Building 246 sq m in Charleville-Mézières

€ 268.000

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Reference number 84887964 - Updated on 25/07/2024

MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE D'ENVIRON 246M2
Ces murs commerciaux loués plus de 1500 € net à la même société depuis plusieurs années intéresseront les investisseurs qui cherchent à la fois une rentabilité satisfaisante, la pérennité et à éviter le côté chronophage de gestion d’un immeuble complet.

D’une surface d’environ 246 m², ce bien fort bien entretenu se décline en espaces dédiés à des bureaux lesquels accueillent une équipe de 8 personnes actuellement. La société est une société nationale qui s’est installée dans de nombreux départements français.

L’emplacement, le sérieux du locataire, la qualité du bien et la surface rassureront les investisseurs souhaitant une forme de tranquillité d’esprit.

A noter que les impôts fonciers (plus de 5800 €)sont à la charge contractuelle du locataire ce qui booste la rentabilité de manière notable. Une rentabilité qui n’est pas aussi élevée que celle de certains immeubles de rapport certes mais qui correspond à un prix au mètre carré en ligne avec celui des biens de cette catégorie d’investissement et ce, pour un moindre coût énergétique de gestion locative.

Prix de vente : 268 000 € FAI*
(*à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


specifications of this property

  • Living area
    246 sq m
  • Altitude
    168
  • Reference number
    84887964

About the price

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€ 268.000


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Léo SASSI
Commercial
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Léo SASSI
22 rue Baron Quinard
08000 Charleville-Mézières
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