Real estate real estate in Grand Est

MAISON A RENOVER

Beau potentiel pour cette Maison d'habitation mitoyenne dans un secteur prisé, se décomposant comme suit :
Partie garage :
- Garage ; WC ; réserve ; cuisine d'été
Partie habitation :
.RdC : Entrée ; WC ; cuisine ; salon ; séjour ; véranda
.1er étage : Palier ; 2 chambres ; salle de bains
Cave.
Chauffage central gaz.
Le tout cadastré sur 303m²
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 69 000 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITÉ : Venez visiter cette belle maison individuelle, très lumineuse grâce à son puit de lumière, et qui est établie sur une parcelle de terrain de 2985m2 ! Cette dernière se situe dans un secteur résidentiel de Bourg-Fidèle, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Vous serez séduits par le grand potentiel de la maison et de son rez-de-chaussée confort

Elle se compose de, au RDC :
-Une entrée
-Un salon-séjour avec une baie-vitrée donnant sur la terrasse arrière
-Une cuisine semi-ouverte
-Une arrière cuisine
-Une buanderie
-Un WC séparé
-Une salle d'eau avec une baignoire et une douche
-Deux chambres

Au premier étage :
-Un palier
-Deux chambres
-Un coin bureau

À noter la présence d'un garage 2VL, d'un poêle à bois, d'un puits et d'un grenier

Taxe foncière : 545€
Prix FAI* : 190 000*
*à la charge des acquéreurs

MAISON EN PIERRE, ENTIEREMENT RENOVEE, MITOYENNE D'UN COTE COMPRENANT :
RDC : CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALON, SALLE D'EAU AVEC WC.
1ER ETAGE : 1 CHAMBRE EN MEZZANINE, PALIER-DRESSING, 1 CHAMBRE AVEC CABINET DE TOILETTE, WC, 1 CHAMBRE.
2e ETAGE : 1 CHAMBRE MANSARDEE AVEC PLACARD
GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
TOITURE NEUVE ARDOISES
PETITE TERRASSE sur l'arrière de la maison
TAXE FONCIERE 345 €
PRIX : 119 000 € FAI A LA CHARGE DU VENDEUR

Exclusivité- Ensemble immobilier secteur recherché~Cet immeuble de rapport de grande qualité présente la caractéristique d’une gestion facilitée par la présence de trois cellules de 50m2 à 100m2, des cellules louées à des artisans qui stockent du matériel.~~Les appartements sont de qualité avec plusieurs locataires présents depuis de nombreuses années.~~Des terrains et garages peuvent permettre une défiscalisation à moyen terme (construction et/ou rénovation) ou simplement une amélioration de la rentabilité par des locations plus rapides.~~Lots déjà loués :~~Local commercial : 780€ + 60€ de charge~F3 : 420€ + 20€ de charge~F2 : 420€ + 15€ de charge~F2 (combles) : 420€ + 20€ de charge~Cellule 1 : 490€-100m2~Cellule 2 : 200€-50m2 + mezzanine~Cellule 3 : 525€ ~~Lots à louer (par les acquéreurs qui choisiront eux-mêmes leurs locataires-forte demande locative)~~F5 : 780€ + 60€ de charge~F2 bis libre : 420€ + 15€ de charge~~Lots à exploiter~~Terrain constructible d’environ 300m2 avec garage attenant et jardin~Garage d’une surface de 80m2 pouvant être loué ou transformé en appartement~Terrain non constructible de 1300m2 : plusieurs possibilités d’exploitation.~ ~Revenus locatifs annuels potentiels 53460€ sans compter les lots restants à exploiter~~Taxe foncière : 4100€~~Prix frais d’agence inclus : 535000€

2 MAISONS SISES A NOUZONVILLE LOUEE

une première maison en pierre rénovée avec une petite cour accolée à une petite maison à rénover permettant de créer un espace supplémentaire.
La maison rénovée est composée de :
rdc : courette, cuisine ouverte sur le salon séjour, WC
1ER : palier, 2 belles chambres, salle de bains
2ème : un grenier isolé
cave complète
chauffage au gaz, beau parquet à l'étage
bien isolée
vendue louée : loyer 540 € par mois bail de 2020
le tout cadastré sur 106 m²
taxe foncière : 771 €
prix de vente : 95 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

BEL APPARTEMENT 1ER ETAGE SEDAN de 93 m²

EN HYPERCENTRE

Dans un immeuble de charme composé de 4 appartements

Appartement composé de : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, WC, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie

Local à vélo
Chauffage au gaz individuel
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Charges copropriété : 50 € par mois
DPE : E

Prix de vente : 55 000 € FAI*
* à la charge du vendeur
Taxe foncière : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec deux grands garages à 5 min du centre ville et proche toutes commodités comprenant :

Une entrée, un salon/séjour de 35 m² environ avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne, 1 wc, 1 urinoir et une buanderie. A l'étage 2 chambres et 1 wc.

La maison dispose d'une cave avec accès jardin, deux grands garages l'un de 44 m² et le deuxième de 86 m² avec deux portes électriques.
Terrain clos arboré le tout cadastré pour un total de 382 m².

DPE : D - GES : D
Taxe foncière : 2 049 euros environ

PRIX DE VENTE : 184 900 € FRAIS D'AGENCE INCLUS*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%, ou pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé

CHARLEVILLE-MEZIERES
Immeuble de rapport de 4 appartements se décomposant comme suit :
.RdC : Appartement T4 de 72,12m² + terrain
.1er étage : Appartement T1 de 31,82m² ; Appartement T2 de 42,18m²
.2e étage : Appartement T3 de 45,22m²
Travaux à prévoir et/ou à terminer.
Appartements libres.

Prix de vente : 96 500 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison individuelle de bonne construction est située dans un quartier paisible et recherché de Nouzonville. Cette maison, bâtie sur un terrain de 814 m², offre un cadre de vie agréable notamment avec son rez-de-chaussée confort, son sous-sol complet, une magnifique vue à l'arrière, et un salon-séjour bien exposé et lumineux

Elle se compose de la façon suivante :

-Au niveau -1 : Un sous-sol complet avec garage et plusieurs pièces

-Au RDC : Une vaste entrée, un beau salon-séjour sur cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé

-Au premier étage : Un grand grenier

Possibilité de créer une troisième chambre facilement voir une quatrième chambre

La maison dispose de plusieurs terrasses, d'un vaste macadam pour stationner facilement plusieurs véhicules et d'un portail récent.

La maison dispose également d'un poêle dans la pièce de vie et de climatiseurs réversibles. Les fenêtres sont en bois double vitrage

Quelques travaux dans la salle de bains permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison

Taxe foncière d'environ 1500 €

Prix FAI* : 202 000€
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT SUR MEZIERES

COMPRENANT / ENTREE/ OFFICE/ CUISINE AMENAGEE/ SEJOUR DE 31 M2/ DEGAGEMENT/ DEUX GRANDES CHAMBRES/ SALLE DE BAINS/ WC/ DIVERS RANGEMENTS ET PENDERIES

CAVE

PARKING EXTERIEUR SECURISE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE

BELLE VUE PANORAMIQUE / APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE

CHARGES / CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE, EAU FROIDE, EAU CHAUDE, GARDIEN, POUBELLES, ASCENSEUR, COMMUNS.
COPROPRIETE CALME ET SAINE / PAS DE PROCEDURE EN COURS

PRIX DE VENTE / 57 000 € FAI*
*A la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT DE 71 M² AVEC DEPENDANCE DE 15 M²
REZ DE CHAUSSEE SUR COUR
LOI CARREZ 86 M²

HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE
PROCHE DU THEATRE ET DES CINEMAS

Très bel appartement en rdc surélevé comprenant:
rdc : entrée, séjour, cuisine accès cour, 2 belles chambres, salle de bains, cagibi, WC

Grande cour privée avec dépendance de 15 m²
Cave
local à vélo commun
L'immeuble est très propre et bien entretenu : aucun travaux prévus

le plus : cuisine accès terrasse
: dépendance
charges de copropriété / 180 € par trimestre
taxe foncière / 827 €

prix de vente : 129 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE
IDEAL INVESTISSEUR - PETITE MAISON MITOYENNE - PROXIMITE VOIE VERTE - PLACE DE MONTCY NOTRE DAME - SURFACE HABITABLE : 22 M² COMPRENANT UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE - SALLE D'EAU AVEC WC
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
POSSIBILITE D'UN LOYER ANNUEL DE 3 840 €
LIBRE A LA VENTE
PRIX DE VENTE : 39 000 € FAI (*)
* HONORAIRES A LA CHARGE DES VENDEURS

GRAND TERRAIN A BATIR DE 1044 M2

CHARLEVILLE-MEZIERES -
Proche Mézières

Terrain à bâtir d'une surface de 1044 m².
Façade : 20,11 ml
sans vis à vis, terrain plat
Eau, électricité, gaz, TAE
~sous réserve du certificat d'urbanisme positif.

Prix de vente : 65 000 € FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs