EXCLUSIVITÉ Cette jolie maison, rénovée avec goût, conviendra parfaitement à une famille. Celle-ci est située au coeur du village recherché de Donchery, proche de toutes les proximités. Venez profiter de ces belles et grandes pièces lumineuses !
Cette dernière est composée de :
-Au RDC : une entrée, un salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle et un accès qui donne sur la terrasse, d'une cuisine moderne avec un autre accès sur l'extérieur
-Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une grande salle de douche
-Au deuxième étage : un palier, deux grandes chambres, une salle de douche
À noter la présence d'un extérieur exposé sud-ouest d'environ 130m2 dont une grande terrasse d'environ 45m2
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz
Coup de coeur assuré ! Appelez-moi pour organiser une visite
TF : 793€
Prix FAI* : 127 000€
*à la charge des vendeurs
CHARLEVILLE-MEZIERES
APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE ANCIEN AU 2E ETAGE, cpt :
.Entrée ; salle d'eau ; salon-séjour ; 2 chambres ; cuisine fermée.
Grenier. Cave.
Chauffage central gaz individuel.
Compteur d'eau individuel.
Surface Carrez : 63,09m²
Charges 700 €/an.
Nombre de lot dans la copropriété : 6 lots principaux
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 51 500 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs
MAISON A RENOVER
Beau potentiel pour cette Maison d'habitation mitoyenne dans un secteur prisé, se décomposant comme suit :
Partie garage :
- Garage ; WC ; réserve ; cuisine d'été
Partie habitation :
.RdC : Entrée ; WC ; cuisine ; salon ; séjour ; véranda
.1er étage : Palier ; 2 chambres ; salle de bains
Cave.
Chauffage central gaz.
Le tout cadastré sur 303m²
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 69 000 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs.
RIMOGNE
BELLE MAISON EN PIERRE MITOYENNE D UN COTE
IDEALE POUR UN JEUNE COUPLE
JOLIE MAISON CLEF EN MAIN
TOUT EST NEUF
4 CHAMBRES
GRANDE TERRASSE COUVERTE + ATELIER * GARAGE 1VL
GRANDE TERRASSE SUR L ARRIERE SURELEVEE SANS AUCUN VIS A VIS
COMPRENANT /
RDC ENTREE SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE WC SALLE DE BAINS GARAGE
1ER PALIER 4 CHAMBRES ET UN WC
CHAUDIERE NEUVE
ADOUCISSEUR D EAU
RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT
LE TOUT CADASTRE SUR 190 M2
PRIX DE VENTE / 159 000 € FAI CHARGE VENDEUR
APPARTEMENT T3 DE 63 M² AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE COMPRENANT :
- ENTREE
- SEJOUR
- WC
- SALLE D'EAU
- 1 PIECE
- 1 CHAMBRE
2 CAVES ET 2 GRENIERS
CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
PETITE COPROPRIETE DE 6 LOTS
LOUE 415 € CHARGES COMPRISES
BON ETAT
TAXE FONCIERE : 600 €
PRIX DE VENTE : 55 500 € FRAIS D'AGENCE INCLUS
FAI A LA CHARGE DU VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON RENOVEE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE
RAUCOURT ET FLABA
EN EXCLUSIVITE
Jolie maison de ville en pierre comprenant :
rdc : cuisine aménagée, WC, cagibi, séjour avec cheminée insert, salon donnant sur la grande cour fermée
1er étage: palier, 3 grandes chambres, salle d'eau
2ème étage : grenier
chaudière gaz neuve
menuiseries bois DV
taxe foncière : 440 €
prix de vente : 99 000 € fai*
*à la charge du vendeur
Proche de sedan
Entièrement rénovée
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple
Jolie maison individuelle comprenant :
Au rdc : une entrée dressing, un salon séjour cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette
Au 1er étage : un palier, une chambre et un dressing
Au sous-sol: garage 1vl, buanderie, cave
Belle prestation le plus
Très beau jardin, belle rénovation
Poêle à granules
Taxe foncière : 371 €
Le tout cadastré sur 344 m²
Prix de vente FAI* : 115 000 €
*frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.
Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé
A vendre cause départ une maison d'habitation mitoyenne d'un côté, d'un surface de 137 m² sur un terrain de 392 m².
Cette maison est composée au rez-de-chaussée de :
- Un cellier
- Une salle de bains
- Un dégagement
- Un WC indépendant
- Une grande cuisine qui peut être ouverte
- Un salon/salle à manger d'environ 24,5 m²
- Une vaste entrée couloir
- Une remise
- Un garage fermé
Au 1er étage, vous trouverez :
- Trois belles chambres de respectivement 19 m², 24 m² et 18 m² plus dressing
- Un palier
- Une pièce à aménager à votre convenance (salle de jeux,...)
Un garage fermé d'environ 13 m² complète ce bien situé dans un quartier calme.
La maison est dotée d'une terrasse et d'un jardin.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir afin de s'installer confortablement dans cette maison encore habitée il y a quelques semaines.
Chauffage au gaz
DPE : E GES : E
Taxe foncière : 719 €
Prix de vente : 95 000 € FAI*
* A la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMBLIMONT Au coeur d'un charmant village entre Mouzon et Douzy, corps de ferme en cours de rénovation.
Cette bâtisse à un fort potentiel puisque nous avons environ 200 m2 habitable une fois rénovée. Elle se compose d'une cuisine, salon-salle à manger, dégagement, buanderie, WC, à l'étage 3 chambres, salle de jeux, salle de bain, WC.
Une cave, une grande écurie, une grange d'environ 300 m2 le tout donnant accès sur un joli terrain traversant.
Vous bénéficierez également d'une dépendance non attenante au corps de ferme.
Taxe foncière : 300 euros
Prix de vente : 176 000 euros frais d'agence inclus*
Frais d'agence à charge vendeur.*
PETITE MAISON EN FOND DE COUR AVEC GARAGE 1VL
SEDAN HYPERCENTRE -EN EXCLUSIVITE-
IDEALE POUR UN PIED A TERRE OU POUR DE LA LOCATION
Petite maison en fond de cour en copropriété en très bon état
comprenant :
rdc : cuisine équipée, WC, garage
1er étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains
2ème étage ; grenier non aménageable
chauffage électrique, interphone
entrée sécurisée
charges de copropriété ; 150 € par an
taxe foncière : 736 €
prix de vente : 69 000 € fai*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE MITOYENNE D'UN SEUL COTE AVEC GARAGE
-CHARLEVILLE MEZIERES- quartier ETION-
EN EXCLUSIVITE
Jolie maison très lumineuse comprenant:
rdc : entrée, WC, salon séjour accès terrasse, cuisine, cagibi
1er étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, placard
grand garage et atelier
belle terrasse sans vis à vis orientée sud
taxe foncière : 1000 €
prix de vente : 139 900 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET
-VIVIER AU COURT-
rdc : entrée, WC, Salle de bains, cuisine aménagée, salon séjour, dégagement, salle de douche, 2 chambres
1er étage : palier, 2 grandes chambres, grenier
sous sol complet carrelé et chauffé : garage 1VL, chambre, cellier, buanderie
remise de jardin de 27 m2
le tout cadastré sur 543 m2
taxe foncière : 1000 €
chaudière gaz de 2020
poêle à granules
Prix de vente : 154 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPÉCIAL INVESTISSEUR : LOT DE 7 APPARTEMENTS DANS UNE MAGNIFIQUE BÂTISSE EN PIERRE DE TAILLE À BAZEILLES, ville portée par le lycée hôtelier et les industries avec une bonne demande locative
Possibilité de location en meublé courte et longue durée pour une fiscalité avantageuse
- Appartement 1 : T2 loué 442,5 + 42,5 € charges
- Appartement 2 : T2 loué - 410 + 50 € charges
- Appartement 3 : T1 loué - 400 + 50 € charges
- Appartement 4 : studio loué - 355 + 35 € charges
- Appartement 5 : T2 loué - 445 + 50 € charges
- Appartement 6 : T2 libre, loué en Airbnb
- Appartement 7 : studio libre, loyer potentiel de 260 + 35 € charges
Taxe foncière d'environ 3750 € euros
Revenus locatif potentiel d'environ 33 000 euros soit une rentabilité brute d'environ 9 %
Chauffage collectif
DPE en F et E
Prix FAI* : 330 000 €
*charge vendeur
APPARTEMENT DE 112 M²
EN HYPERCENTRE 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR ET PARKING FERME
-proche de la place ducale-
appartement comprenant :
cuisine, salon séjour de 31 m², salle de bains, WC indépendant, buanderie, 2 chambres de 13 m², bureau ou chambre
chaudière gaz individuelle
grands placards de rangement
DPE / C
prix de vente : 176 000 € FAI*
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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