rénover accolée à une autre maison également en vente

LES AYVELLES

Secteur recherché
Maison en pierre comprenant :
rdc/ entrée, cuisine, séjour, placards, salle de bains,WC
1er étage / 2 chambres de 25 et 18 m2

buanderie, grenier de 53 m2 aménageable
grand garage de 31 m2 accès passage et accès jardin
le tout cadastré sur 358 m2

Eléments favorables:
Axe Sedan-Charleville.
Secteur proche de toutes commodités (zone artisanale et commerciale)
Ecole maternelle et primaire.
Raccordement au tout à l égout
Accès garage par portail côté rue
Grand garage
Belle surface agrandissable

Les offres d'achat seront soumises à délibération auprès du conseil municipal de la commune des Ayvelles.
Les honoraires sont à la charge de l acquéreur.
Prix de vente : 69 000 € + 4800 € honoraires agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON EN PIERRE MITOYENNE DES DEUX COTES

EN PLEIN COEUR DE LA VILLE EN FACE DU CHATEAU FORT DE SEDAN

EN EXCLUSIVITE

La maison donne sur deux rues parallèles et ne possède pas d'extérieur.

Elle comprend :
rdc : 2 pièces servant d'atelier
1er étage : palier, cuisine, salon séjour, salle de bains avec WC
2ème étage : palier, WC, 3 chambres
3ème étage : grenier

chauffage au gaz récent
fenêtres PVC DV

prix de vente : 59 900 € FAI
à la charge du vendeur

taxe foncière : 1000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Cette charmante maison de ville mitoyenne, en bon état général et d’une surface d’environ 120 m², se situe à proximité immédiate du centre de Sedan. Cette dernière dispose d'un grand garage et d'une belle terrasse sans vis à vis (pas de terrain)

Elle se compose de :

-Au rez-de-chaussée : Un garage, un espace atelier, un espace buanderie, un couloir

-Au premier étage : Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec un accès à la belle terrasse, une arrière cuisine, un WC indépendant

-Au deuxième étage : Un palier qui dessert une grande chambre avec des placards de rangement, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing

-Au troisième étage : Une grande chambre mansardée

À noter la présence d'un grenier, d'un poêle à bois, de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz

TF : environ 1400 €

Prix de vente FAI* : 150 000 €
*charge vendeurs

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Joli studio en rez-de-chaussée en hypercentre comprenant :

EN EXCLUSIVITE

Une pièce de vie, salle d'eau avec WC

SURFACE : 23 M²
taxe foncière : 414 €

PRIX DE VENTE : 49 000 € Fai*
* à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL

CHARLEVILLE MEZIERES .rue non passante.

EN EXCLUSIVITE

Beau pavillon de plain pied sur sous sol comprenant :

RDC : grande entrée, salon séjour, cuisine aménagée, cellier, WC, salle de bains, 2 grandes chambres

1er étage : palier, cabinet de toilette, 3 chambres

grand sous sol complet + garage 1VL


chaudière gaz neuve
menuiseries récentes
ensemble en bon état

taxe foncière : 3050 €

Prix de vente : 205 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

DPE EN C
LE TOUT CADASTRE SUR 778 M²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ : À seulement 30 minutes de Reims et 25 minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette exceptionnelle maison récente (2019), de plain-pied sur sous-sol complet, située dans un cadre paisible en périphérie immédiate de Rethel, à proximité des axes autoroutiers

Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son environnement idyllique, notamment avec une piscine couverte d'environ 12 m x 5 m, un beau terrain sur l'arrière, plusieurs terrasses, une allée arborée et fleurie, un bassin d'eau avec une fontaine et des poissons

Cette maison offre une surface habitable d'environ 200 m² et est érigée sur un terrain d'environ 1950 m²

Elle se compose de :

-Une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 115 m² qui comprend : un salon séjour, une cuisine ouverte avec un ilot central et un espace salle à manger

-Un couloir qui sépare la pièce de vie et l'espace nuit

-Une suite parentale avec une baignoire et une grande salle de douche à l'italienne

-Trois autres belles chambres (donc 4 au total dans la maison)

-Une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne

-Un cabinet de toilettes séparé

-Le sous-sol complet, avec sa très grande hauteur sous plafond, est un espace polyvalent qui pourra accueillir vos projets les plus divers notamment de stockage pour des professionnels

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, garantissant une efficacité énergétique remarquable. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur qui fait également climatisation

À noter la présence d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail motorisé...

Taxe foncière d'environ 1432 €

À découvrir rapidement !

Prix FAI* : 399 000€
*frais d'agence inclus charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE PROPRIETE SUR UN PARC DE 7008 M2

BIEN RARE A LA VENTE SITUE DANS UN ECRIN DE VERDURE

-CHARLEVILLE MEZIERES-

DEUX GRANDES MAISONS DE MAITRE de 662 m2 au milieu d'un parc arboré

avec une vue panoramique magnifique

CES DEUX GRANDES MAISONS PEUVENT ETRE SEPAREES

Taxe foncière : 3 303 €

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, vous pouvez prendre rendez-vous en agence au 03 24 36 00 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr