TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX SUR MEZIERES
EN EXCLUSIVITE
-CHARLEVILLE-MEZIERES- TRES BEAU BIEN A SAISIR-
Idéal pour une personne âgée /
Il n'y a pas de marches d'escalier, l'ascenseur est accessible au rez-de-chaussée de plain pied.
Très bel appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Etat impeccable : on pose ses meubles
Il se compose de :
Grande entrée avec 2 grands placards de rangements
Cuisine neuve équipée donnant sur le salon séjour
Deux chambres de 10,31 m² chacune
WC
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Cagibi
2 GRANDS BALCONS + cave
l'appartement est baigné de lumière
belle vue panoramique
Prix de vente : 151 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
taxe foncière : 1319 €
charges de copropriété : 200 € par mois comprenant : eau froide, chauffage, entretien espaces verts, ascenseur
Pas de travaux prévus actuellement dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement de type 3, situé au 5eme étage dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, se trouve dans le secteur de la ronde couture proche du nouveau campus, des axes et des commerces
Il se compose de :
-Une entrée avec deux dressings, un salon séjour, une cuisine, un couloir, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres et une autre pièce de rangement
Idéal pour y habiter ou pour investir (anciennement loué 410 € net + 135 € de charges)
L’appartement dispose de nombreux rangements et d’une vue dégagée. Quelques travaux nécessaires lui donneront un coup de neuf malgré un état global correct
Taxe foncière d’environ 859 €
Charges mensuelles d’environ 230 € comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur…
Menuiseries en PVC double vitrage
Prix 37 500 € FAI*
*à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PAVILLON RECENT DE PLAIN PIED
Il comprend :
rdc : entrée sur cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie
au niveau inférieur ; sous sol accessible par le jardin
Prix de vente : 186 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL
BAIL du 01/10/2022 (bail de 9 ans)
loué 400 € par mois + 30 € de charges
composé d'un commerce avec vitrine sur rue et WC
commerce actuel : pizzeria à emporter
PRIX DE VENTE / 36 000 € FAI
à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARLEVILLE-MEZIERES- SECTEUR MEZIERES-
EN EXCLUSIVITE
DUPLEX MEUBLE AU DERNIER ETAGE D UNE PETITE COPROPRIETE
entrée à partir du 2ème étage
palier, WC, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres mansardées
à l'étage; salle de bains
charges de copropriété : 30 € par mois
5 lots dans la copropriété
appartement calme et lumineux
chauffage individuel au gaz
PRIX DE VENTE / 59 900 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT SUR MEZIERES
COMPRENANT / ENTREE/ OFFICE/ CUISINE AMENAGEE/ SEJOUR DE 31 M2/ DEGAGEMENT/ DEUX GRANDES CHAMBRES/ SALLE DE BAINS/ WC/ DIVERS RANGEMENTS ET PENDERIES
CAVE
PARKING EXTERIEUR SECURISE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE
BELLE VUE PANORAMIQUE / APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE
CHARGES / CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE, EAU FROIDE, EAU CHAUDE, GARDIEN, POUBELLES, ASCENSEUR, COMMUNS.
COPROPRIETE CALME ET SAINE / PAS DE PROCEDURE EN COURS
PRIX DE VENTE / 57 000 € FAI*
*A la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE PROPRIETE DE 13750 M²
VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE
IDEALE POUR UN ARTISAN / CAMPING / GITES ...
Nombreuses structures déjà en place en plus de l'habitation principale
Salle de réception, cuisine, sanitaires
Studio, maisonnette
grand hangar de 500 m²
hangar de 300 m² avec un sous sol
une autre maison (murs et toit) à terminer de 208 m² au sol sur deux niveaux.
chenil, cave, poulailler
Grand terrain clos et un verger
Habitation principale :
RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, deux salles d'eau, un WC, un cagibi
Au 1er étage : palier, trois chambres dont l'une avec salle d'eau, un bureau, un WC.
Cette maison dispose d'une chaudière à bois et d'une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques.
Toiture et charpente en bon état.
2 garages de 42 et 36 m²
Cave complète
Taxe foncière : 903 euros
Le tout cadastré sur 13750 m²
Prix de vente : 308 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Immeuble avec façade en pierre sur Charleville-Mézières comprenant trois appartements :
Au rdc un appartement de 36m² habitable avec une entrée, cuisine, une chambre de 15m², une salle d'eau et wc. Un beau jardin plat et une cave.
Loyer 400 euros + 20 euros de charges. Actuellement libre à la location
DPE E/320
Au 1er étage un appartement de 35.70m² habitable avec une entrée, cuisine, salon de 11m², chambre et salle de bains et wc.
Loyer 340 euros + 20 euros de charges.
DPE E/267
Au 2ème étage un appartement en duplex avec une entrée, cuisine, salon de 11m², salle à manger, wc, et à l'étage une chambre avec salle de douche pour une surface de 40m² au sol.
Loyer 445 euros + 45 euros de charges.
DPE E/295
Fenêtres en double vitrage
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière de 1 900 €/an.
Rapport locatif de 14 220 €/an.
DPE de l'immeuble E
prix de vente : 175 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
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Maison en pierre bien située
-CHARLEVILLE-MEZIERES- SECTEUR ETION-
rdc : cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC, bureau ou petite chambre
Seul le rdc est aménagé et mesure 38 m²
1er étage : grand grenier aménageable
grand garage accolé
remise de jardin
beau terrain sur l'arrière
taxe foncière : 400 €
prix de vente : 65 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison mitoyenne des deux côtés comprenant:
Entrée sur cuisine et salle à manger de 28 m², toilettes avec coin buanderie. Au premier étage, grand palier, une belle chambre de 17 m², salle d'eau avec toilettes et accès terrasse environ 12 m² et prêt du jardin gracieusement accordé. Au deuxième étage, une chambre et un bureau.
Aucun travaux à prévoir.
Le tout cadastré sur 56 m²
Prix de vente : 123 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Taxe foncière : 330 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON RENOVEE
-FLIZE- AXE SEDAN CHARLEVILLE-
Grande maison en pierre rénovée entièrement
rdc : véranda, cuisine aménagée, séjour, dégagement, salle de bains, WC
1er étage : palier, chambre, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC
2ème étage : palier, 2 grandes chambres mansardées
cave complète, remise de jardin
grand garage 2VL de 42 m² avec parking devant
un garage 1VL
chauffage au gaz
DPE EN D
LE PLUS / TOITURE NEUVE / ISOLATION RECENTE/ MENUISERIES NEUVES / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Taxe foncière : 535 €
Maison cadastrée sur 179 m²
Prix de vente : 169 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPER CENTRE - Très jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 125 m², sans terrain, mais avec une jolie terrasse de 25 m² à laquelle on accède directement du salon-salle à manger par une baie vitrée.
Ce bien aux finitions raffinées est composé au rez-de-chaussée :
- d'un spacieux SAS d'entrée
- d'une grande pièce de vie équipée d'un beau poêle à bois avec label flamme verte
- d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger
- d'un WC avec vasque
- d'une buanderie prête à accueillir lave-linge, sèche-linge et une douche
- d'un couloir permettant d'accéder au grand garage
- d'un garage deux véhicules.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bains, un WC.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une chambre mansardée dotée d'une verrière, idéale pour un ado ou pour accueillir des amis.
Les diagnostics ressortent en C pour ce qui concerne le DPE et le GES. Pas vraiment une surprise tant les travaux d'isolation sont à la hauteur de la qualité globale du bien.
Chaudière ELM Leblanc, volets électriques.
Vous appréciez le centre-ville, vous voulez disposer d'extérieur confortable sans entretien particulier, vous n'avez pas envie d'une "passoire énergétique", vous voulez juste poser vos meubles,...nous aurons naturellement du plaisir à vous faire visiter cette maison au charme incontestable.
DPE : C GES : C
PRIX DE VENTE : 365 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS
Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, à quelques minutes à pieds du château fort. Il est composé de 4 appartements actuellement tous loués.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un appartement loué 400 € + 30 € de charges
Au premier étage :
- Un appartement loué 400 € + 30 € de charges
Au deuxième étage :
- Un appartement loué 370 € + 30 € de charges
Au troisième étage :
- Un appartement loué 370 € + 30 € de charges
Revenus fonciers annuels 18 480 €
Taxe foncière : 2 362 €
Rentabilité brute : 7.96 %
prix de vente : 250 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS + un garage
Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, à quelques minutes à pieds du château fort. Il est composé de 5 appartements ainsi qu'un garage, les lots sont actuellement tous loués.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au premier étage :
- Un appartement d'environ 45 m² loué 330 € + 25 € de charges
- Un appartement d'environ 66 m² loué 210 € + 30 € de charges
Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 51 m² loué 340 € + 25 € de charges
- Un appartement d'environ 62 m² loué 420 € + 30 € de charges
Au troisième étage :
- Un appartement d'environ 72 m² loué 335 € + 25 € de charges
Ainsi qu'un garage d'environ 200 m² loué pour 450 €
Revenus fonciers annuels 25 020 €
Rentabilité brute : 8.07 %
prix de vente : 330 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS
Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, à quelques minutes à pieds du château fort. Il est composé de 6 appartements sur 3 étages.
Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un appartement d'environ 55 m² loué 400 € + 30 € de charges
Au premier étage :
- Un appartement d'environ 40 m² loué 243 € + 37 € de charges
- Un appartement d'environ 66 m² loué 400 € + 30 € de charges
Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 40 m² loué 320 € + 30 € de charges
- Un appartement d'environ 67 m² loué 370 € + 30 € de charges
Au troisième étage :
- Un appartement d'environ 74 m² à louer 470 € + 30 € de charges
Revenus fonciers annuels 25 236 €
Taxe foncière : 3 664 €
Rentabilité brute : 8.66 %
prix de vente : 330 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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