Real estate real estate in Grand Est

GRAND ENSEMBLE SUR RUMEL A LA CAMPAGNE

MAISON + 5 CHALETS (ancienne colonnie de vacances)

IDEAL POUR GITES / MAISONS DE VACANCES OU RESTAURANT

Le fonds de commerce peut être dissocié des murs.
Le prix indiqué comprend l'ensemble : murs et fonds et se décompose comme suit :
murs 260 000 € + 50 000 € fonds de commerce

Cuisine professionnelle, salle de restaurant

Maison en pierres des Ardennes recouverte en ardoise de 224 m² . volets roulants et chauffage électrique,
rdc : salle à manger, cheminée en pierre, cuisine
1er étage : 4 chambres , 2 WC, couloir
Au sous sol : un dégagement avec l'arrivée de l'escalier, buanderie, une réserve, couloir, 3 WC, salle d'eau avec 4 douches

4 chalets : 4 chalets en bois construction de 1993 en sapin du Nord, 4 chambres par chalet, salle d'eau et WC
chaque chalet mesure 57 m²
et 1 chalet : une grande pièce de 57 m²

ancien terrain de tennis sur l'arrière de la propriété

le tout cadastré sur 3447 m²

prix de vente : 310 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

taxe foncière : 1796 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 2023 INDIVIDUEL

CHARLEVILLE MEZIERES / SECTEUR BOIS FORTANT

Pavillon neuf comprenant :

rdc : entrée sur salon séjour cuisine accès terrasse, 2 chambres, salle de bains avec WC
JARDIN
chauffage électrique
fosse septique aux normes

le tout cadastré sur 350 m²

PRIX DE VENTE / 156 000 € FAI*
à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, ce bel immeuble de rapport est composé d'un local commercial et de trois appartements. Sa situation proche de la voie verte, du centre-ville et de la gare TGV en constituent des atouts majeurs. L'implantation prévue de l'usine HERMES offrira un potentiel locatif supplémentaire au besoin.
Récemment rénové, ce bien "clés en main" séduira les investisseurs qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux et bénéficier tout de suite d'une jolie rentabilité et d'une rénovation de qualité.
Situé dans un quartier recherché avec des possibilités de stationnement devant l'immeuble, ce bien offre de jolis volumes au niveau des appartements (respectivement de 75 m², 78 m² et 80 m² en loi Carrez et 96 m², 104 m² et 93 m² au sol). Deux appartements sont actuellement loués 590 € + 30 € de charges. L'autre est actuellement occupé par le propriétaire. Il était précédemment loué 590 € + 30 € de charges.
Le superbe local commercial d'environ 220 m² au sol est occupé par le propriétaire pour des raisons professionnelles. Il peut le libérer dès la vente ou bien le garder en location pendant une durée à déterminer. Cela sera contractualisé au moment de la vente.
Une description précise pour chaque appartement et pour le local commercial incluant les dates de rénovation sera fournie aux investisseurs intéressés.
A signaler que la toiture a été remplacée, de même que plusieurs menuiseries. La façade vient également d'être repeinte.
Dans le contexte évoqué, cet immeuble peut tout à fait convenir à un investisseur souhaitant la simplicité ou à un artisan pour de multiples possibilités d'exploitation.
Taxe foncière : 3 451 €
Prix : 375 000 € frais d'agence inclus*
*A la charge du vendeur

LOCAL COMMERCIAL

BAIL du 01/10/2022 (bail de 9 ans)

loué 400 € par mois + 30 € de charges

composé d'un commerce avec vitrine sur rue et WC

commerce actuel : pizzeria à emporter

PRIX DE VENTE / 36 000 € FAI
à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CHARLEVILLE-MEZIERES

Appartement de type 3bis en rez-de-chaussée surélevé, comprenant : Entrée ; cuisine aménagée ; salon-séjour ; 2 chambres ; salle de bains ; WC ; lingerie
Loi Carrez : 69,97m²
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (chaudière individuelle).
Cave
Emplacement parking sécurisé et fermé.

Nombre de lots dans la Copropriété : 69
Charges mensuelles : 100 € par mois

Prix de vente : 89 000 euros FAI
Honoraires à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUS RECHERCHONS DES BIENS SIMILAIRES
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SECTEURS DU MONT OLYMPE

SAINT LAURENT

MONTCY SAINT PIERRE

MONTCY NOTRE DAME

SI VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER
CONTACTEZ NOUS AU 03 24 36 00 56

22 rue du Baron Quinart
08000 CHARLEVILLE MEZIERES

GRAND STUDIO AVEC COUR -

-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur MEZIERES-

Beau et grand studio
composé de :
entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC

cuisine accès cour fermée
chauffage électrique
taxe foncière : 530 €


PRIX DE VENTE / 44 900 € FAI
à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALENTOURS PROCHES CHARLEVILLE-MEZIERES~Maison d'habitation en pierre mitoyenne, se décomposant comme suit :~.RdC : Entrée ; salon-séjour de 34m² avec accès terrasse et jardin ; WC ; une grande cuisine ; buanderie avec WC ; une grande pièce à aménager~.1er étage : Palier / Bureau ; 3 chambres ; salle d'eau ; WC ; grenier~Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.~Garage.Terrasse et jardin sur l'arrière.~Le tout cadastré sur 574m².~~Prix de vente : 159 000 euros FAI (*)~(*) Honoraires à la charge des vendeurs

RIMOGNE

BELLE MAISON EN PIERRE MITOYENNE D UN COTE
IDEALE POUR UN JEUNE COUPLE

JOLIE MAISON CLEF EN MAIN
TOUT EST NEUF
4 CHAMBRES
GRANDE TERRASSE COUVERTE + ATELIER * GARAGE 1VL
GRANDE TERRASSE SUR L ARRIERE SURELEVEE SANS AUCUN VIS A VIS

COMPRENANT /
RDC ENTREE SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE WC SALLE DE BAINS GARAGE
1ER PALIER 4 CHAMBRES ET UN WC

CHAUDIERE NEUVE
ADOUCISSEUR D EAU

RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT

LE TOUT CADASTRE SUR 190 M2

PRIX DE VENTE / 159 000 € FAI CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ : Venez visiter cette belle maison individuelle, très lumineuse grâce à son puit de lumière, et qui est établie sur une parcelle de terrain de 2985m2 ! Cette dernière se situe dans un secteur résidentiel de Bourg-Fidèle, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Vous serez séduits par le grand potentiel de la maison et de son rez-de-chaussée confort

Elle se compose de, au RDC :
-Une entrée
-Un salon-séjour avec une baie-vitrée donnant sur la terrasse arrière
-Une cuisine semi-ouverte
-Une arrière cuisine
-Une buanderie
-Un WC séparé
-Une salle d'eau avec une baignoire et une douche
-Deux chambres

Au premier étage :
-Un palier
-Deux chambres
-Un coin bureau

À noter la présence d'un garage 2VL, d'un poêle à bois, d'un puits et d'un grenier

Taxe foncière : 545€
Prix FAI* : 190 000*
*à la charge des acquéreurs

APPARTEMENT T3 AU 3 EME ETAGE
sedan proche de la mairie

COMPRENANT /
Une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir avec placard, un WC, 2 chambres, une salle de bains, un couloir

petite copropriété composée de 8 lots
chauffage au gaz individuel

loi carrez : 60,9 m2
taxe foncière : 687 €
charges de copropriété : 59 € par mois
DPE / E
GES / E

prix de vente : 55 000 € FAI*
*à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARAGE SITUE A MOHON

LA PORTE N'OUVRE QUE PARTIELLEMENT ACTUELLEMENT
PEUT ETRE REPAREE

PRIX DE VENTE : 6 000 € FAI*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

BEAU PAVILLON DE STANDING T9

EN EXCELLENT ETAT - COUP DE COEUR -

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR DU MONT OLYMPE-

Beau pavillon de standing sur sous-sol édifié sur un terrain de 756 m²

Au rdc : belle entrée avec placard, grand salon séjour de 63 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, 2 chambres

Au 1er étage : palier, salle de bains, WC, 5 chambres, dégagement

Sous sol complet pouvant accueillir 4VL ( 2 portes de garage)

Grande terrasse exposée plein sud
Belle vue panoramique

Menuiseries PVC DV
Chauffage central au gaz (4 ans)

Le tout cadastré sur 756 m²

Taxe foncière : 4200 €

PRIX DE VENTE : 355 000 € FAI*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR

MAISONNETTE ACTUELLEMENT LOUEE, D'UNE SURFACE DE 32 M² COMPOSEE DE :

* UNE CHAMBRE DE 10 M²
* UN COIN CUISINE DE 8 M²
* UN CABINET DE TOILETTE
* UN SEJOUR/SAM DE 12 M²

LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS PLUS DE 20 ANNEES
LOYER NET : 350 €

TAXE FONCIERE : 517 €

PRIX DE VENTE : 54 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS*
* A LA CHARGE DU VENDEUR