Vente Immeuble 210 m2 à Sedan

160 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6244538 - Mise à jour le 27/06/2022

EXCLUSIVITÉ IDÉAL COMMERÇANT OU INVESTISSEUR : Ce bel ensemble immobilier se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Sedan. Cet immeuble conviendrait parfaitement à un commerçant souhaitant installer son activité ou pour une personne désirant réaliser un investissement. La rentabilité de cet immeuble est d'environ 8,6%

Cet ensemble est composé de :

-Une maison en très bon état comprenant :
Au RDC : Un salon séjour sur une cuisine ouverte récente, un WC Séparé
Au premier étage : Un couloir, trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé
Au deuxième étage : Un grenier

-Un local commercial (qui était anciennement un bar) disposant d'une pièce principale, d'une réserve, d'une salle de bains, de plusieurs toilettes
À noter la présence d'une cour et d'un garage

La maison était anciennement louée 600€ net par mois et le bar 800€ net par mois

Menuiseries en PVC double vitrage
Taxe foncière pour l'ensemble 2462 €

À visiter rapidement !
Prix FAI* : 167 500€
*à la charge des vendeurs


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    210 m²

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
160 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Léo SASSI
Commercial
image/svg+xml
Léo SASSI
22 Rue Baron Quinart
08000 Charleville-Mézières
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.


Annonces similaires

Exclusivité
11
Sedan 08200

Lot de 6 appartements à rénover pour une surface de 400m2 dans une jolie bâtisse ancienne proche de la mairie.

Plusieurs appartements sont à rénover entièrement. Trois duplex font partie du lot.
Les surfaces respectives sont de :
- 55m2, 95m2, 55m2, 72m2, 52m2, 69m2.

Ce bien intéressera les investisseurs qui souhaitent défiscaliser et qui possèdent une certaine expertise en matière de rénovation.

Rentabilité qui peut s'avérer exceptionnelle.

Taxe foncière estimée à 1500€.

PRIX:167500€ frais d'agence inclus.

21
Sedan 08200

SEDAN
Pour les amoureux du patrimoine
Ce bel immeuble de 1774 vous ravira par son authenticité.
parquets et cheminées anciennes
Très bien situé, en hypercentre ville de Sedan
Appartements baignés de lumière
Il se compose de :
rdc: local commercial libre à la vente de 90 m2 composé de 2 vitrines
WC, chauffage au gaz
1er étage : appartement à rénover de 90 m2, belle cheminée, moulures anciennes, chauffage au gaz neuf
2ème étage : appartement à rénover de 76 m2, belle cheminée, parquets
3ème étage : appartement à rénover de 76 m2
possibilité de créer une petite terrasse sur l'arrière
pour un particulier pouvant être transformé en hôtel particulier ou pour un investisseur
taxe foncière : 2000 €

prix de vente : 168 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.