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Particularité de l'annonce

Commodités

Confort

Etage

Extérieur

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Environnement

Etat

Sécurité

Mesures fiscales

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Immeuble immobilier à Grand Est

22 annonces
Vendu
Exclusivité
16
Charleville-Mézières 08000

IMMEUBLE COMPRENANT /

1 Appartement FOND DE COUR LOUE ACTUELLEMENT 380€ 31 m²
1 Commerce LOUE ACTUELLEMENT BAIL SEPT 2022 430€ 30 m²
1 Cour RESERVEE AU LOCATAIRE DU RDC16 m²
Niveau « 1er »
1 Appartement LIBRE ACTUELLEMENT 67 m²
Niveau « 2ème »
1 Appartement LIBRE ACTUELLEMENT 65 m²
Niveau « 3ème »
1 Appartement DUPLEX SURFACE AU SOL DECOMPTEE LIBRE 42 m²

Prix de vente : 155 000 € Fai
à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2990 €

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9
Charleville-Mézières 08000

Immeuble avec façade en pierre sur Charleville-Mézières comprenant trois appartements :

Au rdc un appartement de 36m² habitable avec une entrée, cuisine, une chambre de 15m², une salle d'eau et wc. Un beau jardin plat et une cave.
Loyer 400 euros + 20 euros de charges. Actuellement libre à la location
DPE E/320

Au 1er étage un appartement de 35.70m² habitable avec une entrée, cuisine, salon de 11m², chambre et salle de bains et wc.
Loyer 340 euros + 20 euros de charges.
DPE E/267

Au 2ème étage un appartement en duplex avec une entrée, cuisine, salon de 11m², salle à manger, wc, et à l'étage une chambre avec salle de douche pour une surface de 40m² au sol.
Loyer 445 euros + 45 euros de charges.
DPE E/295

Fenêtres en double vitrage
Chauffage électrique individuel

Taxe foncière de 1 900 €/an.

Rapport locatif de 14 220 €/an.

DPE de l'immeuble E


prix de vente : 175 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
Nouveauté
20
Charleville-Mézières 08000

EXCLUSIVITÉ : Ce bel immeuble en pierre de taille, en grande partie loué, se compose de 6 appartements. Ce dernier se situe dans un bon secteur du quartier de Mohon, proche de toutes les commodités. Il est doté également d'une terrasse et d'un beau terrain avec une dépendance

L'immeuble comporte donc :

-Un studio loué 220 €
-Un F2 loué 350 €
-Un F4 loué 550 €
-Un F2 loué 300 €
-Un F2 qui est à rafraichir
-Un F4 : loué 400 €

Rentabilité annuelle potentielle d'environ 26 040 €
Taxe foncière d'environ 3 700 €

Surfaces des appartements : 82,24 m² ; 60,8 m² ; 48,98 m² ; 22,16 m² ; 44,04 m² ; 39,73 m²

Certains travaux supplémentaires redonneront tout le cachet à cet immeuble

Prix de vente 232 500 € FAI*
*frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
11
Charleville-Mézières 08000

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO : IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Charleville-Mézières secteur Mohon, composé de 6 appartements actuellement tous loués. Ce dernier est situé à proximité de toutes les commodités.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un F3 d'environ 55 m² loué 470 € + 30 € de charges

Au premier étage :
- Un F2 d'environ 54 m² loué 420 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 76 m² loué 520 € + 30 € de charges

Au deuxième étage :
- Un F3 d'environ 46 m² loué 470 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 55 m² loué 500 € + 30 € de charges

Studio d'environ 37 m² avec entrée indépendante loué 275 € + 35 € de charges

Revenus fonciers annuels 31 860 €

Rentabilité brute : 8.96 %

DPE de l'immeuble : D

Taxe foncière : 3 500 €

Prix de vente : 380 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8
Bazeilles 08140

SPÉCIAL INVESTISSEUR : LOT DE 7 APPARTEMENTS DANS UNE MAGNIFIQUE BÂTISSE EN PIERRE DE TAILLE À BAZEILLES, ville portée par le lycée hôtelier et les industries avec une bonne demande locative

Possibilité de location en meublé courte et longue durée pour une fiscalité avantageuse

- Appartement 1 : T2 loué 442,5 + 42,5 € charges
- Appartement 2 : T2 loué - 410 + 50 € charges
- Appartement 3 : T1 loué - 400 + 50 € charges
- Appartement 4 : studio loué - 355 + 35 € charges
- Appartement 5 : T2 loué - 445 + 50 € charges
- Appartement 6 : T2 libre, loué en Airbnb
- Appartement 7 : studio libre, loyer potentiel de 260 + 35 € charges

Taxe foncière d'environ 3750 € euros

Revenus locatif potentiel d'environ 33 000 euros soit une rentabilité brute d'environ 9 %

Chauffage collectif
DPE en F et E

Prix FAI* : 330 000 €
*charge vendeur

Vendu
Exclusivité
Coup de coeur
7
Charleville-Mézières 08000

Exclusivité- Ensemble immobilier secteur recherché~Cet immeuble de rapport de grande qualité présente la caractéristique d’une gestion facilitée par la présence de trois cellules de 50m2 à 100m2, des cellules louées à des artisans qui stockent du matériel.~~Les appartements sont de qualité avec plusieurs locataires présents depuis de nombreuses années.~~Des terrains et garages peuvent permettre une défiscalisation à moyen terme (construction et/ou rénovation) ou simplement une amélioration de la rentabilité par des locations plus rapides.~~Lots déjà loués :~~Local commercial : 780€ + 60€ de charge~F3 : 420€ + 20€ de charge~F2 : 420€ + 15€ de charge~F2 (combles) : 420€ + 20€ de charge~Cellule 1 : 490€-100m2~Cellule 2 : 200€-50m2 + mezzanine~Cellule 3 : 525€ ~~Lots à louer (par les acquéreurs qui choisiront eux-mêmes leurs locataires-forte demande locative)~~F5 : 780€ + 60€ de charge~F2 bis libre : 420€ + 15€ de charge~~Lots à exploiter~~Terrain constructible d’environ 300m2 avec garage attenant et jardin~Garage d’une surface de 80m2 pouvant être loué ou transformé en appartement~Terrain non constructible de 1300m2 : plusieurs possibilités d’exploitation.~ ~Revenus locatifs annuels potentiels 53460€ sans compter les lots restants à exploiter~~Taxe foncière : 4100€~~Prix frais d’agence inclus : 535000€

4
Sedan 08200

IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS + un garage

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, à quelques minutes à pieds du château fort. Il est composé de 5 appartements ainsi qu'un garage, les lots sont actuellement tous loués.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :

Au premier étage :
- Un appartement d'environ 45 m² loué 330 € + 25 € de charges
- Un appartement d'environ 66 m² loué 210 € + 30 € de charges

Au deuxième étage :
- Un appartement d'environ 51 m² loué 340 € + 25 € de charges
- Un appartement d'environ 62 m² loué 420 € + 30 € de charges

Au troisième étage :
- Un appartement d'environ 72 m² loué 335 € + 25 € de charges

Ainsi qu'un garage d'environ 200 m² loué pour 450 €

Revenus fonciers annuels 25 020 €

Rentabilité brute : 8.07 %

prix de vente : 330 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu
2
Charleville-Mézières 08000

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%, ou pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs

Sedan 08200

Très belle bâtisse en pierre composée de quatre appartements, 2F3 et 2 F4.
Les F3 sont loués respectivement 400€ et 440€ + 35€ de charge.
Les F4 sont loués respectivement 480€ et 545€ + 35€ de charge.

La rentabilité avoisine les 9% pour un bien que l'on peut piloter seul.

Taxe foncière : 1400€
Prix : 232000€

Vendu
Exclusivité
18
Revin 08500

IMMEUBLE LOUE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS

Cet immeuble de 4 appartements vous apportera un placement sans risque. Pas de vacances locatives, pas d'impayé.
Une excellente ambiance .Un revenu locatif mensuel
intéressant .Cet immeuble se compose de :

RDC : 1 APPARTEMENT DE 36,14 M²
1 APPARTEMENT DE 38,25 M²
DPE EN COURS
1ER ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 82,89 M²
DPE D GES D
2E ETAGE : 1 APPARTEMENT DE 82,89 M²
DPE E GES E
CAVE
CHAUFFAGE AU GAZ
LOCATAIRES FIDELES ET SERIEUX

REVENUS MENSUELS / 1292 € PAR MOIS
PAS DE VACANCE NI D'IMPAYE

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT

LE TOUT CADASTRE SUR UN TERRAIN DE 144 M²

PRIX DE VENTE : 156 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

Vendu
Exclusivité
22
Charleville-Mézières 08000

Rare sur le marché, ce bel immeuble de rapport est composé d'un local commercial et de trois appartements. Sa situation proche de la voie verte, du centre-ville et de la gare TGV en constituent des atouts majeurs. L'implantation prévue de l'usine HERMES offrira un potentiel locatif supplémentaire au besoin.
Récemment rénové, ce bien "clés en main" séduira les investisseurs qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux et bénéficier tout de suite d'une jolie rentabilité et d'une rénovation de qualité.
Situé dans un quartier recherché avec des possibilités de stationnement devant l'immeuble, ce bien offre de jolis volumes au niveau des appartements (respectivement de 75 m², 78 m² et 80 m² en loi Carrez et 96 m², 104 m² et 93 m² au sol). Deux appartements sont actuellement loués 590 € + 30 € de charges. L'autre est actuellement occupé par le propriétaire. Il était précédemment loué 590 € + 30 € de charges.
Le superbe local commercial d'environ 220 m² au sol est occupé par le propriétaire pour des raisons professionnelles. Il peut le libérer dès la vente ou bien le garder en location pendant une durée à déterminer. Cela sera contractualisé au moment de la vente.
Une description précise pour chaque appartement et pour le local commercial incluant les dates de rénovation sera fournie aux investisseurs intéressés.
A signaler que la toiture a été remplacée, de même que plusieurs menuiseries. La façade vient également d'être repeinte.
Dans le contexte évoqué, cet immeuble peut tout à fait convenir à un investisseur souhaitant la simplicité ou à un artisan pour de multiples possibilités d'exploitation.
Taxe foncière : 3 451 €
Prix : 375 000 € frais d'agence inclus*
*A la charge du vendeur

16
Sedan 08200

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clefs en main pour ce lot de deux magnifiques et spacieux appartements déjà loués, situé en plein coeur de Sedan !

Les appartements offrent un cachet authentique de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond), avec une belle luminosité notamment dans les pièces de vie

Rentabilité brute d'environ 8 %, facilité de gestion avec uniquement deux lots à gérer, des locataires déjà en place qui permettent de générer un revenu locatif dès l'acquisition, un aspect patrimonial et un prix attractif au m²

Ce lot en copropriété se compose de :

-Un appartement au premier étage de 5 pièces, d'environ 146,86 m² de surface habitable, avec balcon. Actuellement loué 690 € + 60 € de charges

-Un appartement au deuxième étage de 5 pièces, d'environ 137,38 m2 de surface habitable. Actuellement loué 662,39 € + 50 € de charges

Taxe foncière d'environ 2105 €

DPE en D

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Prix FAI* : 179 000 €
*charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

Immeuble

280 000 €
Sedan 08200

IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Sedan, à quelques minutes à pieds du château fort. Il est composé de 4 appartements actuellement tous loués.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :

Au RDC :
- Un appartement loué 400 € + 30 € de charges

Au premier étage :
- Un appartement loué 400 € + 30 € de charges

Au deuxième étage :
- Un appartement loué 370 € + 30 € de charges

Au troisième étage :
- Un appartement loué 370 € + 30 € de charges

Revenus fonciers annuels 18 480 €

Taxe foncière : 2 362 €

Rentabilité brute : 7.96 %

prix de vente : 250 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11
Boulzicourt 08410

IMMEUBLE À RENOVER SUR LA COMMUNE DE BOULZICOURT

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Boulzicourt, comprenant 3 niveaux.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :

Au RDC :
- Possibilité de faire un local commercial ou un logement.

Au premier étage :
- Possibilité de faire un appartement

Au deuxième étage :
- Possibilité de faire un appartement avec mezzanine

Taxe foncière : 300 €

prix de vente : 74 900 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Besace 08450

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