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Vente immeuble Charleville-Mézières (08000)

575 000 € *

  Charleville-Mézières

Réf. 1653
Maj : 01/09/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
578

Détails du bien sur Charleville-mézières

Descriptif

Exclusivité- Ensemble immobilier secteur recherché
Cet immeuble de rapport de grande qualité présente la caractéristique d?une gestion facilitée par la présence de trois cellules de 50m2 à 100m2, des cellules louées à des artisans qui stockent du matériel.

Les appartements sont de qualité avec plusieurs locataires présents depuis de nombreuses années.

Des terrains et garages peuvent permettre une défiscalisation à moyen terme (construction et/ou rénovation) ou simplement une amélioration de la rentabilité par des locations plus rapides.

Lots déjà loués :

Local commercial : 780euros + 60euros de charge
F3 : 420euros + 20euros de charge
F2 : 420euros + 15euros de charge
F2 (combles) : 420euros + 20euros de charge
Cellule 1 : 490euros-100m2
Cellule 2 : 200euros-50m2 + mezzanine
Cellule 3 : 525euros

Lots à louer (par les acquéreurs qui choisiront eux-mêmes leurs locataires-forte demande locative)

F5 : 780euros + 60euros de charge
F2 bis libre : 420euros + 15euros de charge

Lots à exploiter

Terrain constructible d?environ 300m2 avec garage attenant et jardin
Garage d?une surface de 80m2 pouvant être loué ou transformé en appartement
Terrain non constructible de 1300m2 : plusieurs possibilités d?exploitation.

Revenus locatifs annuels potentiels 53460euros sans compter les lots restants à exploiter

Taxe foncière : 4100euros

Prix frais d?agence inclus : 575000euros

Caractéristiques du bien
  • Surface
    578 m²
  • Année de construction
    1930
  • Cuisine
    aucune
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 575 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 575 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*honoraires non renseignés

HENRYON IMMOBILIER
22 rue du Baron Quinart
08000 Charleville-Mézières

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