Appartement à vendre à Ardennes (08)

Exclusivité-Renwez-Deux lofts de standing Dans une ville très cotée par sa proximité de Charleville-Mézières et du lac des Vieilles-Forges, très bien dotée en commerces, deux lofts d’une surface respective de 330m2 et 280M2 attendent les amateurs de belle réalisation, qu’ils soient primo-accédants, professions libérales (aménagement du local professionnel dans un des deux lofts) ou investisseurs en AIRBNB ou location traditionnelle. Le premier loft, en RDC, est composé de : - Une superbe pièce de vie d’une surface de 110m2 - Une cuisine ouverte - Trois belles chambres - Une SDB - Un WC Le deuxième, au premier étage, est composé de : - Une magnifique pièce de vie de 130m2 - Une cuisine ouverte - Trois belles chambres - 2 SDB - 2 WC - Deux terrasses A noter qu’un emplacement est prévu pour une piscine couverte. Ce bien exceptionnel par son emplacement (Lac des Vieilles Forges à 10’) et la qualité des matériaux (marbre, granit, finition haut de gamme) peut parfaitement convenir à plusieurs types de propriétaires. Prix : 470000€ frais d'agence inclus

Cet appartement, qui se situe entre le quartier de la Ronde couture et celui de Mohon, se trouve au 6ème étage d'une belle résidence avec ascenseur et gardien. Cet appartement, dans un bon état et sans gros travaux à prévoir, est idéal pour un couple de primo-accidents ou pour un investisseur notamment du fait de la proximité avec le campus étudiant. Celui-ci se compose de : -Une entrée, un dressing, un couloir, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, une laverie et d'un cagibi À noter la grande facilité de stationnement et les menuiseries récentes en PVC double vitrage Charges de 160€/mois comprenant : chauffage, eau chaude, ascenseur, femme de ménage, gardien, électricité des communs... Taxe foncière d'environ 803€ Prix FAI* : 58 850€

EXCLUSIVITE CHARLEVILLE-MEZIERES Appartement T4 au 2e étage d'une petite Copropriété, cpt: . Entrée ; salon ; séjour ; cuisine équipée ; dégagement ; salle d'eau ; 2 chambres ; WC-lingerie. 2 caves. Garage avec porte électrique. Jardin. Chauffage central au gaz. Menuiseries PVC double vitrage. TF : 1030 €/an Nombre de lots : 6 Charges annuelles : 100 € Prix de vente : 115 000 euros FAI (*) (*) Honoraires à la charge des vendeurs.

Ce lumineux appartement en duplex de type 4 se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété, proche du Cours Briand en plein centre ville. Ce dernier a été rafraîchit récemment et se compose de : -Au RDC : Une entrée sur un grand salon-séjour, une belle cuisine, une salle de douche -Au 1er étage : Un grand palier ainsi que de trois grandes chambres L'isolation, les faux-plafonds et les Velux à l'étage sont récents Menuiseries en PVC double-vitrage dans tout l'appartement Chauffage individuel au gaz Taxe foncière d'environ 900€ Faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide et l'électricité des communs Prix FAI* : 116 600€ *à la charge des vendeurs

Appartement très bien rénové situé au RDC d'une maison individuelle comprenant un autre appartement (lequel est également en vente au même prix : idéal plusieurs familles ou locatif). Cet appartement est composé de : - une cuisine aménagée - d'une SAM - d'une véranda habitable - d'une salle de bain - d'un WC indépendant - de 3 chambres - d'un local voiture Complété par un garage, une terrasse et une cour, ce joli appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la voie verte. Surface habitable : 92m2 + véranda. Taxe foncière : 513€ Prix : 129000€ frais d'agence inclus

Bogny sur Meuse Appartement à rafraichir d'une surface totale de 120m2. Situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, il comprend : - une cuisine aménagée - d'une SAM - d'une salle de bain - une salle de douche - 2 WC - 4 chambres - 2 dégagements - un garage - une cave - un atelier - deux débarras Complété par un garage, une terrasse et une cour, ce joli appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la voie verte. A noter que cet appartement est situé au-dessus d'un autre appartement entièrement rénové également en vente et qu'il peut ainsi idéalement convenir à deux familles ou à un investisseur Surface habitable : 120m2 + terrain Taxe foncière : 620€ Prix : 129000€ frais d'agence inclus

EXCLUSIVITE -secteur Charleville / Montcy notre dame- Appartement de type 4 au 1er étage sans ascenseur, d'une résidence se décomposant comme suit : .Dégagement ; cuisine ; placard ; WC ; salle de bains ; salon-séjour ; 2 chambres ; buanderie. le plus : Local à vélo . 2 places de parking. Secteur calme. Fenêtres bois double vitrage. Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété Taxe foncière: 1099 € Prix de vente : 98 000 € (FAI)* *à la charge du vendeur

CHARLEVILLE-MEZIERES A DEUX PAS DE LA GARE Pour ceux qui aiment le beau, le très beau, ce bien peut vous intéresser. Il faudra cependant être patient car cet appartement est loué jusqu’au mois de septembre 2024 pour un loyer de 932€ dont 86€ de charge. Cet appartement de 177m2 possède des atouts indéniables. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, il est composé de : Une superbe entrée avec des moulures en parfait état un vaste salon une salle à manger quatre chambres dont une suite parentale un WC une salle de bain un débarras une cuisine aménagée Un magnifique parquet, des moulures et alcôve donnent un cachet rare et beaucoup de charme à ce bien exceptionnel. Tommette et large escalier en chêne dans les communs. 2 places de parking attitrées Impôts fonciers : 2235€ Prix de vente : 253 000 euros FAI (*) (*) Honoraires à la charge des vendeurs

SECTEUR CALME, PROCHE DE CHARLEVILLE : APPARTEMENT T3, TRES LUMINEUX, AU 2E ETAGE COMPRENANT : ENTREE AVEC PLACARD CUISINE SEJOUR 2 CHAMBRES PETITE BUANDERIE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET TOILETTE CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL PARKING COMMUN - LOCAL A VELO COMMUN LOI CARREZ / 51,94 m2 CHARGES : 50 €/MOIS TAXE FONCIERE : 600 € PRIX : 79 000 € FRAIS AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR