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Immeuble à vendre à Sedan (08200)

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Sedan 08200

SEDAN Pour les amoureux du patrimoine Ce bel immeuble de 1774 vous ravira par son authenticité. parquets et cheminées anciennes Très bien situé, en hypercentre ville de Sedan Appartements baignés de lumière Il se compose de : rdc : local commercial libre à la vente de 90 m² composé de 2 vitrines WC, chauffage au gaz 1er étage : appartement à rénover de 90 m², belle cheminée, moulures anciennes, chauffage au gaz neuf 2ème étage : appartement à rénover de 76 m², belle cheminée, parquets 3ème étage : appartement à rénover de 76 m² possibilité de créer une petite terrasse sur l'arrière pour un particulier pouvant être transformé en hôtel particulier ou pour un investisseur taxe foncière : 2000 € prix de vente : 168 000 € fai * à la charge du vendeur.

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Sedan 08200

Spécial investisseur : venez investir dans cet immeuble en pierres de 4 grands appartements situé dans l'hyper centre de sedan, entièrement loué, et présentant une rentabilité brute de 13,5% en l'état ! Ce dernier, situé à proximité de la place d'armes et de la place de la halle, se compose de : - un appartement d'environ 90 m² au premier étage loué 490€ + 30€ de charges - un appartement d'environ 90 m² au deuxième étage loué 490€ + 30€ de charges - un appartement d'environ 90 m² au troisième étage loué 490€ + 30€ de charges - un appartement d'environ 90 m² au quatrième étage loué 490€ + 30€ de charges à noter la présence de compteurs individuels gaz et électrique pour chaque appartement et la présence de combles tf pour l'ensemble d'environ 2312€ prix fai * : 157 500€ * à la charge du vendeur.

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Sedan 08200

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Venez investir dans ce magnifique immeuble en pierres de taille situé dans le centre-ville de Sedan ! Celui-ci se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués. La rentabilité potentielle avoisine les 10% brute pour ce bien. Vous serez séduits par la beauté de la bâtisse, par l'environnement de l'immeuble, et par le magnifique appartement du premier étage qui possède un terrain privatif, deux terrasses et des emplacements de stationnement. Il y a donc pour cet immeuble : -Un appartement d'environ 49 m² loué 300 + 29€ de charges -Un appartement d'environ 75 m², libre de location, anciennement loué 355 + 20€ de charges. Des travaux de rafraichissements sont entrain d'être effectués afin de pouvoir le relouer rapidement -Un grand appartement de type 6 d'environ 133 m² avec un accès privatif, un grand terrain sur l'arrière, deux terrasses, une cave et une buanderie. Cet appartement est loué 906€ Taxe foncière pour l'ensemble : 2303€ Prix FAI * : 189 000€ À visiter sans plus attendre.

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Sedan 08200

Cet immeuble de rapport se situe dans un secteur résidentiel, proche du centre-ville de Sedan. Celui-ci se compose de 7 appartements dont 6 sont déjà loués. La rentabilité brute avoisine les 9% pour ce bien de qualité, rénové en grande partie. La cour intérieure donnant accès aux appartements confère un certain charme à cette bâtisse Cet immeuble se compose de : Au RDC : -Un F2 d'environ 47 m² loué 370 + 40 de charges -Un F2 d'environ 48 m² loué 370 + 40 de charges -Un F2 d'environ 65 m² loué 410 + 50 de charges -Un studio d'environ 24 m² loué 315 + 30 de charges -Un studio d'environ 18 m² à Renover Au premier étage : -Un F2 d'environ 47 m² loué 370 + 40 de charges -Un F2 d'environ 34 m² loué 335 + 15 de charges Rendement annuel potentielle d'environ : 29 000€ Prix FAI * : 320 000€ * à la charge des vendeurs.

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Sedan 08200

Cet immeuble est situé dans le centre historique de Sedan. D'une belle construction en pierre de taille, celui-ci dispose d'un beau potentiel une fois les travaux réalisés. Il est composé : d'un local commercial déjà loué avec la possibilité de créer six F2 dans les niveaux supérieurs, de surfaces comprises entre 50 m² et 55 m² Prix de vente : 74 500€ FAI * à la charge des vendeurs.

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