Real estate real estate in Charleville-Mézières (08000)

APPARTEMENT T3 de dans immeuble sécurisé
EN EXCLUSIVITE-

-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur de Mohon
Appartement rénové en rez de chaussée surélevé comprenant :
entrée, cuisine fermée, séjour, deux chambres, WC, placards, cagibi
cave
De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries DV PVC OB, électricité, carrelage au sol, communs
chauffage collectif
Façade extérieure travaux votés et prévus en avril 2022 à la charge du vendeur : déjà payés

taxe foncière / 718 €
charges de copropriété : 123 € par mois incluant le chauffage, eau froide, communs
prix de vente : 55 000 € Fai*
*à la charge du vendeur

CHARLEVILLE-MEZIERES
APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE ANCIEN AU 2E ETAGE, cpt :
.Entrée ; salle d'eau ; salon-séjour ; 2 chambres ; cuisine fermée.
Grenier. Cave.
Chauffage central gaz individuel.
Compteur d'eau individuel.
Surface Carrez : 63,09m²
Charges 700 €/an.
Nombre de lot dans la copropriété : 6 lots principaux
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 51 500 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

Maison individuelle avec deux grands garages à 5 min du centre ville et proche toutes commodités comprenant :

Une entrée, un salon/séjour de 35 m² environ avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne, 1 wc, 1 urinoir et une buanderie. A l'étage 2 chambres et 1 wc.

La maison dispose d'une cave avec accès jardin, deux grands garages l'un de 44 m² et le deuxième de 86 m² avec deux portes électriques.
Terrain clos arboré le tout cadastré pour un total de 382 m².

DPE : D - GES : D
Taxe foncière : 2 049 euros environ

PRIX DE VENTE : 184 900 € FRAIS D'AGENCE INCLUS*
* A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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POUR NOTRE CLIENTELE.

SECTEURS DU MONT OLYMPE

SAINT LAURENT

MONTCY SAINT PIERRE

MONTCY NOTRE DAME

SI VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER
CONTACTEZ NOUS AU 03 24 36 00 56

22 rue du Baron Quinart
08000 CHARLEVILLE MEZIERES

JOLI PAVILLON DE PLAIN PIED
EN EXCLUSIVITE
-MONTCY SAINT PIERRE-
Idéal pour un pied à terre

Vous recherchez la tranquillité.
C'est une jolie maison avec un beau jardin à deux pas de la ville.
Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12 et 13 m2
Remises dans le jardin
Buanderie
Menuiserie PVC DV
Beau jardin plat et verger
PAS DE GARAGE, NI D'ACCES VOITURE

Le tout cadastré sur 531 m2

Prix de vente : 99 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Cet ensemble immobilier, composé de trois plateaux d'environ 205m2, se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Charleville-Mézières avec une belle visibilité. Deux niveaux sont loués sur les trois pour un loyer annuel hors charges de 48 000€, le dernier étage est libre

Le bien est idéal pour un investisseur car celui-ci présente une belle rentabilité potentielle de 13%, ou pour un professionnel qui souhaiterait installer son activité au dernier niveau

À noter la présence de stationnement public gratuit aux alentours

Plus de renseignements sur demande

Prix FAI* : 550 000€
*à la charge des vendeurs

Nous recherchons des biens similaires à proposer à nos clients.

Pour la vente de votre bien immobilier, faites confiance à notre double compétence : agent immobilier et expert immobilier agréé

ALENTOURS PROCHES CHARLEVILLE-MEZIERES~Maison d'habitation en pierre mitoyenne, se décomposant comme suit :~.RdC : Entrée ; salon-séjour de 34m² avec accès terrasse et jardin ; WC ; une grande cuisine ; buanderie avec WC ; une grande pièce à aménager~.1er étage : Palier / Bureau ; 3 chambres ; salle d'eau ; WC ; grenier~Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.~Garage.Terrasse et jardin sur l'arrière.~Le tout cadastré sur 574m².~~Prix de vente : 159 000 euros FAI (*)~(*) Honoraires à la charge des vendeurs

Exclusivité- Ensemble immobilier secteur recherché~Cet immeuble de rapport de grande qualité présente la caractéristique d’une gestion facilitée par la présence de trois cellules de 50m2 à 100m2, des cellules louées à des artisans qui stockent du matériel.~~Les appartements sont de qualité avec plusieurs locataires présents depuis de nombreuses années.~~Des terrains et garages peuvent permettre une défiscalisation à moyen terme (construction et/ou rénovation) ou simplement une amélioration de la rentabilité par des locations plus rapides.~~Lots déjà loués :~~Local commercial : 780€ + 60€ de charge~F3 : 420€ + 20€ de charge~F2 : 420€ + 15€ de charge~F2 (combles) : 420€ + 20€ de charge~Cellule 1 : 490€-100m2~Cellule 2 : 200€-50m2 + mezzanine~Cellule 3 : 525€ ~~Lots à louer (par les acquéreurs qui choisiront eux-mêmes leurs locataires-forte demande locative)~~F5 : 780€ + 60€ de charge~F2 bis libre : 420€ + 15€ de charge~~Lots à exploiter~~Terrain constructible d’environ 300m2 avec garage attenant et jardin~Garage d’une surface de 80m2 pouvant être loué ou transformé en appartement~Terrain non constructible de 1300m2 : plusieurs possibilités d’exploitation.~ ~Revenus locatifs annuels potentiels 53460€ sans compter les lots restants à exploiter~~Taxe foncière : 4100€~~Prix frais d’agence inclus : 535000€

APPARTEMENT T2

-SECTEUR MOHON - EN EXCLUSIVITE -

JOLI APPARTEMENT EN RDC LOUE ACTUELLEMENT 330 € SANS LES CHARGES
TAXE FONCIERE : 486 €
MENUISERIES DV PVC
LOCATAIRE SERIEUX
120 € PAR AN DE CHARGES POUR LE PROPRIETAIRE

PRIX DE VENTE : 44 000 € FAI*
*A LA CHARGE DU VENDEUR

Exclusivité, spécial investisseur : Venez découvrir ce bel appartement de type 2 qui se situe dans un secteur apprécié du quartier de Mézières

Cet appartement, en bon état, se trouve au RDC d'une petite copropriété d'un immeuble de bonne construction

Il se situe proche de toutes les proximités (boulangerie, pharmacie, lignes de bus...)

Ce dernier est actuellement loué en location meublé à 390€net + 40€ de charges

Il est composé de :
-Une entrée
-Une salle de douche avec WC
-D'une cuisine
-D'une chambre
-D'un salon

A noter la présence d'une cave et d'un grenier

Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Produit clef en main.

Nb de lots dans la copropriété : 12

Charges annuelles : environ 360€

Prix FAI* : 60 000 €
*honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité : Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement rénové qui se situe juste à côté de la Place de Nevers !

Appartement très recherché du fait de sa belle terrasse orientée sud-ouest et de sa localisation en hyper centre

L'appartement se situe dans un immeuble de bonne construction au quatrième et dernier étage sans ascenseur

Celui ci est composé de :

-Une entrée avec un placard de rangement
-Une salle de douche entièrement refaite récemment
-Une cuisine moderne avec une table haute
-Un cabinet de toilette séparé
-Un grand salon-séjour donnant sur la terrasse
-Deux belles chambres

Vous pourrez également disposer d'un dressing privatif et d'un grenier de 9,21m2 facilement accessibles

À noter que chaque chambre dispose d'un petit balcon

Fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les baies-vitrées, portes à galandage moderne

Chauffage électrique récent

Taxe foncière de 950€

À visiter sans tarder !

Prix FAI* : 116 500€
*à la charge des vendeurs

GRAND APPARTEMENT T5 de 111 m2 + GARAGE FERME + grenier + cave
DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENCEUR

CHARLEVILLE-MEZIERES

Bel appartement lumineux avec 3 chambres, garage, cave, grand grenier lumineux pouvant faire office d'atelier

Situé en résidence sécurisée avec ascenseur.

Il comprend : entrée, couloir avec nombreux placards, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, cellier, salle de bain neuve, WC.
Menuiserie DV PVC

Chauffage collectif compris dans les charges.

Prix de vente : 123 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Nous recherchons des biens à vendre sur Charleville et ses environs.
Consultez toutes nos offres sur :~ Arthurimmo.com Isabelle Immobilier

EXCLUSIVITÉ : Ce bel appartement vendu meublé qui a été entièrement refait récemment, idéal pour un investisseur ou des primo-accédants, se situe dans le secteur recherché de l'hyper centre, à deux pas de la place Ducale et du Quai Rimbaud.

Ce dernier se situe au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel.

Il se compose de la façon suivante :
- Une entrée
- Un couloir
- Un salon séjour
- Un dressing
- Une cuisine
- Une salle de douche à l'italienne avec WC
- Une chambre en duplex

Loi carrez 58,13 m²
Surface au sol totale 63,74 m²

À noter la présence de fenêtres en pvc double vitrage

Taxe foncière de 696 €

DPE en D

Charges d'environ 84 € / mois

Prix de vente : 86 000 € FAI*
*A la charge du vendeur

APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENCEUR
HYPERCENTRE
EN EXCLUSIVITE

Bel appartement lumineux loué actuellement bail de 2003

Cet appartement bien entretenu comprend :
entrée, séjour avec cuisine ouverte accès balcon, une chambre accès balcon et salle de bains attenante avec WC
CAVE
BALCON
Des travaux de rénovation des balcons ont été budgétisés et sont déjà payés par le vendeur : rien ne sera du à l'acquéreur.

CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE

Taxe foncière : 971 €
Loué 414 € + 85 € de charges
Charges de copropriété : 305 € par trimestre

le plus : appartement donnant sur l'arrière de l'immeuble avec une belle vue panoramique
ascenseur
copropriété de 12 appartements composée de 6 étages

prix de vente : 59 900 € FAI*
*à la charge du vendeur

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