Immobilier immobilier à Nouzonville (08700)

EXCLUSIVITÉ : Nouveauté - Belle maison mitoyenne d’un seul côté, d’une surface d'environ 107 m², sur un terrain de
407 m² bien exposé et sans vis à vis immédiat

Cette maison bien entretenue est composée de :

-Au RDC : une entrée sur une grande pièce aménagée ; accès au garage

-Au premier étage : Un couloir, un salon avec insert, une cuisine avec accès direct aux extérieurs et semi-ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, un wc, deux belles chambres

-Au deuxième étage : Un grenier

À noter la présence d'une terrasse, de deux caves, de menuiseries en DV, d'une porte de garage sectionnelle, d'une chaudière à gaz De Dietrich récente

DPE : E GES : E

Prix : 113 000 € Frais d’agence inclus*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU
IDEALE POUR UN PIED A TERRE

L ENSEMBLE EST EN BON ETAT.

Maison mitoyenne des deux cotés de 97 m2 proche du centre ville comprenant:

rdc: une entrée, un salon séjour de 32.5 m2, une cuisine équipée de 16 m2 donnant sur un petit espace extérieur sans vis à vis, un WC.

1er étage: un palier, deux chambres de 10 m2 et 14 m2, une salle de bains de 3.5 m2 avec une baignoire:la baignoire comporte 2 systèmes de douche associés.

2ème étage: une grande chambre de 11.5 m2 (20 m2 surface au sol).

FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2017) CAVE AVEC DEUX PIECES

PETITE TERRASE POUVANT ACCUEILLIR UNE PETITE TABLE ET UN TRANSAT . TERRASSE SANS VIS A VIS

CAVE / cave totale, idéale pour un artisan, un commerçant, un entrepreneur,
il y a une belle capacité de stockage de matériaux divers et variés,
d'autant plus que les sols sont cimentés totalement,
et que cette cave spacieuse est compartimentée, ce qui permet de classer les objets par rubrique.

prix de vente : 90 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
taxe foncière : 850 €

le tout cadastré sur 74 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'Habitation mitoyenne se composant comme suit :
.RdC : Entrée ; lingerie ; grande pièce (possibilité garage)
.1er étage : Palier ; cuisine ouverte sur séjour ; dégagement ; salle de bains/WC ; buanderie ; bureau ; réserve ; une chambre ; salon avec cheminée insert
.2e étage : Palier ; WC avec lavabo ; 3 chambres
Terrasse. Cave.
Chauffage : insert + chauffage électrique
Travaux à prévoir.
Le tout cadastré sur 118m².

Prix de vente : 29 000 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEAU PAVILLON SUR SOUS SOL EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT :
LE PLUS / 4 BELLES CHAMBRES / BELLES FINITIONS

AU RDC : GRANDE ENTREE, WC, SALON/CUISINE AMENAGEE DE 55 M2, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU.

AU 1ER ETAGE : MEZZANINE, 2 CHAMBRES.

SOUS-SOL COMPLET AVEC 1 SALLE D'EAU.
GARAGE 2 VL / ATELIER

CHAUFFAGE GAZ NEUF

GRANDE TERRASSE DE 42 M2
PETIT CHALET SUR TERRAIN
LE TOUT CADASTRÉ SUR 524 M2

PRIX DE VENTE : 225 000 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

Grande maison en pierre avec beaucoup de cachet d'une superficie habitable de 308 m² comprenant :

EN EXCLUSIVITE

VENDUE LOUEE
BAIL DE SEPTEMBRE 2023
LOUE 800 € / MOIS

Au rdc : une belle entrée, deux grands bureaux, une grande pièce de vie, une cuisine, une remise et une buanderie.

Au 1er étage : quatre grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, une grande salle de bains.

Un grenier de 124 m² avec une toiture récente.

Un rez-de-jardin utilisable comme atelier d'artiste suivi d'un petit jardin.
3 jolies caves voutées
Bel escalier ancien
Chaudière gaz

Le tout cadastré sur 270 m²

Prix de vente : 146 000€ FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEALE POUR LA LOCATION OU EN PRIMO ACCEDANT

EN EXCLUSIVITE

Pavillon situé à Nouzonville comprenant :
rdc : entrée sur salon séjour de 41 m², cuisine aménagée de 8,50 m², WC, buanderie
1er étage : palier, dégagement, salle d'eau, dégagement, 3 belles chambres de 16 m², 11 m² et 9 m², WC
Accès terrasse du premier étage

était loué 550 € : libre actuellement

chauffage électrique + poêle à granules
isolation refaite, fenêtres récentes, VMC
pas de garage
terrasse couverte

prix de vente : 85 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Taxe foncière : 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE ET PARKING

-NOUZONVILLE- à 5 minutes de Charleville

EN EXCLUSIVITE

Appartement lumineux comprenant :
Entrée avec placard, séjour accès terrasse, cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres de 12 m² et de 11 m²

Place de parking fermée
Terrasse de 4,67 m² couverte
L'appartement est situé dans une résidence très calme et donne sur les jardins sur l'arrière de l'immeuble

Taxe foncière : 710 €
Charges de copropriété : 300 € par trimestre (eau, espaces verts, entretien des communs, électricité des communs)

Prix de vente ! 67 500 € fai* charge vendeur

Pas de travaux prévus dans la copropriété
Toiture neuve
Radiateurs et ballon d'eau chaude : neufs
Menuiseries PVC DV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 MAISONS SISES A NOUZONVILLE LOUEE

une première maison en pierre rénovée avec une petite cour accolée à une petite maison à rénover permettant de créer un espace supplémentaire.
La maison rénovée est composée de :
rdc : courette, cuisine ouverte sur le salon séjour, WC
1ER : palier, 2 belles chambres, salle de bains
2ème : un grenier isolé
cave complète
chauffage au gaz, beau parquet à l'étage
bien isolée
vendue louée : loyer 540 € par mois bail de 2020
le tout cadastré sur 106 m²
taxe foncière : 771 €
prix de vente : 95 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

Cette jolie maison mitoyenne se situe dans le coeur du village calme de Joigny sur Meuse, proche de la voie verte et à environ 8km de Charleville. Cette dernière dispose d'un terrain sur l'arrière et d'un garage non attenant.
Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou pour un investisseur après les travaux nécessaires avant de pouvoir être habité.

La maison comprend,
Au RDC :
- Un salon séjour,
- Un couloir
- Une salle de douche
- Une cuisine avec un accès au terrain

Au premier étage :
- Un palier
- Deux grandes chambres

Au deuxième étage :
- Un grenier d'environ 50 m² au sol

À noter la présence d'une cave
Prix FAI* : 55 500 €
*à la charge des vendeurs

MANDAT EXCLUSIF

Appartement de 60 m² en rdc comprenant :

- un séjour
- deux chambres
- une cuisine non équipée
- une salle d'eau avec WC

En annexe : une cave

petit jardin, local à vélo
immeuble composé de 2 appartements

Fenêtre DV PVC
Chaudière gaz récente

DPE : E

Prix de vente : 35 000 € FAI*
* Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur