Immobilier à vendre

MAISON DE VILLE

-LES MAZURES-

Au cœur du village des Mazures, maison avec cour arrière et accès garage par la rue sus-jacente.

elle comprend :
rdc : entrée couloir, séjour, cuisine, cellier, WC, salle d'eau, garage, remise, cour
1er étage : palier, grand grenier, 2 chambres et un dressing

grenier aménageable
et remise avec petit garage

chaudière gaz récente
DPE en D
le tout cadastré sur 165 m2

PRIX DE VENTE / 85 600 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX SUR MEZIERES

EN EXCLUSIVITE

-CHARLEVILLE-MEZIERES- TRES BEAU BIEN A SAISIR-

Idéal pour une personne âgée /
Il n'y a pas de marches d'escalier, l'ascenseur est accessible au rez-de-chaussée de plain pied.

Très bel appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Etat impeccable : on pose ses meubles

Il se compose de :

Grande entrée avec 2 grands placards de rangements
Cuisine neuve équipée donnant sur le salon séjour
Deux chambres de 10,31 m² chacune
WC
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cagibi

2 GRANDS BALCONS + cave

l'appartement est baigné de lumière
belle vue panoramique


Prix de vente : 151 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

taxe foncière : 1319 €
charges de copropriété : 200 € par mois comprenant : eau froide, chauffage, entretien espaces verts, ascenseur

Pas de travaux prévus actuellement dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de type 3, situé au 5eme étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, se trouve dans le secteur de la ronde couture proche du nouveau campus, des axes et des commerces

Il se compose de :
-Une entrée avec deux dressings, un salon séjour, une cuisine, un couloir, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres et une autre pièce de rangement

Idéal pour y habiter ou pour investir (anciennement loué 410 € net + 135 € de charges)

L’appartement dispose de nombreux rangements et d’une vue dégagée. Quelques travaux nécessaires lui donneront un coup de neuf malgré un état global correct

Taxe foncière d’environ 859 €

Charges mensuelles d’environ 230 € comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur…

Menuiseries en PVC double vitrage

DPE EN C

Prix 37 500 € FAI*
*à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON RECENT DE PLAIN PIED

Il comprend :

rdc : entrée sur cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie

au niveau inférieur ; sous sol accessible par le jardin

Prix de vente : 186 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT SUR MEZIERES

COMPRENANT / ENTREE/ OFFICE/ CUISINE AMENAGEE/ SEJOUR DE 31 M2/ DEGAGEMENT/ DEUX GRANDES CHAMBRES/ SALLE DE BAINS/ WC/ DIVERS RANGEMENTS ET PENDERIES

CAVE

PARKING EXTERIEUR SECURISE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE

BELLE VUE PANORAMIQUE / APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE

CHARGES / CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE, EAU FROIDE, EAU CHAUDE, GARDIEN, POUBELLES, ASCENSEUR, COMMUNS.
COPROPRIETE CALME ET SAINE / PAS DE PROCEDURE EN COURS

PRIX DE VENTE / 57 000 € FAI*
*A la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRANDE PROPRIETE DE 13750 M²

VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

IDEALE POUR UN ARTISAN / CAMPING / GITES ...

Nombreuses structures déjà en place en plus de l'habitation principale

Salle de réception, cuisine, sanitaires

Studio, maisonnette

grand hangar de 500 m²

hangar de 300 m² avec un sous sol

une autre maison (murs et toit) à terminer de 208 m² au sol sur deux niveaux.

chenil, cave, poulailler

Grand terrain clos et un verger

Habitation principale :
RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, deux salles d'eau, un WC, un cagibi

Au 1er étage : palier, trois chambres dont l'une avec salle d'eau, un bureau, un WC.

Cette maison dispose d'une chaudière à bois et d'une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques.
Toiture et charpente en bon état.
2 garages de 42 et 36 m²
Cave complète

Taxe foncière : 903 euros

Le tout cadastré sur 13750 m²

Prix de vente : 308 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Immeuble avec façade en pierre sur Charleville-Mézières comprenant trois appartements :

Au rdc un appartement de 36m² habitable avec une entrée, cuisine, une chambre de 15m², une salle d'eau et wc. Un beau jardin plat et une cave.
Loyer 400 euros + 20 euros de charges. Actuellement libre à la location
DPE E/320

Au 1er étage un appartement de 35.70m² habitable avec une entrée, cuisine, salon de 11m², chambre et salle de bains et wc.
Loyer 340 euros + 20 euros de charges.
DPE E/267

Au 2ème étage un appartement en duplex avec une entrée, cuisine, salon de 11m², salle à manger, wc, et à l'étage une chambre avec salle de douche pour une surface de 40m² au sol.
Loyer 445 euros + 45 euros de charges.
DPE E/295

Fenêtres en double vitrage
Chauffage électrique individuel

Taxe foncière de 1 900 €/an.

Rapport locatif de 14 220 €/an.

DPE de l'immeuble E


prix de vente : 175 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre bien située

-CHARLEVILLE-MEZIERES- SECTEUR ETION-

rdc : cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC, bureau ou petite chambre
Seul le rdc est aménagé et mesure 38 m²

1er étage : grand grenier aménageable

grand garage accolé

remise de jardin

beau terrain sur l'arrière

taxe foncière : 400 €

prix de vente : 65 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison mitoyenne des deux côtés comprenant:
Entrée sur cuisine et salle à manger de 28 m², toilettes avec coin buanderie. Au premier étage, grand palier, une belle chambre de 17 m², salle d'eau avec toilettes et accès terrasse environ 12 m² et prêt du jardin gracieusement accordé. Au deuxième étage, une chambre et un bureau.
Aucun travaux à prévoir.

Le tout cadastré sur 56 m²

Prix de vente : 123 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Taxe foncière : 330 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON RENOVEE

-FLIZE- AXE SEDAN CHARLEVILLE-

Grande maison en pierre rénovée entièrement

rdc : véranda, cuisine aménagée, séjour, dégagement, salle de bains, WC
1er étage : palier, chambre, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC
2ème étage : palier, 2 grandes chambres mansardées

cave complète, remise de jardin

grand garage 2VL de 42 m² avec parking devant
un garage 1VL
chauffage au gaz
DPE EN D

LE PLUS / TOITURE NEUVE / ISOLATION RECENTE/ MENUISERIES NEUVES / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Taxe foncière : 535 €
Maison cadastrée sur 179 m²

Prix de vente : 169 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, au pied du Château fort. Il est composé de 5 appartements et 1 local commercial, les lots sont actuellement tous loués.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :

Au RDC :
- Un local commercial d'environ 271 m² loué 600 € + 30 € de charges

Au premier étage :
- Un appartement meublé d'environ 24 m² loué 270 € + 30 € de charges
- Un appartement meublé d'environ 40 m² loué 400 € + 30 € de charges
- Un appartement meublé d'environ 40 m² loué 400 € + 30 € de charges
- Un appartement d'environ 95.55 m² loué 470 € + 30 € de charges

Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 105.50 m² loué 470 € + 30 € de charges

Revenus fonciers annuels 31 320 €

Taxe foncière : 4 835 €

Rentabilité brute : 10.14 %

prix de vente : 330 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

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PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL

-VIVIER AU COURT-

SECTEUR RECHERCHE DE VIVIER AU COURT

Beau pavillon individuel entouré d'un beau terrain

rdc : entrée, bureau, salon-séjour, véranda, cuisine, couloir, salle de douche, WC, 3 chambres, placard
1er étage : grand grenier aménageable

sous-sol complet
garage 3VL
verger

le tout cadastré sur 2987 m2
chauffage au gaz
taxe foncière : 1100 €

prix de vente : 224 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCENARIO/
RENOVATION EN UNE FOIS DU DPE EN G ON PASSE A UN DPE EN B
COUT ESTIME DES TRAVAUX / 30400 €
VOIR TABLEAU

Venez découvrir les atouts de ce beau pavillon individuel sur sous-sol complet, situé dans un quartier calme et érigé sur une parcelle de terrain de 1 218 m² ! D'une construction traditionnelle datant d'environ 1984, ce dernier présente trois chambres, un beau terrain avec une vue dégagée et un sous-sol complet

Ce dernier se compose de :

-Au RDC : Une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant, un dressing

-Au premier étage : Un palier, trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC

À noter la présence d'un sous-sol complet avec une porte de garage motorisée et changée récemment, d'une cheminée, de radiateurs électriques récents

Menuiseries en bois double vitrage
Ballon d'eau chaude électrique
Assainissement à prévoir

TF : 396 €

Prix FAI* : 157 000 €
*charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre, type "longère" parfaitement entretenue se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, salle-à-manger ouverte sur cuisine équipée, salon, buanderie avec espace douche, WC. Au 1er étage un palier desservant 3 grandes chambres une salle de bain . Au 2ème étage un palier desservant 2 grandes chambres dont une pouvant être un studio (accès indépendant).
Vous bénéficiez également d'un joli terrain, sans vis-à-vis avec dépendance dans un quartier calme et résidentiel.

Taxe foncière : 1 600 euros.

Prix de vente frais d'agence inclus : 249 600 euros
Frais d'agence à charge vendeur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON INDIVIDUEL DE 2016 avec en plus un terrain constructible attenant

-SECTEUR BOGNY SUR MEUSE-



Pour les amoureux de la nature nous vous présentons ce nouveau bien baigné de lumière au milieu d'un terrain de 1886 m2.
Belle vue panoramique / calme absolu
Un havre de paix
Pas de vis à vis

Ce beau pavillon est composé de :
une entrée avec deux suites parentales séparées des autres pièces
un grand salon séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 112 m2 avec pergola faisant le tour de la maison.

Et une autre suite parentale avec salle de bains, WC

Un sous-sol complet

RENSEIGNEMENTS EN AGENCE

Taxe foncière : 723 € - DPE : C - GES : A

Prix de vente : 340 000 € FAI*
*à la charge du vendeur



RECHERCHONS maison en hypercentre de Charleville Mézières
ou secteur de Montcy Saint Pierre et de Saint Julien
Si vous avez un bien à vendre:

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