Vente Immeuble 210 m2 à Sedan

167 500 €

Détails de l'annonce

Référence 6244538 - Mise à jour le 07/12/2021

EXCLUSIVITÉ IDÉAL COMMERÇANT OU INVESTISSEUR : Ce bel ensemble immobilier se situe à un emplacement stratégique à l'entrée de Sedan. Cet immeuble conviendrait parfaitement à un commerçant souhaitant installer son activité ou pour une personne désirant réaliser un investissement. La rentabilité de cet immeuble est d'environ 8,6%

Cet ensemble est composé de :

-Une maison en très bon état comprenant :
Au RDC : Un salon séjour sur une cuisine ouverte récente, un WC Séparé
Au premier étage : Un couloir, trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé
Au deuxième étage : Un grenier

-Un local commercial (qui était anciennement un bar) disposant d'une pièce principale, d'une réserve, d'une salle de bains, de plusieurs toilettes
À noter la présence d'une cour et d'un garage

La maison était anciennement louée 600€ net par mois et le bar 800€ net par mois

Menuiseries en PVC double vitrage
Taxe foncière pour l'ensemble 2462 €

À visiter rapidement !
Prix FAI* : 167 500€
*à la charge des vendeurs


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    210 m²

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
167 500 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Léo SASSI
Commercial
image/svg+xml
Léo SASSI
22 Rue Baron Quinart
08000 Charleville-Mézières
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.


Annonces similaires

21
Sedan 08200

SEDAN Pour les amoureux du patrimoine Ce bel immeuble de 1774 vous ravira par son authenticité. parquets et cheminées anciennes Très bien situé, en hypercentre ville de Sedan Appartements baignés de lumière Il se compose de : rdc: local commercial libre à la vente de 90 m2 composé de 2 vitrines WC, chauffage au gaz 1er étage : appartement à rénover de 90 m2, belle cheminée, moulures anciennes, chauffage au gaz neuf 2ème étage : appartement à rénover de 76 m2, belle cheminée, parquets 3ème étage : appartement à rénover de 76 m2 possibilité de créer une petite terrasse sur l'arrière pour un particulier pouvant être transformé en hôtel particulier ou pour un investisseur taxe foncière : 2000 € prix de vente : 168 000 € fai* *à la charge du vendeur

7
Sedan 08200

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Venez investir dans cet immeuble en pierres de 4 grands appartements situé dans l'hyper centre de Sedan, entièrement loué, et présentant une rentabilité brute de 13,5% en l'état ! Ce dernier, situé à proximité de la place d'Armes et de la place de la Halle, se compose de : - Un appartement d'environ 90m2 au premier étage loué 490€+30€ de charges - Un appartement d'environ 90m2 au deuxième étage loué 490€+30€ de charges - Un appartement d'environ 90m2 au troisième étage loué 490€+30€ de charges - Un appartement d'environ 90m2 au quatrième étage loué 490€+30€ de charges À noter la présence de compteurs individuels gaz et électrique pour chaque appartement et la présence de combles TF pour l'ensemble d'environ 2312€ Prix FAI* : 157 500€ *à la charge du vendeur

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.