Building 10 rooms 284 sq m in Sedan

€ 179.000

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Reference number 83430986 - Updated on 12/06/2024

LOT DE DEUX MAGNIFIQUES APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS - CENTRE DE S...
SPÉCIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clefs en main pour ce lot de deux magnifiques et spacieux appartements déjà loués, situé en plein coeur de Sedan !

Les appartements offrent un cachet authentique de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond), avec une belle luminosité notamment dans les pièces de vie

Rentabilité brute d'environ 8 %, facilité de gestion avec uniquement deux lots à gérer, des locataires déjà en place qui permettent de générer un revenu locatif dès l'acquisition, un aspect patrimonial et un prix attractif au m²

Ce lot en copropriété se compose de :

-Un appartement au premier étage de 5 pièces, d'environ 146,86 m² de surface habitable, avec balcon. Actuellement loué 690 € + 60 € de charges

-Un appartement au deuxième étage de 5 pièces, d'environ 137,38 m2 de surface habitable. Actuellement loué 662,39 € + 50 € de charges

Taxe foncière d'environ 2105 €

DPE en D

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Prix FAI* : 179 000 €
*charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


specifications of this property

  • Living area
    284 sq m
  • Number of rooms
    10
  • Altitude
    158
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-22
  • Reference number
    83430986

About the price

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€ 179.000


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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Léo SASSI
Commercial
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Léo SASSI
22 rue Baron Quinard
08000 Charleville-Mézières
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